Закон выписки и прописки из квартиры. Каковы правила и процедура выписки из квартиры при продаже
Как выписаться из квартиры через МФЦ
Приветствую, уважаемые читатели. Был у нас вчера интересный клиент.
Молодой человек лет двадцати все нам рассказывал, как ему здесь надоело жить. Настроен ехать покорять азиатские страны.
Но для начала хочет решить бытовые вопросы. Консультировался по поводу того, как выписаться из квартиры через МФЦ.
Для вас, друзья, я также поэтапно опишу эту процедуру, что позволит решать такие ситуации на раз-два. Приятного и полезного чтения.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Можно ли в МФЦ выписаться и прописаться
Процедура выписки или прописки в квартиру не настолько сложна, как может показаться на первый взгляд тем, кто впервые столкнулся с такой необходимостью.
Она одинакова для всех граждан. И хотя оба эти действия тесно связаны друг с другом, все же каждое из них имеет свои нюансы и особенности в зависимости от статуса регистрируемого относительно жилой площади. Прописываться или выписаться из квартиры можно через многофункциональные центры (МФЦ).
Рассмотрим подробно, что в себя включает процедура выписки и прописки, каков алгоритм действий, список необходимых документов, сроки и главные особенности.
Общая информация
Государственная регистрация любого гражданина по месту проживания является бесплатной услугой, которую осуществляет Федеральная Миграционная Служба (ФМС).
Не стоит путать современную прописку с той, что была во времена СССР. Регистрация прописки или выписки - это оповещение государства и частных лиц, заинтересованных в этом, о выборе места жительства. При этом выбор его не ограничен и охраняется законом.
Регистрация по месту жительства может быть временной или постоянной. Порядок ее получения регулируется Законодательством РФ. Выписку или прописку в квартиру можно оформить, обратившись в следующие инстанции:
- паспортный стол ЖЭУ;
- ФМС по месту регистрации;
- МФЦ (многофункциональный центр);
- сайт Госуслуг (необходима предварительная регистрация и подтверждение личности).
Все услуги регистрации по месту жительства бесплатны. За отдельную плату предлагают оформить документы или нотариальную помощь. Прописка или выписка из квартиры через МФЦ считается наиболее простым и удобным способом.
Многофункциональные центры – созданные для удобства граждан и разгрузки таких ведомств, как ФМС, организации, к услугам которых все чаще и охотнее прибегают граждане РФ.
Внимание!
Прием населения происходит в режиме единого окна, что существенно ускоряет процедуру приема документов, которая займет не более 15 минут. При этом базы данных в МФЦ и ФМС – одинаковы, так что никаких задержек или неточности данных быть не может.
Таким образом, если вы все еще задаетесь вопросом, можно ли можно ли выписаться из квартиры или оформить прописку через МФЦ, ответ однозначно положительный.
Кроме того, в многофункциональных центрах сделать это можно быстро и просто, без необходимости оформлять запросы в ФМС или иные инстанции. Причем таким способом может выписываться даже человек, на момент осуществления процедуры находящийся в другом городе или через доверенное лицо.
Порядок действия для прописки и выписки
Прописка в квартиру по месту регистрации или выписка из нее через МФЦ может осуществляться тремя способами:
- Личная подача. Тот, кто встает на учет, подает заполненное по форме №6 заявление в центр по месту жительства, приложив стандартный пакет документов. В этом случае заявление рассматривают не более 3 рабочих дней.
- По доверенности. В этом случае процедура происходит без человека, который выписывается, в силу его отсутствия. Регистрация может занять от одного до двух месяцев, кроме того возможен отказ от процедуры по причине невозможности предъявления паспорта гражданина, что снимается с учета.
- Автоматическая: возможность выписаться из квартиры удаленно. Происходит в том случае, когда гражданин регистрируется на новом месте жительства, одновременно отправляя заявление о выписке с прежнего.
Стоит учитывать, что не все МФЦ могут предложить услугу удаленной регистрации, поэтому стоит предварительно проконсультироваться с работниками выбранного центра. Кроме того, придется платить нотариусу за оформление доверенности, подтверждение подписи и прочее. Выписка, когда прописка происходит одновременно с ней, происходит наиболее быстро и просто.
Процедура прописки или выписки в МФЦ состоит из нескольких шагов:
- сбор необходимых документов и снятие с них копий;
- выбор подходящего МФЦ;
- визит центра и передача документов с заявлением его сотруднику;
- получение паспорта с отметкой о регистрации или соответствующего документа в назначенный день.
Необходимые документы
Если вы решили официально поменять место жительства или выписаться из квартиры, к заполненному заявлению для выписки или прописки из квартиры следует предоставить стандартный пакет оригиналов и копий документов, в который входит:
- паспорт;
- документы, подтверждающие право на жилплощадь;
- согласие других жильцов (если квартира муниципальная);
- справка об отсутствии задолженности за ЖКХ;
- согласие хозяина квартиры на регистрацию на его жилплощади.
Если были предоставлены не все документы, то ведомство самостоятельно сделает запрос на их получение, что займет время, а значит сроки регистрации увеличатся.
Приняв документы, сотрудник МФЦ сверяет копии с оригиналами, возвращает все исходники владельцу, кроме паспорта. Его оставляют, чтобы сделать отметку о регистрации. Сотрудником МФЦ выдается расписка о приеме документов и назначается дата, когда можно будет забрать паспорт с меткой о выписке или прописке.
В случае, если вы решили выписаться из квартиры дистанционно, необходимо предоставить оба паспорта: того, кто выписывается и того, кто представляет его интересы по доверенности.
Особенности
Если нужно выписаться из квартиры удаленно и по доверенности, доверительному лицу необходимо всюду предоставлять оригиналы обоих паспортов: свой и того, кого выписывают. Выписать также можно человека без его согласия, но в этом случае необходимо соответствующее решение суда, за исключением следующих ситуаций:
- гражданин, которого выписывают, отбывает наказание в местах лишения свободы;
- после предоставления свидетельства о смерти.
Работник МФЦ не имеет права требовать с лица, пришедшего зарегистрировать прописку или выписку, военный билет. Хотя приносить документы на жилплощадь не обязательно, но все же стоит предоставить их копии, чтобы избежать проблем с Росреестром.
Сроки и результаты
Постоянная регистрация по месту жительства оформляется в срок 7 дней, тогда как временная – 3 месяца или 90 суток. Эти временные отрезки установлены на подачу документов для регистрации, но не на получение отметки. Соответствующий документ или штамп в паспорте выдается и ставится спустя 3-10 дней после принятий заявления и подачи документов.
В статье мы подробно рассказали, как выписаться и прописаться в квартиру в МФЦ, как сменить прописку. Если у вас остались какие-либо вопросы, то можете задать их в комментариях.
Источник: https://ozhkh.ru/propiska/vypisatsya-ili-propisatsya-v-mfts
Простое дело или бесконечные хлопоты: что нужно, чтобы выписаться из квартиры?
Вопросы прописки и выписки из квартиры в нашей стране всегда были весьма волнующими. Сейчас уже и термина такого в официальном обиходе нет, принято говорить о регистрации по месту жительства/пребывания. Однако различные проблемы и тонкости остались и требуют изучения.
Можно ли сняться с регистрационного учета
Всё зависит от ситуации. Жилищная регистрация нужна для многого: чтобы на работу устроиться, полис к поликлинике прикрепить, кредит взять, обеспечить детей возможностью посещать детсад и/или школу. В Правилах, которые подробно поясняют порядок регистрации, это называется возможностью гражданина реализовать свои права, свободы, а также исполнить свой долг.
Сменилось место жительства – должны быть изменения в прописке. Даже если для этого придётся собрать ворох справок и отстоять несколько очередей.
Выписываться во многих ситуациях не просто нужно, а необходимо, например, при продаже квартиры. Приходится сниматься с регистрации заранее: не каждый покупатель согласится приобретать недвижимость «с нагрузкой». Кстати, не забывайте и о том, что умершего прописанного также необходимо снимать с учета.
Особый случай – это добровольная выписка «в никуда». Когда так поступает взрослый человек, его просто просят указать новый адрес без каких-либо проверок. С ребёнком так поступить уже не получится.
В каких случаях решение принимает суд
Подобных ситуаций, когда имеет место выписка из квартиры через суд, не так уж много. Рассмотрим основные, не затрагивая тонкостей и особенностей.
- Человек стал бывшим членом семьи.
- Домочадец в буквальном смысле слова мешает жить другим (он наркоман, алкоголик, буян и так далее).
- Гражданин каким-то образом нарушил правила пользования жильём: открыл мини-детсад или диспетчерскую службу такси не на первом этаже, содержит в квартире пару десятков собак и кошек, накопил долг по квартплате и так далее.
- Жилец пребывает в тюремном заключении.
Что нужно, чтобы выписаться из квартиры
Насколько сложна эта процедура? Всё зависит от конкретных условий. Могут потребоваться впечатляющий набор документов и даже участие сторонних организаций. Например, органы опеки и попечительства практически всегда должны привлекаться, если выписывается ребёнок.
Правила
Правила выписки из квартиры утверждены Правительством 17.07.1995 года (Постановление №713). Конкретно о выписке, то есть снятии с регистрации, говорится в разделе V. Документ легко найти в интернете.
Куда обратиться
Всё зависит от населённого пункта. В крупных городах есть МФЦ – многофункциональные центры, в которых можно подать документы по жилищной регистрации. Самое распространённое учреждение такого плана – территориальное подразделение ФМС. Кое-где их может не быть, и тогда регистрационные действия совершаются в местной администрации.
Самый современный способ – это выписаться из квартиры через «Госуслуги». Правда, пройти всю процедуру сидя за экраном монитора не получится. Через интернет можно только заполнить формы.
Потом всё равно придётся прийти в регистрационный орган, предъявить оригиналы документов и получить в паспорте штамп о выписке. О том, каков порядок выписки человека из квартиры, вы узнаете далее.
Порядок
Когда все справки собраны, а все заявления написаны, их проверяет паспортист. Если документация в порядке, сотрудник принимает весь пакет.
Через установленный срок необходимо снова прийти, получить назад документы, не забывая о листке убытия, он потом будет востребован. Платить какие-то сборы, пошлины не придётся.
Сколько времени занимает процедура
Стандартный срок процедуры выписки человека из квартиры (например, при продаже) – 3 рабочих дня. Если человек собрался прописаться и одновременно выписаться по прежнему адресу, процедура может затянуться. Те, кто через такое прошёл, называют сроки от двух недель до трёх месяцев. Далее вы узнаете о том, можно ли выписаться из квартиры без присутствия.
Возможна ли выписка без присутствия
Да, если имеется специальная доверенность от нотариуса. Но это лишь теоретически. На практике работники паспортного стола часто опасаются, что станут невольными соучастниками жилищного мошенничества. Поэтому доверенность может «не сработать». Паспортисты всё равно потребуют, чтобы доверитель пришёл сам.
Зная о таком осложнении, лучше сначала заручиться поддержкой сотрудников паспортного стола. Нужно туда позвонить или прийти заранее и уточнить, будут ли паспортисты работать с доверенным лицом.
Процедура выписки в некоторых случаях может оказаться довольно сложной и затяжной, например, когда нужно выселить человека без его согласия или если речь идет о муниципальной квартире. Часто этого можно избежать, если предварительно получить консультации у различных специалистов, внимательно изучить список документов и тщательно подготовиться.
Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/vypiska/sroki-protsedura-pravila.html
Как выписаться из квартиры дистанционно, находясь в другом городе или стране?
Иногда жизненные обстоятельства складываются таким образом, что человек проживает в одном населённом пункте, а имеет прописку – в другом. Ну, например, бывает и так: ему по какой-либо причине необходимо оформить выписку из квартиры – находясь на расстоянии, в другом городе или чужой стране.
На текущий момент известно несколько довольно не сложных способов, как выписаться из квартиры дистанционно, их и рассмотрим.
Как оформить выписку, находясь на территории другой страны?
Процесс выписки человека, который в настоящий момент находится на территории другой страны, со старого места проживания несколько сложнее, чем снятие с регистрации гражданина, проживающего в соседнем городе. Для осуществления этого действия потребуется сделать следующее:
- Обратиться в Российское посольство, которое находится на территории страны, где живёте. С собой нужно обязательно иметь паспорт гражданина РФ и ксерокопию документа, удостоверяющего личность доверенного лица – друга или родственника, который будет заниматься вопросом снятия с учёта.
- Написать у нотариуса в посольстве заявление с просьбой на выписку. Нотариально заверить документ. Также следует оформить доверенность на проведение снятия с регистрации своим представителем.
- Отправить доверенному человеку заказным письмом, например, через международную почту заверенный у нотариуса оригинал доверенности, заверенный оригинал заявления, ксерокопию паспорта и ксерокопию своей визы.
- С этими документами представитель обращается в ОУФМС. При себе этот гражданин также обязан иметь паспорт.
После этого работники учреждения, при условии, что все документы оформлены соответствующим образом, в течение 1-2 месяцев должны произвести выписку человека из квартиры.
Дистанционная выписка из квартиры, для тех, кто переехал в другой город
Если гражданин проживает вдалеке от родного города и ему необходимо выписаться из прежней квартиры, он может сделать это, не приезжая туда, несколькими способами.
Автоматическая выписка
Этот способ подходит тем людям, для которых вопрос снятия с учёта не является срочным. Чтобы автоматически быть выписанным из старого дома, нужно оформить прописку на новом месте жительства.
Внимание!
Для этого гражданину необходимо прийти в ОУФМС в городе, где он проживает в настоящее время, имея при себе паспорт гражданина РФ, свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру. В том случае, если человек прописывается не в своём жилье, вместе с ним в учреждение должны обратиться владельцы квартиры или наниматели, если место прописки – муниципальная квартира.
Написать в отделении УФМС заявление с просьбой о регистрации в новом доме. Образец документа в учреждении имеется. В нём обязательно указывается: Ф.И.О. заявителя, адрес, откуда он приехал, данные того, кто предоставляет право получения регистрации, если жильё не является собственным, адрес квартиры, паспортные данные, подпись и дата, а также подпись собственника квартиры, где гражданин будет прописан.
Собственники жилья или наниматели также заявления пишут в паспортном столе, где указывают, что они не возражают против регистрации гражданина. При себе гражданам нужно иметь паспорт и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Написать заявление с просьбой о снятии с учёта на предыдущем месте жительства, где обязательно помимо паспортных данных указывается причина выписки.
Необходимо оставить свой паспорт в паспортном столе, а взамен документа, определяющего его личность, получить временное удостоверение. Оно действительно в течение одного месяца. В это время отделение УФМС направит запрос в город, где человек прописан, с просьбой о снятии его с регистрации.
Через портал «Госуслуги»
Чтобы не терять своё время в длинных очередях, можно заняться оформлением выписки из квартиры с помощью сайта Госуслуг. Эта процедура производится совершенно бесплатно. А для удобства граждан даже разработана мобильная версия портала.
Через МФЦ
Как выписаться из квартиры в МФЦ?Выписаться из квартиры дистанционно с помощью Многофункционального центра также возможно. Начать этот процесс следует с похода к нотариусу, и заверить у него заявление с просьбой о снятии с регистрации и доверенность на лицо, которое будет осуществлять дальнейшие действия по выписке.
Лишь только когда необходимые документы будут готовы, доверенное лицо обращается к представителю миграционной службы в МФЦ. Далее сотрудники сами направляют запрос в паспортный стол на снятие гражданина с учёта. Решение вопроса происходит в течение одного-двух месяцев.
Заключение и выводы
Рассмотрев три способа дистанционной выписки, можно сделать вывод, что самый удобный и часто используемый вариант – это автоматическая выписка. Услуга выписки через сайт Госуслуг также пользуется спросом у граждан, так она менее затратная по времени, по сравнению с выпиской с помощью доверенного лица, предоставляется бесплатно.
Источник: http://yurist.help/nedvizhimost/zhilaya-sobstvennost/kvartira/vypiska-iz-kv/naxodyas-drugom-gorode.html
Можно ли и как выписаться из одной квартиры и прописаться в другое жилье, находясь в ином городе или вообще за границей?
Иногда так складываются обстоятельства, что нужно аннулировать регистрацию в населенном пункте, находясь при этом совершенно в другом регионе. К счастью, сняться с учета можно совершенно бесплатно и, если знать, что делать, то вся процедура не займет много времени.
Итак, давайте узнаем, как выписаться из квартиры и прописаться в другую в другом городе?
Можно ли выписаться из квартиры находясь в другом городе по закону? Снятие с регистрационного учета регламентируется следующими законодательными актами:
- законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1-ФЗ;
- ПП РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
Формулировки «снятие с учета в другом городе» в этих документах не встречается, есть «снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства». Существует несколько оснований для прекращения учетных действий по прежнему месту жительства:
- Какие законодательные документы могут помочь?смена места жительства (наличие свидетельства о праве собственности на жилище, наличие ордера, договора соц. найма);
- решение органа регистрации – например, при выявлении фиктивной прописки;
- решение суда.
Частой причиной и основанием является заключение брака и переезд в иной регион или в другой населенный пункт. Сроки по прописке весьма жесткие, выписка же не ограничивается законными сроками, но она может происходить раньше постановки на учет или одновременно с ней.
При продаже квартиры часто покупатель не желает ждать, пока покупатель утрясет все бумажные вопросы и выпишет свою семью, поэтому приходится сниматься с учета, не имея на руках основания для новой прописки. В этом случае выписываются «в никуда».
Результат выписки - оттиск штампа в паспорте гражданина, но это только видимая часть, вершина айсберга, а главное - внесение поправок в базу данных о человеке в том городе, где он ранее жил и был прописан.
Какие документы понадобятся?
Для снятия с регистрационного учета нужно подать заявление по ф. №6 (нижняя часть). Непременно нужно иметь с собой паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Паспорт нужен лишь для того, чтобы подтвердить, что заявление подается лично тем гражданином, чьи данные вписаны в графы бланка заявления, а также для постановки штампа. В п. 33 ПП РФ №713 указано, что штамп в паспорт поставить должны в тот же день, когда поступило заявление.
Если выписку будет производить законный представитель, то нужен будет и его паспорт, а также доверенность на его имя, заверенная нотариусом.
Как можно выписаться из квартиры находясь в другом городе?
Как можно выписаться из квартиры находясь в другом городе?Из города, где теперь гражданин живет, документы должны попасть в паспортно-визовую службу прежнего населенного пункта, и уже там приведут все карточки, бланки, списки в соответствие с фактическим положением дел – гражданин больше не должен числиться по старому адресу.
Так как выписаться из квартиры в другом городе?
Чтобы не тратить время и деньги на поездку в город прежнего своего постоянного нахождения, можно воспользоваться одним из способов, которых предусмотрено законодательством несколько, и каждый из них имеет свои особенности.
Провести одновременно выписку и прописку
Это самый незатейливый путь сняться с учета. Необходимо выполнить ряд действий:
- подготовить перечень документов для постановки на учет по новому адресу;
- прийти в любой из органов, уполномоченных принимать документы, и заполнить заявление по ф. №6 (обе части – и на прописку, и на выписку);
- сдать все бумаги паспортисту или регистратору;
В ПП РФ №713 п. 31 «а» указано, что по истечении 3-х дней со дня получения заявления работники органа регистрации должны направить в пункт прежнего жительства гражданина уведомление о снятии его с учета.
Там в базу данных будут внесены изменения, о чем придет ответ, а здесь проведут прописку по всем правилам законодательства и выдадут паспорт сразу с двумя штампами. Такой путь позволит избежать просрочки учетных мер.
В случае, если касается выписки из другого города, процесс может затянуться на месяц-другой, то вместо паспорта, который останется пока у работников регистрационного органа, снимающемуся с учета и одновременно прописывающемуся выдадут временное удостоверение личности и расписку в изъятии оригинала паспорта.
Через законного представителя
В некоторых органах регистрации подобная практика не используется, поэтому сначала следует узнать, возможен ли такой вариант в том отделении миграционных органов, куда планируется обращение.
При положительном ответе, вполне законном, порядок действий таков:
- Через законного представителянанести визит к нотариусу, чтобы оформить доверенность и заверить личное заявление о намерении прекратить прописку (для составления доверенности следует предъявить нотариусу копию паспорта доверенного лица);
- отправить по почте ценным письмом доверенному лицу свой паспорт, заявление, заверенное нотариусом, и доверенность;
- законный представитель со своим паспортом и документами, полученными по почте, отправляется в регистрационную службу в городе, где прежде жил жаждущий выписки человек, и подает бумаги.
После проверки сведений, указанных в заявлении, произведут снятие с регистрации. Паспорт со штампом о выписке отправится по почте ценным письмом его владельцу. Этот способ выписки не каждому понравится – есть риск лишиться паспорта во время пересылок, поэтому лучшим выходом такой способ не назовешь.
Через госуслуги
Дистанционное снятие с учета при помощи интернета - вполне разумный шаг. Как выписаться из квартиры находясь в другом городе через Госуслуги? Для этого нужно на сайте «Госуслуги» зарегистрироваться и войти в свой личный кабинет.
Через МФЦ
МФЦ есть не в каждом населенном пункте, а только в крупных городах. Центры оборудованы современными электронными средствами связи и передачи данных, что упрощает процесс аннулирования прописки. Обращаться следует в единое окно МФЦ с паспортом и заявлением на выписку.
В соответствии с п. 47 ПП РФ №713, МФЦ загружает в электронной форме данные, занесенные в бланк заявления, за подписью не обычной, а квалифицированной электронной, должностного лица МФЦ, и отправляет в регистрационный орган.
Выходит, что ответственность за достоверность сведений и подлинность паспорта заявителя берет на себя уполномоченное лицо МФЦ, поэтому процесс снятия с учета в другом городе проходит намного быстрее.
Должностное лицо регистрирующего органа подписывает квалифицированной электронной подписью сведения о снятии заявителя с учета по прежнему месту прописки и отправляет их межведомственной системой электронной связи в МФЦ, где заявителю поставят в его паспорт отметку (п.47 ПП РФ №713).
Многофункциональный центр направляет в электронной форме сведения, содержащиеся в заявлении о снятии с регистрационного учета по месту жительства, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица многофункционального центра, вместе со сведениями, необходимыми для заполнения адресных листков убытия и форм статистического учета, в орган регистрационного учета с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия не позднее рабочего дня, следующего за днем обращения гражданина.
Орган регистрационного учета снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления сведений от многофункционального центра.
Сведения о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрационного учета и направляются органом регистрационного учета с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в многофункциональный центр.
Отметка о снятии с регистрационного учета по месту жительства в паспорте гражданина производится уполномоченным должностным лицом многофункционального центра не позднее рабочего дня, следующего за днем получения от органа регистрационного учета сведений о снятии с регистрационного учета.
Как выписаться из квартиры находясь за границей?
Чтобы не пересекать границу исключительно ради прекращения действия учета в РФ, находящийся в другой стране гражданин РФ должен обратиться в консульство РФ, где нотариус заверит заявление на выписку и доверенность на представителя.
Представителем может быть любой надежный человек, гражданин РФ – родственник или приятель. Проживающий за границей, отправляя почтой (ценным письмом) документы своему доверенному лицу, не обязан вкладывать свой паспорт – достаточно копии.
Представитель со своим паспортом, доверенностью и заявлением, заверенным в консульстве, должен пойти в отделение паспортно-визовой службы и подать бумаги. Так как оттиск в паспорте не требуется (паспорт находится у его владельца), то теперь нужно только убедиться, что снятие с учета свершилось.
Снятие с учета - действие, которое не влечет больших затрат времени, оказывается такая услуга бесплатно. Те, кто не намерен лишний раз посещать паспортно-визовую службу, могут свое заявление отправить через сайт «Госуслуги». Теперь ты знаешь, как выписаться из квартиры, если ты в другом городе. Всегда можно найти способ прекратить действие регистрации.
Последнее обновление Февраль 2019
Постоянная прописка явление не пожизненное. Иногда в определенных жизненных ситуациях возникает необходимость прекращать прописку.
Глобально различают два варианта выписки из квартиры, дома, комнаты при смене места жительства:
- Снятие с регистрационного учета по прежнему адресу, то есть выписка «в чистом виде».
- Выписка одновременно с пропиской или «по запросу».
Выписка «в чистом виде»
Это когда человек снимается с учета без получения новой прописки, без нового адреса. Такие ситуации нередкость.
Например : человек продает квартиру, а новую еще не купил. И по условиям договора сразу после совершения сделки од должен сняться с регучета. Так как нового жилья нет, нет и родственников, готовых его прописать, то выписка производится в одностороннем порядке. То есть гражданин временно остается без прописки вообще.
Итак, как выписаться из квартиры в «никуда». Куда нужно обратиться, какие документы необходимо представлять, какой срок снятия с учета?
Куда обратиться
По выбору гражданина можно нанести визит в одно из следующих учреждений:
- обслуживающее УК, ЖЭУ, ТСЖ и т.п.;
- территориальное отделение МФЦ;
- отдел миграции МВД.
При этом обращение возможно или при личной явке, или по почте (если была временная прописка), или через сайт Госусулг.
Какие документы
Пакет документов, по правде говоря, небольшой:
1. паспорт гражданина и его копию. Паспорт должен быть действительным и иметь штамп о прописке.
2. заявление о снятии с регистрации по месту жительства. Заявление заполняется в произвольной форме, но должно содержать такую информацию:
- данные о выписываемом (ФИО, год рождения, паспортные данные);
- адрес, из которого выписывается гражданин;
- место, куда планируется вселение;
3. домовая книга (если человек выселяется из частного дома).
4. адресный листок убытия в двух экземплярах. Бланк листка находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения имеется на информационных щитах паспортной службы.
Что требовать незаконно
- предоставления согласия от собственника, квартиросъемщика и иных проживающих лиц, то есть можно выписаться из квартиры без осведомленности этих лиц;
- уплата гос.пошлины;
- военный билет или приписной. Предоставление сведений о снятии с регучета для военкомата производит отдел миграции самостоятельно;
- справка из ЖЭУ об отсутствии долгов по кварт.плате;
- документы на новое жилье. Хотя ещё недавно требовали в обязательном порядке документы на квартиру, куда планируется переезд.
В подтверждении сдачи документов гражданину выдается расписка.
Можно выписаться из жилья заочно, то есть по доверенности. Гражданин может поручить эту процедуру доверенному лицу, оформив это у нотариуса.
Нет никакой разницы между тем, как выписаться из приватизированной или муниципальной квартиры. Как и нет разницы в том, кто снимается с регистрации - квартиросъемщик или собственник или просто прописанные там лица.
Срок снятия с регистрации
Это производится в течение:
- до 6 дней , в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.
- 1 день , если обращение через портал Госуслуг. То есть после отправке заявки приходит уведомление явится в течение 3 дней в миграционный отдел. В день явки в паспорте поставят штамп о погашении прописки.
Но следует иметь в виду, что зачастую такие сроки удлиняются по причинам попадания процедуры снятия с регистрации на праздничные дни. Тогда нельзя точно рассчитать, сколько времени нужно, чтобы выписаться.
Совет: если Вам нужен документ удостоверяющий личность, то на время процедуры требуйте от специалиста рег. органа выдачи документа, временно заменяющий паспорт.
Как оформляется
В назначенную дату нужно явиться в учреждение, куда сдавались документы. На руки выдают паспорт со штампом о выписке и второй экземпляр листка убытия.
Будьте осторожны: со дня снятия с регистрации начинает течь семидневный срок обязательной прописки. За пропуск этого срока предусмотрен административный штраф в размере от 2000 до 3000 рублей.
Если за границей
Выписываться можно даже будучи за рубежом. Не нужно и приезжать в РФ. Достаточно написать в произвольной форме заявление (важно указать место нынешнего проживания за границей) и сделать копию паспорта. Всё это заверяется в консульском учреждении. А после отправляется по почте в территориальный миграционный отдел (по месту снятия с учета). Далее всё сделают работники рег.органа.
Касаемо временной прописки
Зачастую выписка из квартиры, дома, комнаты без одновременной прописки производится не только при постоянной, но и при временной регистрации.
Что бы прекратить временную прописку нужно проделать те же действия. Только всё еще проще. В пакет документов входит только заявление (паспорт представлять не нужно). Само заявление может подавать не только выписывающейся, но и собственник квартиры, где проживал гражданин.
А если срок прописки закончился, то она прекращается автоматически.
Одновременная выписка и прописка
Можно выписаться из жилья в рамках единой процедуры прописка-выписка. Специалисты паспортной службы при регистрации по новому месту жительства отправляют запрос в отдел миграции по Вашему старому адресу. И снятие с учета по месту жительства производится автоматически, одновременно с пропиской.
Куда обратиться
При этом варианте вопрос - где выписаться из жилплощади имеет такой же ответ как для первого способа. Для сдачи документов необходимо обратиться по выбору гражданина в:
- ЖЭУ, ТСЖ и т.п.;
- отделение МФЦ;
- отдел миграции МВД;
- через сайт Госуслуг.
Только указанные учреждения должны функционировать на той территории, куда Вы вселяетесь.
Какие документы представляются
- паспорт гражданина;
- документ на жилье;
- документ на право проживания (договор аренды, найма и пр.);
- заявление прописывающегося (формы №6). В заявление подпись ставит гражданин и собственник (основной квартиросъемщик). При заполнении заявления не пропустите отрывной талон заявления (дополнительный нижний листок на выписку). Образец заполнения находится на стенде в паспортной службе;
- Согласие заинтересованных лиц;
- Листок прибытия.
Подробную инструкцию о требованиях к документам, представляемых в рег.учреждение см. .
Срок снятия с регистрации
Выписка производится в течение:
- 3 рабочих дней , если гражданин обращается непосредственно в отдел миграции;
- до 7 рабочих дней , в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ;
- не более 8 рабочих дней , при сдаче неполного пакета документов документов.
Оформление выбытия
К назначенному дню гражданин должен явиться в паспортную службу, куда сдавались документы. Ему возвращают паспорт со штампом о прописке. Перед ним будет стоять штамп о выписке.
Если при регистрации Вы забудете заполнить часть заявления о снятии с учет по прежнему адресу, то выписка будет произведена в течение 3 дней с момента получения постоянной прописки. Эту процедуру делает миграционная служба автоматически, без участия гражданина. Соответственно иметь постоянную регистрацию в двух адресах одновременно невозможно.
Иные основания выписки
Кроме указанных способов существуют и иные основания для выписки с места жительства:
1. Снятие с учета без явки гражданина в паспортную службу:
- при призыве в армию;
- в случае смерти гражданина;
- когда лицо отбывает наказание в тюрьме.
2. По судебному решению (также в отсутствие выселяемого):
- когда гражданин признан безвестно отсутствующим или умершим;
- в связи с утратой право на жилье;
- в случае аннулирования прежней прописки.
Отдельной разновидностью снятия с регистрации по месту жительства является выписка ребенка (см. как выписать ребенка из квартиры).
- Пункты 30, 31, 32, 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации"
- Пункты 2, 2.2, 23, 24, 26.1, 32, 33, 34, 53, 53.1, 53.2, 54, 54.1, 54.2, 55, 60, 62, 63, 80, 82, 86, 87, 90, 91, 92, 93, 97, 99, 102, 118.2, 118.2.1, 118.2.2, 118.5, 118.7, 118.7.1, 119, 121, 123, 139, 140, 143, 144, 149, 151 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденного Приказом МВД РФ №984 от 31.12.2017 г.
Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет.
С 1993 года введен порядок нового учета мест проживания граждан, но привычное слово «прописка» не покидает обиходную речь и живет синонимом к современному понятию.
За неправильную или фиктивную регистрацию, нарушение ее сроков грозит штраф согласно статье 19.15 КоАП РФ.
Институт прописки ушел в прошлое почти четверть века назад. В юридическом языке такого слова сегодня уже не найти.
Прежде так называли разрешение для проживания, что препятствовало свободе перемещения в части ограничения гражданских прав.
Современный регистрационный учет, или регистрация, не ограничивает прав и свободного выбора гражданами региона проживания. Это закреплено принятой Конституцией РФ и соответствует ФЗ №5241-1.
Обязанностью каждого становится уведомление соответствующих органов о выбранном месте постоянного жительства.
Целью установленного порядка является:
- обеспечение условий гражданам по реализации прав и обязанностей
- проведение корректировки миграционной политики
- регулирование государством прироста или убыли населения
Таким образом, регистрация важна как для отдельного человека, так и для государства, осуществляющего учет занятости населения, рынка труда и других процессов. Свободу перемещения современные требования не ограничивают, это регулируют только законодательные нормы.
Согласно правилам регистрационного учета фиксируется:
- место постоянного проживания
- место временного пребывания.
Следует отметить, что порядок регистрации не связан с имущественными правами на недвижимость.
Различия носят временной характер:
- длительное нахождение в жилом помещении (собственное жилье, оформленное по договору найма, аренды)
- ограниченное определенным периодом пребывания в помещении, которое не всегда является жилым (санаторий, больница, гостиница)
Гражданам, сменившим место проживания, нужно уведомить соответствующие службы на протяжении 7 дней и предоставить документально подтвержденную информацию об этом.
К особенностям постоянной регистрации относят полноту реализации прав населения, гарантий социальной защиты. Временно регистрироваться необходимо в случаях пребывания на удаленной территории, другом субъекте РФ, на протяжении более 90 дней.
В период отпуска или служебной командировки официально уведомлять государственные службы миграции населения не нужно.
Прописаться, или зарегистрироваться на постоянное проживание можно:
- в доме, который признан жилым
- в садовом или дачном строении при соблюдении ряда требований
- в квартире
- в комнате
- в отдельной части дома или квартиры
К требованиям по постоянной регистрации в домах дачных поселков или садовых товариществ относят:
- право собственности на данное строение
- официальное признание дома жилым объектом
- нахождение недвижимости в черте населенного пункта
- отсутствие другого жилья
Следует отметить, что регистрация, как постоянная, так и временная, возможны не только на жилплощади с правом собственности, но и на чужой с согласия владельцев недвижимости и нанимателей муниципального фонда.
Подтверждение готовности прописать заявителя должно быть оформлено в письменном виде и заверено законно проживающими собственниками или нанимателями с наймодателем.
В вопросах прописки важен учет социальной нормы жилья. Если она нарушается, то постоянной регистрации подлежат исключительно близкие родственники: супруг, дети (к усыновленным членам семьи тоже относится), родители.
Оформление процедуры возможно с условием личного присутствия тех, кто дает согласие на регистрацию.
Имущественных прав на жилье обладатель постоянной регистрации автоматически не получает, претендовать на владение недвижимостью или земельным участком под домом не может.
Собственники вправе лишить регистрации постояльца и выселить его из дома или квартиры.
Наниматели муниципального жилья, прописанные в договоре найма, имеют все основания для постоянной регистрации каждого члена семьи. Прочим родственникам придется добиваться согласия и документально оформить его для прописки.
В приватизированном жилье постоянная регистрация доступна не только собственникам и их несовершеннолетним детям вне зависимости от размера долей, но и тем, кто отказался от приватизации данной квартиры.
Прописка ребенка до совершеннолетия, получения паспорта, возможна только по месту регистрации родителей или одного из них.
Если однозначного решения родители принять не могут, то место для проживания ребенка определяет суд. Разрешений на прописку несовершеннолетнего не требуется, а снятие с регистрационного учета возможно только после согласования с органами опеки.
Правила регистрации, постоянной и временной, требуют ответственного отношения к обязанностям гражданина, тогда и права будут надежно защищены.
Факты нарушения режима регистрации или фиктивный учет подлежат административному или уголовному наказанию в зависимости от серьезности вины.
Порядок одновременной выписки и прописки
При смене старого жилья на новое, переезде на проживание в другой район или город всегда нужно своевременно оформить свое убытие с прежнего места и зарегистрировать нахождение по новому адресу.
За решением этого вопроса нужно обращаться в паспортный стол или территориальное отделение ФМС, расположенное в том районе, куда был совершен переезд.
На обработку информации и рассмотрение заявления потребуется от 3 до 8 дней, вне зависимости от смены жительства в одном населенном пункте или переезде в удаленный город в пределах РФ.
Оформить постоянную регистрацию на новом месте в пределах одного города или села можно без предварительной выписки со старого адреса. Это сделают автоматически в рамках процедуры прописки.
Таким образом, есть два законных пути, регламентирующих порядок прописки и выписки:
- получить лист убытия после снятия с учета старого места проживания в отделении ФМС и оформить прописку в паспортном столе по новому месту жительства
- одновременно получить прописку и выписку без снятия с учета по старому адресу
- после переезда нужно заполнить заявление формы №6, в одной части которой излагается просьба о снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.
Гражданин, таким образом, выполняет свой долг по оформлению постоянной регистрации своего места жительства. Временную прописку нужно делать только спустя 90 дней после переезда на новое место, при этом не требуется выписка с прежнего адреса, где оформлено постоянное проживание.
Набор документов для процедуры прописки:
- заявление формы-6 с заполненными графами
- паспорт гражданина РФ
- документ о праве на недвижимость
- домовая книга (для владельца частного дома)
- заявление-согласие собственника жилья
Госслужащие, занимающиеся вопросами регистрации граждан, законно требуют присутствия заявителя и собственника квартиры.
Если посещение органов заинтересованными лицами невозможно, то нужны нотариально заверенные заявления. Действия, определяющие порядок выписки и прописки по месту жительства, с предоставлением доверенности от других лиц не допускаются.
Регистрация несовершеннолетних лиц до 14 лет – это обязанность родителей или опекунов.
С 2006 года в перечень обязательных документов для прописки не включается военный билет. Сотрудники ФМС не правомочны требовать его. Но традиции взаимодействия с местными военкоматами сохраняются, поэтому иногда лучше следовать рекомендациям госслужащих.
Выписка без постоянной регистрации
На практике бывают случаи, в которых нужно выписаться без последующей регистрации где-либо. Больших сложностей здесь нет.
С заявлением можно обратиться в районный МФЦ или напрямую в органы ФМС. В типовой ситуации лично заполняется заявление о снятии с постоянного регистрационного учета с указанием данных паспорта и предполагаемого адреса выбытия.
Допускается написание любого адреса, так как данная информация не подлежит проверке. Без присутствия заявителя служащие вряд ли будут принимать документы, если только это не особый случай. Тогда потребуется представитель с нотариально заверенными правами.
Выписка из приватизированной или муниципальной квартиры принципиально не различаются. Отказать в снятии с регистрационного учета не могут даже при наличии финансовой задолженности за коммунальные услуги. Другое дело, что взыскание долгов впоследствии возможно в судебном порядке.
Следует помнить, что выписка из муниципального жилья означает, что участие в последующей приватизации становится невозможным.
Если возникает необходимость выписать гражданина, не являющегося членом семьи, не обладающего другим местом жительства, то многое в решении вопроса зависит от имущественных прав собственников жилья.
Снять с постоянного регистрационного учета, или выписать «без адреса», несовершеннолетнего ребенка законодательно нельзя. Особые случаи рассматриваются с участием органов опеки и рассматриваются в суде.
Общий срок снятия с регистрационного учета составляет не менее 3-4 дней. На практике обработка информации и документов может немного затянуться из-за межведомственного взаимодействия.
В итоге проставляется отметка в виде штампика в паспорте гражданина о выписке и выдается лист убытия для последующей прописки в новом месте.
На интересные вопросы по поводу регистрации граждан, отвечает опытный юрист, много полезной информации — смотрим видео:
Сервис Госуслуг для оформления выписки и прописки
Современные технологии позволяют избегать очередей к специалистам различных служб, в том числе по вопросам постановки и снятия с учета по месту проживания.
Сайт государственных услуг доступен каждому гражданину после соответствующей регистрации и создания личного кабинета пользователя с индивидуальным логином и паролем доступа.
Возможность соблюдать порядок прописки и выписки из квартиры, скачивать электронные документы, задавать вопросы онлайн и экономить время – особенности сервиса госуслуг.
Госпошлина за действия на сайте не взимается.
Существуют определенные ограничения по процедуре выписки:
- дом не должен быть многоквартирным
- домовая книга должна быть у заявителя
- коммунальные задолженности
Чтобы избежать проволочек в процедурных вопросах, лучше заранее предусмотреть возможные препятствия в регистрационных вопросах.
А надо ли регистрироваться временно, если снимаешь квартиру на соседней улице? Или живешь у мужа?
Ответить
У меня был момент, когда я переехала в другой город и в течении 7 дней мне нужно было уведомить соответствующие службы и предоставить документы, чтобы прописаться временно. В статье очень хорошо об этом описано.
Ответить
В связи с продажей своей квартиры снялась с регистрационного учета с постоянного места жительства, выписалась 18.10.17г. Никуда не планирую прописываться на постоянное место жительство в течении 2-3 месяцев, до покупки нового жилья в другом городе. Есть возможность временно зарегестрироваться у сына. Не могут понять, в какой срок я должна временно зарегистрироваться. Паспортистка сказала, что первая временная регистрация должна быть оформлена до 30 дней, а вторая временная до 90 дней. Юристы говорят, что в том и другом случае дается время до 90 дней.
Ответить
Нюансов столько, что несложно запутаться в этом законе и даже нарушить его непреднамеренно. Опять же не совсем понятна терминология с «неправильной» регистрацией. В стране существуют немало служб, которые должны не только вести контроль за регистрацией граждан, но и оказывать им помощь в «правильной» регистрации.
Ответить
Можно ли выписать из квартиры не собственника без согласия? Отметим один важный момент.
Закон предоставил право, прописывать, выписывать граждан собственнику жилья по своему усмотрению .
Иначе говоря, владелец недвижимости может отменить регистрацию проживающего в его жилище человека. А наниматель – нет.
Владелец квартиры может выписать без согласия только того человека, который прописался после приватизации . Если тот проживал до приобретения ее в собственность, то снятие с учета происходит только .
Как снять с учета человека без его согласия? В случае квартиросъемщика вопрос выписки нежелательного жильца без его на то разрешения решается в судебном порядке . И не иначе. Действия его, нанимателя, следующие:
- Сначала обращение к собственнику, т. е. муниципалитету.
- Только после того, как собственник предпримет предписанные ему законом действия в отношении лица, не желающего лишаться штампа с пропиской, следует обращение в суд.
Собственника выписать из его жилья нельзя. Отменить его регистрацию можно после того, как передаст право на собственность другому лицу.
Очень трудно, почти невозможно лишить прописки . Для выписки ребенка нужно получить разрешение органов опеки . Могут отказать, если материальное положение его в результате ухудшится. Ребенка, владеющего долей в жилище или им полностью, снять с учета нельзя.
Читайте на нашем сайте о том, аннулировать регистрацию , можно ли сделать это или , какие потребуются для снятия с регистрации по месту жительства, а также о том, как в другом месте.
Законодательство
Порядок регистрации и ее отмены регулируется:
Попробуем разобраться, имеет ли право владелец квартиры выписать жильца без его согласия.
Основания
Условия, а равно основания для принудительной выписки гражданина из занимаемого жилья зависят от формы собственности . К самым распространенным случаям в судебной практике, применимым к , относят:
Если квартира находится в собственности , то к вышеуказанным добавляются еще и такие, как:
- Прекратились семейные отношения, официально оформленный развод (читайте о выписке или ).
- Отсутствует общее хозяйство. Проживающие раздельно оплачивают расходы по содержанию жилища или не принимают в них участия.
Узнайте также на нашем сайте о том, можно ли или , нужно ли , и в какие сроки необходимо квартиры.
Порядок оформления
Порядок выписки из квартиры без согласия мы дадим в форме краткой инструкции. Некоего руководства к действию. Начнем с общих вопросов.
Регистрацией, отменой ее занимается ФМС . Поэтому и обращаться нужно в отделение этой организации, на территории которой находится жилье.
Это, прежде всего, касается собственника, но только в том случае, если у него есть, основания выписать человека самому, без вмешательства суда .
Как лишить прописки не собственника без согласия без суда? Выше мы уже говорили о том, когда он может отменить регистрацию жильца сам. Об особенностях выписки речь ниже.
Речь у нас пойдет только о тех документах, которые необходимо представить в суд , поскольку иных способов выселения из жилья без согласия законом не предусмотрено.
Законодатель хоть и предоставил собственнику самостоятельно решать вопросы прописки/выписки, но на практике они решаются, в большинстве случаев, в судебном порядке.
Для проведения принудительной отмены регистрации нам понадобится пакет документов, в который входят:
- . Отметим, что суд не занимается выпиской. Он может только прекратить пользование жильем;
- документы на жилье. Договора найма, свидетельство о собственности;
- квитанции о коммунальных платежах;
- свидетельские или иные доказательства об асоциальном поведении гражданина;
- справки, подтверждающие наличие у него другого жилья;
- справка о зарегистрированных в указанном жилище;
- квитанция об уплате госпошлины.
Обратите внимание на два важных момента:
- Выписать из квартиры без согласия лица нельзя. Если у него нет иного жилья, то собственнику вменено в обязанность, в этом случае, обеспечить выселяемого равноценным жильем.
- Задолженность по коммунальным платежам должна быть погашена до выписки. В противном случае ее придется выплачивать владельцу недвижимости.
Подобные вопросы рассматриваются мировым судом. Апелляции по иску подаются в вышестоящие судебные органы.
Иск принимается к рассмотрению в течение 5 дней . Решение по нему принимается в срок от одного до двух месяцев. Размер установленной пошлины составит 200 рублей.
Но надо учитывать, что она взимается в таком размере, если иск вчинен одному ответчику. Если их несколько, то пошлина выплачивается за каждого отдельно.
Полную стоимость всех затрат вывести нельзя, поскольку в нее войдут еще и стоимость изготовления копий документов, услуги нотариуса. А цены на них рознятся в зависимости от региона страны.
После отмены регистрации на руки выписанному человеку выдается листок убытия .
Нюансы и особенности
В каких случаях можно выписать человека без его разрешения, а в каких нет? Отметим, что собственник может выписать по своему усмотрению всех прописанных в его квартире.
Но только тех граждан, которые были прописаны после перехода жилья в собственность .
Этих людей можно лишить регистрации только через суд в установленном порядке.
Отменить регистрацию человека может только владелец жилища. В случае , муниципалитет или его представитель, в данном случае наниматель, но только через суд.
Владельца недвижимости можно выписать только в том случае, если он утратил право собственности . Передал, продал, подарил и тому подобное.
Ребенка можно выселить только в том случае. Если после переезда его материальные и жилищные условия не ухудшатся. На его выписку требуется разрешение органов опеки. Если ребенок — собственник жилища или части его, то выселить его нельзя.
А как выписать пенсионера из квартиры без его согласия владельцу недвижимости? Если пенсионер признан членом семьи, то снять с учета его можно только через суд с предоставлением ему равноценного жилья . В случае отсутствия у него оного.
Если он посторонний, к тому же прописан после приватизации, то его можно снять с учета и собственнику. В этом случае предоставлять ему другую жилплощадь не обязательно.
Супруги развелись, квартира была приобретена одним из них до брака . В этом случае второго супруга можно лишить прописки без проблем на основании ЖК, статьи 31.
Если недвижимость приобретена в браке, то выселить одного из членов бывшей семьи модно только при наличии вышеперечисленных оснований, задолженность, неприязненные отношения т. д.
Как видно, даже из нашего далеко не полного обзора – выписка без согласия процесс не простой. В нем есть юридические тонкости и сложности .
Поэтому, не дай бог, если придется заниматься этим делом, то лучше обратиться к опытному юристу, адвокату и изучить судебную практику. Так сумеете провести выписку без хлопот, в кратчайшие сроки и без затруднений.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .
Необходимость выписать зарегистрированного жильца возникает в силу разных причин. Но соблюдение закона обязательно всегда. Как в 2019 году осуществляется выписка человека из квартиры?
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Решение о прописке граждан на своей жилплощади принимает собственник. Но это не значит, что владелец может в любой момент выписать жильцов.
Снятие с регистрационного учета сопровождается некоторыми нюансами. Как в 2019 году выписать человека из квартиры?
Общие моменты
Российское законодательство строго регламентирует процедуры прописки по адресу проживания и выписки с занимаемой жилплощади.
Соблюдение предусмотренного порядка и наличие всех необходимых документов гарантирует исполнение необходимого процесса в кратчайшие сроки.
Постановлением утверждаются «Правила регистрации…». Здесь определено, что для постановки на регистрационный учет или выписки гражданин самостоятельно обращается в регистрационные органы и предъявляет необходимые документы.
В течение трех дней осуществляется прописка/выписка по месту регистрации. Следуя логике, для снятия с регистрационного учета без прописанного лица потребуется подтвердить, что право пользования жильем у человека отсутствует.
Правовой принцип российского государства требует документального или судебного признания любого значимого факта.
Возникающие нюансы
Различается два варианта снятия с регистрационного учета – выписка с одновременной пропиской по другому адресу и выписка без постановки на регистрационный учет.
В первом случае особых проблем не возникает. Предоставляется заявление на выписку и заявление на регистрацию по иному адресу с приложением документа-основания.
Сложности возникают при выписке «в никуда». В этом случае потребуется обосновать причину, поскольку регистрацию обязан иметь каждый гражданин РФ.
Обычно подобная необходимость возникает:
- при продаже квартиры, когда новое жилье еще не приобретено;
- при выезде из РФ;
- при принудительном выселении, когда адрес последующей регистрации доподлинно неизвестен.
Если осуществляется выписка «в чистом виде», то выписываемому человеку вручается . В нем указывается адрес будущей регистрации.
Но в действительности гражданин вовсе не обязан прописаться именно по этому адресу, этот пункт лишь подтверждает наличие места проживания.
Фактически можно указать любой известный адрес. Но нужно знать, что с момента выписки гражданин обязан в течение семи дней оформить новую прописку.
В противном случае к лицу без регистрации применяются штрафные санкции, которые выражаются в наложении штрафа от 2 000 до 2 500 рублей.
Какие понадобятся документы
Для осуществления снятия с регистрационного учета потребуются следующие документы:
- заявление на выписку;
- паспорт заявителя;
- документы, на основании которых осуществлялась прописка.
Основанием прописки могут являться правоподтверждающие документы, или и т.д.
Если выписываемый человек не является собственником и прописывался на основании заявления собственника, то достаточно заявления и паспорта.
Когда человек выписывается собственником, необходимо предоставление бумаг, подтверждающих основание снятия с регистрационного учета.
Заполнять ее необязательно. Регистратор обязан принять заявление при наличии нужного пакета документов.
Дополнительно может потребоваться , удостоверяющая отсутствие задолженностей по квартплате (при выписке собственника).
Если одновременно осуществляется прописка по новому адресу, то подается соответствующее заявление и документы, удостоверяющие законность прописки (заявление собственника, выписка из и т.д.).
Пошаговая инструкция
Порядок действий при выписке из квартиры весьма прост:
- Подготовить необходимые документы.
- Обратиться в регистрационный орган.
- Заполнить заявление и приложить к нему нужные бумаги.
- Спустя три дня получить паспорт с отметкой о выписке или подтверждение снятия с учета.
Осуществить выписку можно онлайн, воспользовавшись порталом Госуслуг:
- Зарегистрироваться на сайте и авторизоваться в личном кабинете.
- Выбрать раздел «Электронный услуги» → «ФМС» → «Регистрационный учет».
- Кликнуть на «Получить услугу» и заполнить открывшуюся форму обращения.
- Выбрать подходящее отделение миграционной службы.
- Отправить заявку кликом по «Подать заявление».
- Получить уведомление в личном кабинете о дате личного посещения ФМС.
- В назначенное время (через три дня) явиться по адресу выбранного отделения и предоставить оригиналы требуемых документов.
Порядок выписки человека из квартиры по решению суда
Нежелание прописанного человека выписываться добровольно требует обращения в суд. Для данной процедуры также предусмотрен строгий порядок.
Изначально потребуется подготовить документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем. Понадобятся:
- паспорт собственника-итсца;
- правоподтверждающие документы на квартиру;
- документы, свидетельствующие об утрате права пользования жильем;
- документальные и свидетельские показания, удостоверяющие факт проживания человека по иному адресу, подтверждающие основание принудительной выписки, свидетельствующие о невозможности совместного проживания.
В частности указывается суть требования, его основания, соответствующие законодательные нормы, перечень приложенных доказательств.
Но сразу подавать иск в суд нельзя. Необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.
Копия иска и всех прилагаемых к нему документов вручается ответчику/выписываемому лицу с просьбой о добровольной выписке.
Вручение осуществляется заказным письмом с уведомлением или посредством личного вручения при свидетелях.
Если мирное решение проблемы не состоялось, осуществляется процедура выписки человека из квартиры через суд. После приема обращения назначается дата заседания.
В присутствии истца суд рассматривает все возможные основания и доказательства. Положительный вердикт суда сопровождается выдачей решения о принудительной выписке.
С судебным решением собственник обращается в паспортный стол (ФМС) и оформляет выписку.
Как действовать самостоятельно
Когда гражданин принял решение выписаться самостоятельно, то никто не вправе ему препятствовать в этом. Он обращается в регистрационный орган, подает заявление, паспорт и документы на выписку.
В трехдневный срок оформляется снятие с регистрационного учета. В паспорте проставляется соответствующая отметка.
Видео: как выписать человека из квартиры
При невозможности явиться по месту прежней регистрации гражданин может обратиться в отделение ФМС /паспортный стол по месту нынешнего проживания и подать заявку на регистрацию по новому месту жительства.
С адреса прежней прописки человек выписывается автоматически на основании данных, имеющихся в регистрационной базе.
После смерти
Выписка умершего родственника сложности не представляет. Главное получить справку о смерти, выдаваемую в МОРГе или врачом, наблюдавшим умершего в течение болезни.
Справка подается в органы ЗАГСа вместе с паспортом умершего лица. На этом основании выдается свидетельство о смерти.
При обращении в регистрационные органы подается:
- паспорт собственника квартиры, выступающего заявителем;
- заявление о снятии с регистрационного учета умершего гражданина;
- свидетельство о смерти.
Дополнительно могут понадобиться документы, подтверждающие родство с умершим:
После проверки документов осуществляется выписка в стандартные сроки.
Какие могут возникнуть проблемы
Необходимо отметить ситуацию, когда осуществляется выписка несовершеннолетнего лица. Если ребенок только прописан, то можно выписать его в стандартном порядке на основании заявления законного представителя.
Выдается таковое лишь при предоставлении ребенку аналогичных или лучших условий проживания и соответствующей .
Мужчины, являющиеся военнообязанными, могут столкнуться с требованием представить военный билет или иной документ, касающийся воинского учета.
На законодательном уровне регистрация проживания и постановка на воинский учет никак не связаны.
С 2002 года подобное требование незаконно и гражданин вправе пожаловаться на произвол миграционной службы в вышестоящие органы.