Порядок вступления в наследство без завещания. Как вступить в наследство после смерти матери Вступление в наследство после смерти мамы
Документы для вступления в наследство нужно собрать вовремя. Наследование сопровождается бюрократической волокитой со сбором и подачей документов. Отсутствие непримечательной, но единственной в своем роде, справки чревато тем, что оформление наследства затянется на длительный период.
В этом смысле важно не только найти подходящие документы для вступления в наследство, но и предоставить их в том виде, в каком требует того закон. Оформлением всех бумаг занимается нотариус, поэтому все справки передаются в нотариальную контору. Ну а пока, рассмотрим, какие же документы потребуются для вступления в наследство на квартиру?
Основные документы на вступление в наследство
Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.
При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:
- Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
- Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
- Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
- Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
- Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
- Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).
Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок - 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.
Бесплатная юридическая консультация
Заявка успешно отправлена!
В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.
Дополнительный перечень документов для нотариуса
Вступление в наследство - это длительный процесс, который не обходится без привлечения дополнительного перечня документов. Обычно об этом сообщает нотариус.
Перечень дополнительных справок для вступления в наследство:
- Заявление об отказе от имущества - составляется по образцу в целях передачи наследства одному из родственников или отказ от имущества без указания преемника (например, если наследодатель оставил огромные долги перед банком).
- Документы на пользование и распоряжение включенной в наследство недвижимой собственностью.
- Копия домовой книги (отсканированная страница или обычная запись о составе и количестве жильцов в квартире).
- Кадастровые сведения о недвижимости (при оформлении прав на землю в некоторых случаях потребуется прикрепить межевое дело).
- Заключение эксперта о стоимости наследуемого имущества на момент смерти завещателя.
- Банковские свидетельства (например, Сберегательная книжка или номер лицевого счёта).
- Сведения об участии наследодателя в сделках с акциями.
- Справка из ЕГРП об отсутствии задолженности по наследуемому имуществу (залог, кредит, коммунальные платежи).
- Технический паспорт автомобиля.
Как мы видим, к числу дополнительных документов на вступление в наследство относятся справки и выписки о конкретном имуществе. Указанные объекты не должны быть ограничены в обороте. В противном случае, их унаследование станет невозможным.
Справки для нотариуса
Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.
Нотариус может потребовать следующие справки:
- Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
- Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
- Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
- Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.
Не все справки даются малой кровью - ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив - быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.
Документы на имущество
При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:
- Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
- Подтверждение наличия доли в квартире.
- Справка о своевременных платежах по паевой линии.
- Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
- Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).
Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут.
Куда подавать документы на наследство
Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.
Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.
Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе. Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство. С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).
Что такое свидетельство о наследстве
Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.
Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:
- Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
- Завещание не охватывает всё имущество умершего.
- Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
- Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).
Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!
Кадастровый паспорт на недвижимость
Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.
В кадастровом паспорте закрепляются:
- Местоположение недвижимости.
- Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
- Схема дома.
- Целевое использование объекта (например, земельного участка).
- Оценка стоимости жилья.
Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону . В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.
Соглашение о разделе наследства между претендентами
Наследование имущества порождает возникновение наследственных правоотношений между наследниками. Их роли определяются категорией родства с покойным, но тем не менее каждый из них вправе вступить в долю имущества наследодателя.
Соглашение о разделе собственности - это договор между претендентами на добровольной основе Соглашение актуально в том случае, если наследники не имеют взаимных претензий и желают распределить имущество согласно своему положению.
Основные пункты договора о разделе (вступления) наследства:
- Определение долей имущества каждого из претендентов.
- Указание цены отходящих к наследникам объектов.
- Денежная компенсация остальным участникам договора (в случае передачи всех долей в руки одного наследника).
- Порядок вступления и передачи.
На заметку! При наличии разногласий между наследниками определение долей разрешается в суде.
Нужна ли доверенность
Не менее важным представляется вопрос о ведении дела по доверенности. Согласно определению, доверенность - это нотариально заверенный документ, дающий право его обладателю вступать в наследство от имени преемника (доверителя). В доверенности отражаются полномочия представителя наследника.
Когда не обойтись без доверенности? В основном - это случаи, когда наследник не может самостоятельно подать документы на вступление в наследство в силу тяжелой болезни, проживания в другой стране или иных жизненных обстоятельств.
Тогда, для удобства процедуры, наследник вправе оформить доверенность на своего родственника или юриста, чтобы тот занимался наследственными хлопотами от имени претендента на имущество покойного.
Получение наследства, как и многие сделки, имеет свои нюансы: для признания факта вступления наследника в свои права его нужно оформить в соответствии с требованиями законодательства.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Существует два способа как оформить наследство:
Если усопшим не было указано, как нужно распоряжаться его недвижимостью, то наследникам нужно опираться на нормы , и наследство будет поделено среди кровных родственников, однако, если умершим было оставлено завещание, то имущество будет распределяться между лицами, указанными в этом документе.
Для получения наследства по завещанию нужно направить обращение к нотариусу, но не позже шести месяцев после того, как наступила смерть наследодателя, иначе – принятие наследства нужно будет оформлять через суд.
Процесс оформление наследства имеет установленный порядок, но необходимые документы для оформления могут немного отличаться в зависимости от того, какой вид наследства оформляется ( , и ).
Обязательные документы
Перед оформлением наследства сначала нужно обратиться к нотариусу, с просьбой оказания помощи в составлении , а специалист уже скажет, какие понадобятся для конкретного случая. Когда все необходимые бумаги будут предоставлены, процесс оформления наследства будет начат, а после того, как он закончится, заявителю выдается свидетельство, подтверждающее вступление в наследство.
При оформлении наследства понадобятся такой список документов:
- справка с его места жительства;
- документ, который будет подтверждать родство заявителя и умершего;
- если наследником является инвалид, то обязательно нужно представить справку об инвалидности;
- паспорт наследника.
Это стандартный перечень документов, которые в любом случае будут нужны, однако, существуют разные виды наследства, и при оформлении каждого из них понадобятся особые бланки. Они меняются в зависимости от того, на что оформляется наследство.
Пошаговая инструкция
Законодательством установлена пошаговая инструкция оформления наследства:
- Первым шагом принимается наследство и подается заявление нотариусу.
- Второй шаг заключается в сборе справок и необходимых документов, которые понадобятся для заведения наследственного дела. К ним относятся:
- документы, подтверждающие родство заявителя с усопшим;
- нужно представить нотариально заверенное завещание, если, конечно, оно имеется;
- перечень возможных наследников.
- Третьим шагом нужно представить вышеперечисленные документы нотариусу для их проверки и подать иск о принятии наследства. После того, как правильность оформления бумаг будет проверена, нотариусом откроется наследственное дело.
- Четвертый шаг заключается в сборе всех документов относящихся к наследуемому имуществу. Для ускорения процесса, все бланки можно собрать заранее и при первом посещении нотариуса сразу же их предоставить. Для разных видов наследуемого имущества существует определенный список документов.
- После того, как все документы будут проверены, нотариус объявит о .
- Последним шагом будет регистрация на унаследованную недвижимость права собственности.
Как необходимо оформить наследство
По закону
Многие люди, которые сталкиваются с потребностью подтвердить право на владение недвижимостью, полученной в качестве наследства от умершего родственника, начинают задаваться вопросом, где и как оформить наследство. Оформление наследства по закону ничем не отличается от вышеперечисленной пошаговой инструкции.
Нужно учитывать только то, что наследуемое имущество будет разделено между родственниками, в соответствии с очередями наследования.
Законом установлены восемь очередей наследования в зависимости от линий родства и каждая из этих групп может претендовать на наследство, если представители предыдущих групп отсутствуют, или отказались от его получения
По завещанию
Оформление наследства по завещанию происходит, опираясь на такой порядок:
Поиск завещания | Наследодатель может оповестить всех наследников о том, что он составил завещание двумя путями:
Бывают случаи, когда никто не знает о том, что завещание было составлено, поэтому родственники усопшего вправе обратиться в любую нотариальную контору со свидетельством о смерти и подтверждением родства, чтобы начать поиск завещания по нотариальной базе. |
Открытие наследства | Нотариус по месту регистрации завещателя, или по тому адресу, где находится собственность, вправе завести наследственное дело.
Для того чтобы открыть наследство нужны такие документы:
Дата смерти наследодателя, которая указывается в свидетельстве, считается датой открытия наследства. |
Подача заявления о принятии наследства |
|
Проверка документов | Документы должны проверяться нотариусом, которым был принят иск о вступлении в наследство по завещанию.
Проверка документов предусматривает такие действия:
|
Принятие наследства | Срок получения свидетельства, подтверждающего право вступления в наследство, составляет шесть месяцев. Этот срок может быть изменен. Уменьшаться он может при необходимости наследника вступить в наследство, если нет других претендентов. Увеличивается срок при отказе одного из наследников от наследства, и при розыске других.
После того, как свидетельство будет получено, нужно будет оплатить , которая устанавливается в процентном соотношении от стоимости всего наследства:
После того, как госпошлина будет уплачена, наследникам будет выдано свидетельство, которое будет подтверждать право на владение имуществом. В этом документе будет указана стоимость и состав наследства. Бывают случаи, когда у наследника отсутствует возможность получить имущество, и тогда он может получить его денежный эквивалент. |
Особые уточнения
Право на дом и на землю
Для вступления в наследство на жилой дом или на землю нужно обратиться в нотариальную контору с необходимым перечнем документов:
- свидетельство о смерти завещателя;
- паспорт наследника;
- завещание;
- документ, который будет подтверждать родство наследника и усопшего.
Для подтверждения права наследования на дом или на землю нужно представить такие бумаги:
- подтверждение права собственности на земельный участок;
- справка, которая будет подтверждать отсутствие налоговых задолженностей;
- план участка и указание его стоимости на момент смерти наследодателя;
- подтверждение отсутствия ареста или других обременений недвижимости.
Могут потребоваться и другие документы, поэтому нужно проконсультироваться с нотариусом перед их сбором.
Свидетельство о вступлении в наследство выдается через полгода после обращения к нотариусу, а после его получения нужно обратиться в соответствующие органы для его регистрации
Для регистрации нужно предоставить:
- полученное свидетельство;
- бумаги на имущество, которые были предоставлены нотариальной конторе;
- заявление на регистрацию права собственности;
- подтверждение того, что государственная пошлина была оплачена.
После смерти родственника
После смерти отца или другого близкого родственника существует несколько вариантов оформления наследства:
Наследование по завещанию | Завещать свое имущество можно кому угодно. Нужно учитывать, что при наличии завещания, в котором не указаны кровные родственники, они все равно вправе получить законную долю наследства. К таким родственникам относятся первая и вторая очередь наследования. |
Если завещание отсутствует | Если же завещание наследодателем не было заключено, то очередность наследования его имущества определяется законом. Как было сказано выше, существует восемь очередей на наследование, согласно которым расставляется приоритет родственников на получение наследства. |
Бывает также спорное наследство | Примером такой ситуации может послужить наследование имущества, в котором прописаны посторонние лица, или оспаривание завещания. В таких ситуациях нужно обращаться в судебный орган. Срок исковой давности по наследным делам равен трем годам, и начинается с момента смерти родственника. |
Если пропущен срок
Вступить в свои права наследник обязан не позже, чем через полгода после того, как умер наследодатель. Даже один просроченный день может быть препятствием при оформлении документов. Несмотря на это, бывают ситуации, когда наследник претендует на имущество по истечении нескольких лет после положенного срока. Он должен обратиться в суд, чтобы ему восстановили его права на наследство.
Для обращения в суд понадобятся:
- паспорт;
- документ, который будет подтверждать родство с наследодателем;
- завещание;
- документы, которые являются уважительной причиной пропуска сроков.
При составлении иска нужно будет привести весомый аргумент пропуска срока. Таким аргументов может быть пребывание в командировке, лишение свободы, тяжелое состояние здоровья, которое требовало длительного пребывания в больнице.
Причины пропуска должны быть подтверждены соответствующими документами. Нужно учитывать, что уважительными причинами не является отсутствие оповещения о смерти родственника, недостаток денег для прибытия в город.
После составления иска его нужно подать в приемную суда или переслать по почте. К нему нужно будет прикрепить копию документов, подтверждающих право претендовать на наследство.
Через определенное время истцу будет направлена повестка, в которой будет указан срок судебного заседания. После того, как судья одобрит иск, нужно получить выписку из постановления суда.
Помощь нотариуса
После смерти родственников или близких людей, часто возникает вопрос, как правильно оформить наследство? В этой статье есть все ответы на самые распространенные вопросы по оформлению наследства после смерти.
Порядок наследования — процедура весьма сложная и требует обращения не только в компетентные органы, но и юридической подкованности самого наследника. Чтобы при оформлении учесть все возможные нюансы, стоит внимательно изучить законы и основные положения.
Кто оформляет документы?
Стоит обратить внимание, что с юридической точки зрения право на наследство имеют два вида граждан:
- Наследники, которые имеют право получить наследственность по закону. Именно такими являются дети умершего, супруг (супруга), родители, а если таковых уже тоже нет в живых или просто их и не было, то наследство переходит братьям, сестрам, тетям, дядям, бабушкам, дедушкам, но при предъявлении подтверждения, что они действительно являются родственниками.
- Наследники, которые могут получить наследственность благодаря оформленному и заверенному завещанию . Наследодатель должен заранее указать в завещании наследника. Стоит отметить, что в особых случаях, такое завещание может оспариваться в суде или быть недействительным.
Все дела, касающиеся наследства будет вести нотариус, при этом место его нахождение, должно быть определено, местом районной прописки наследодателя, если такого места нет, то необходимо подготовить все документы и подать их по месту районного нотариуса или оформить специальный документ, который будет подтверждать правомерность ваших действий.
С чего начать оформление наследства после смерти родственника?
Оформление наследства может проходить в несколько этапов:
- После того как все документы относящиеся наследства вскрываются, то необходимо пройти оформление всех нужных документов у нотариуса. Очень важно, чтобы нотариус выполнил такую формальность, как оформление наследства по месту проживания умершего, а, для того чтобы доказать, что умерший действительно проживал по этому адресу, необходимо иметь при себе домовую книгу.
- Если имеется завещание, то наследниками в таком случае будут считаться люди указанные в нем . Поэтому должен обязательно быть определенный круг наследников. Согласно закону, есть наследники, которые имеют право на наследство, даже они в завещании не указаны, это несовершеннолетие и недееспособные дети, супруг или супруга, родители умершего человека. Единственным выходом в данной ситуации будет являться их отказ от наследия. Если завещания нет, то наследниками становятся по закону.
- Оформлять наследство необходимо почти сразу после смерти умершего , поэтому следующим шагом должно быть написание заявления в нотариальную контору, которая будет заниматься оформлением.
- От наследника требуется также предоставление целого перечня документов .
- Нотариус после подготовки документов, обязан выдать свидетельство о праве на наследство .
- Вступление в право наследования будет возможно после того, как пройдет полгода с дня смерти наследодателя.
Оформление наследства на квартиру после смерти – стоимость
В стоимость оформления документов на наследование квартиры, доли после смерти родственника, могут входить такие дополнительные затраты, как:
- Налог, который платится от общей стоимости объекта недвижимости , который получает наследник, как правило, это 0,3 %. Но в то же время эта сумма не должна превышать 100 000 рублей . Налог не налаживается на участников ВОВ, герои Советского Союза, инвалиды, а также лица, которые проживали до этого времени с наследодателем.
- Нотариальные услуги могут зависеть от сложности оформления документов, но в среднем эта сумма может варьироваться от 15 000 до 20 000 рублей.
- Надо помнить и про дополнительные траты, в них входит:
- Доверенность на лицо, которое будет вести все дела.
- Открытие дела нотариусом.
- Нотариальные запросы.
- Платная выписка из ЕГРП.
- Пошлина, которая налаживается при государственной регистрации.
- Оформление кадастрового паспорта.
- Свидетельство о праве собственности.
Сколько примерно придется заплатить за оформление? В целом дополнительные затраты могут составлять, приблизительно 12 000 – 15 000 рублей.
Документы, которые может запросить нотариус для оформления наследуемого имущества
Одним из очень важных факторов считается предоставление всего необходимого пакета документов:
- В первую очередь обязательно надо предоставить свидетельство о смерти , которое будет подтверждать, что собственник недвижимости действительно умер.
- Наследник должен доказать, что действительно является родственником умершего , для этого предоставляются дополнительные документы, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о браке, паспорт.
- Справка о прописке , которая смогла бы подтвердить совместное проживание с наследодателем.
- Акт, который подтверждает приемлемые права на имущество .
- Домовая книга , а точнее, выписка с нее.
- Заявление о выдаче свидетельства на принятие имущества.
Пакет документов на оформление наследства и алгоритм посещений нотариуса
При сборе пакета документов и составлении алгоритма посещения нотариуса, важно ознакомиться с основными этапами:
- Для начала есть необходимость снять умершего с регистрации , для этого надо подать специальное заявление в регистрационный орган по месту. В данной организации вам обязаны выдать такие документы, как: справку с места проживания и выписку паспортного стола.
- Только после этого можно отправляться к нотариусу . У него пишется специальное заявление наследника.
- Позже собираются все остальные документы , которые упоминались в статье выше.
- Через некоторое время нотариус выдает свидетельство, которое будет указывать на тот факт, что вы действительно имеете право унаследовать объект недвижимости.
- Заключительным этапом посещения нотариуса будет регистрация права собственности .
Процедура по оформлению в наследство квартиры
Процедура оформления в наследство квартиры имеет свои сроки и нюансы.
В основном все этапы проводятся за полгода, как правило, они в себя включают:
- Подготовка всех документов на право собственности, занимает около месяца.
- Выдача свидетельства может осуществляться только после прошествия шести месяцев со дня смерти наследодателя.
- Регистрация осуществляется в течение трех дней.
Снятие умершего гражданина с регистрационного учета
Чтобы получить наследство, необходимо в первую очередь выписать умершего из квартиры
. Как правило, сделать такой шаг можно только после того, как будет получено свидетельство о смерти. Справка выдается в ЗАГСе города, где проживал умерший.
С помощью таких документов можно выписать умершего из квартиры, как правило, подать документы могут либо родственники умершего. Либо наследник по завещанию. Снятие умершего гражданина с регистрационного учета производиться в течение трех дней.
Обращение и подача заявления о принятии наследства у нотариуса
Для того чтобы получить наследство без всевозможных проблем, которые могут возникать в случае нарушений, необходимо внимательно и старательно выполнять все правила установленные законом.
После того, как будут получены основные документы, подтверждающие смерть наследодателя требуется обратиться к нотариусу и заполнить там заявление.
При заполнении заявления очень важно обратить внимание на такие критерии:
- Все документы требуется заполнять черной пастой, при этом ручка должна быть шариковая, так как чернила другого вида могут в скором времени выцвести.
- Все имена, которые указываются в заявлении должны быть написаны полностью.
- Нельзя, чтобы в тексте заявления были помарки или исправления, поэтому важно следить за тем, что пишется.
- В таком заявлении обязательно перечисляется весь перечень, который переходит по наследству, поэтому можно использовать список и писать его через точку.
- Внизу заявления должна стоять личная подпись наследника.
Заявление должно писаться рукой заявителя , его нельзя печать и вставлять данные оно должно быть полностью написанным.
Процедура получения наследства
Надо понимать, что процедура получения наследства в первую очередь можно рассматривать, как согласие наследника получить имущество в собственность, поэтому это добровольное волеизъявление самого наследника.
Получая наследство, особое внимание стоит сконцентрировать на таких вещах:
- Для начала надо помнить, что обратиться к нотариусу требуется в течение полугода , если за этот срок не предпринять никаких действий, то есть вероятность потерять наследство.
- Вся процедура имеет законные основание и после того, как человек вступает в наследство он автоматически становится его владельцем и отказаться от наследства потом уже не будет возможности.
- При оформлении наследства никто не должен ставить дополнительные условия , а также не должно быть никаких дополнительных оговорок. Обязательно помните, наследство передается полностью, поэтому если у умершего родственника были долги по недвижимости, то эти долги вместе с наследством перейдут вам.
Очень важно знать, что:
- Как только вы вступили во владения, вы имеет полное право распоряжаться наследством по своему усмотрению.
- Если вам по наследству переходит весь комплекс наследства, то вы не должны на каждый объект оформлять отдельно документы, достаточно будет оформить документы всего на один.
Необходимо помнить, что открытие наследства должно произойти сразу же после смерти человека , который передает наследство. Как известно, от наследства можно отказаться, это можно осуществить официально или же просто не подать документы в течение отведенного срока.
Есть определенные причины в связи с которыми наследник может вступить в право наследования не по истечении полугода, а значительно позже.
Стоит помнить и про такое понятие, как трансмиссия, когда наследство получает наследник наследника , чаще всего это актуально тогда, когда сам наследник, не успевший вступить в право наследования умирает, тогда все права переходят на его наследника.
Если наследник отказывается от наследства, то он навсегда теряет право наследования, единственным моментом, который также надо учитывать, что отказ может производиться в чью-то пользу, например, в пользу государства, других юридических или физических лиц.
Получение свидетельства, удостоверяющего право наследования
Свидетельство наследник может получить после того, каким будут пройдены все выше перечисленные процедуры . Но иногда бывают случаи, когда наследником становится совсем не тот человек, который был указан в завещании наследодателя, а совершенно другой.
Чаще всего такие случаи связаны с:
- Отказом наследника от имущества. Такое право есть у каждого человека, например, эта проблема очень остро стоит, когда сумма стоимости самого наследства оказывается меньше долга, который передается наследнику вместе с наследством.
- В редких случаях наследство может переходить наследнику наследника, если смерть наследника произошла во время оформления документов . Единственным нюансом можно считать то, что свидетельство будет выдано еще через полгода, в общей сложности срок составит год. Но законом предусматривается проблема сроков, поэтому если наследник умер через три месяца, то для получения наследства наследнику наследника, данный срок оформления документов может просто продлиться на три месяца.
Регистрация права собственности наследником
Регистрация прав – это очень важный этап в получении наследства. Получить наследство просто невозможно, если не пройти регистрацию. Этим вопросом должны заниматься специальные, уполномоченные органы.
Регистрироваться может:
- недвижимое имущество (квартира, дом, здание, земельный участок,различного рода сооружение, судно, яхта),
- транспортные средства различного рода
- могут регистрироваться акции, ценные бумаги и уставной капитал.
К праву получения собственности необходимо подойти очень ответственно, так как любая ошибка может стоить вам наследственности. Как правило, справиться самому с оформлением данных прав очень сложно, поэтому можно обратиться за помощью в специальные органы, которые специализируются на этих вопросах.
Если вам необходимо ознакомиться подробнее с законом, то лучше всего чтобы вам разъяснения дал опытный юрист.
Вопросы–ответы
Вопрос 1: Кто должен оформлять наследство государственный нотариус или частный?
Оформлять наследство можно, как у частного нотариуса, так и у государственного, юридическая сила, как правила остается одинаковой.
Вопрос 2: Через какое время наследник может вступить в свои права на наследство?
Чем раньше подать документы, тем быстрее можно будет вступить в наследство. Например, очень важно подать документы в течение трех месяцев, а на оформление всех документов уходит полгода, в таком случае естественно срок получения наследства может продлиться аж до девяти месяцев. Если все документы были поданы вовремя, то срок будет всего 6 месяцев.
Вопрос 3: Можно ли отказаться от наследства?
Наследник вполне имеет право отказаться от наследства. Особенным случаем, являются долги, превышающие стоимость самого наследства, потому что они переходят к наследнику вместе с наследуемым имуществом.
Наследственный процесс предусматривает получение имущества после смерти родителей. Он имеет некоторые особенности, так как родственная связь между умершим и претендентом на собственность близка и очевидна. Однако следует придерживаться общих норм и правил оформления.
В наследственную массу включаются материальные и нематериальные ценности, переходящие единовременно в пользование претендента после смерти наследодателя. Помимо имущества наследуются права и обязанности (например, долги, но не алименты).
В Гражданском Кодексе РФ прописаны два способа получения собственности после смерти родителей (мамы или папы). Наследование по закону подразумевает, что претендент (или несколько, прописанных в тексте завещания) получает долю имущества наследодателя, которую оставил умерший. Иногда доля не указывается и все упомянутые граждане получают право на равную долю.
По закону имущество наследуется, когда завещание не было составлено. Для ранения неразберихи и столкновения интересов нескольких лиц, закон установил очередности наследования: каждая нижестоящая очередность получает право только если наследники предыдущей отсутствуют. Всего существует 9 очередей. Родные и усыновленные дети относятся к первой очередности (как и родители наследодателя).
Когда получать наследство?
Законом установлен строгий срок, в который заинтересованное лицо вправе вступить в наследство: он равен шести месяцам, считая со следующего дня после смерти мамы (отца). Это условие актуально для всех способов получения наследственной массы. В некоторых случаях срок может быть укорочен судом.
Если пропущен период принятия собственности после смерти отца или матери в течение полугода: . Для этого необходимо написать заявление с указанием причины пропуска: если она достаточно весомая (длительная болезнь, командировочные), суд назначит новый срок. В зависимости от обстоятельств, он будет равен трем или шести месяцам.
Если вы не вступили в наследство по другим причинам, можно попросить наследников написать заявление в нотариальную контору. В тексте обращения родственники указывают, что не против принятия имущества. Каждый претендент должен оставить личную подпись. Заверять документ у нотариуса не обязательно, кроме того, с бумагой можно получить наследство в любое удобное время.
С чего начать?
Чтобы получить имущество, сначала нужно обратиться к нотариусу по месту проживания мамы (папы). Юрист откроет дело о наследовании. Если родственник погиб в другой стране или при невыясненных обстоятельствах, дело открывается в области, где располагается самая ценная часть наследства.
Дальнейшие действия наследника зависят от того, оставил ли родитель завещание.
Если родственник оставил завещание, распределение собственности будет произведено согласно документу. Предположим, что одним из объектов наследования является квартира. Родитель мог указать одного претендента, который получит квартиру, а мог не указывать доли. Формулировка в данном случае звучит как «…всем законным наследникам».
В этом случае разделение квартиры будет происходить под контролем нотариуса: каждый из наследующих получит равную долю. Как «разделить» жилплощадь решают сами наследники. Для подтверждения собственного согласия, например, на продажу квартиры, они подписывают соглашение. После этого нотариус выдает каждому наследнику право на его долю.
Наследство по закону
В случае если завещания нет, имущество матери/отца разделяется по закону: .
Дети относятся к первой очереди, поэтому они первые претенденты на собственность. Однако для того, чтобы получить от нотариуса право на наследство, придется доказать родственную связь с погибшим.
Детям проще всего подтвердить факт родства с наследодателем: достаточно предъявить паспорт и свидетельство о рождении при открытии дела о наследстве. В графе «Родители» будут указаны данные матери и отца, что станет подтверждением родственной связи.
Если свидетельство о рождении отсутствует, вы можете обратиться в ЗАГС. За повторную выдачу документа придется заплатить госпошлину в 300 рублей.
Помимо свидетельства о рождении и смерти матери или отца вам понадобятся другие документы:
- справка о перемене имени (если родитель менял ФИО);
- свидетельство об усыновлении или удочерении, если вы неродной ребенок;
- свидетельство о заключении/расторжении брака.
Все бумаги получают в органах ЗАГС. Если ЗАГС не выдал бумаги, обратитесь в суд для подтверждения факта родства. Подавать иск придется и в случае других проблем с документами: нечитаемость некоторых элементов, ошибки, описки, опечатки.
После подтверждения родства нотариус выдаст специальное свидетельство.
Квартира от матери в наследство по закону
Наследование квартиры по закону – зачастую более сложный процесс. Во-первых, обязательные наследники могут попытаться отсудить жилплощадь в свою пользу.
Кроме того, на эту часть наследства после матери/отца может претендовать прописанный в квартире наследник: если жилплощадь признается единственным местом, где гражданин может жить, суд оставит наследнику право на пользование.
Оптимальным вариантом решения проблемы выступает компромисс между заинтересованными лицами. Иногда лицо отдает полагающиеся другим доли от квартиры деньгами; жилплощадь оставляет себе.
Право на наследство: налог при получении свидетельства
ГК РФ определяет, что наследник обязан оплатить налог при получении права на собственность. Он равен 0,6 процента от рыночной стоимости имущества. Если вы получаете право на имущество после смерти матери, вам нужно будет уплатить всего 0,3 процента.
Максимальный размер пошлины – 1.000.000 рублей при уплате 0,6%; для родственников 1 и 2 очередностей максимум – 100 тыс. рублей.
В результате, для оформления в собственность имущества умерших родителе целесообразно получение свидетельства от нотариуса. Однако при наличии завещания процесс будет протекать с учетом последней воли умершего.
Вопросы, касающиеся оформления наследства, являются наиболее сложными в юридической практике.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Процесс оформления наследства по завещанию понятен, а оформление наследства по закону имеет множество подводных камней.
В данном материале расскажем детально об оформлении наследства в данных случаях, необходимой документации, очередности наследования, правилах и сроках вступления в наследство.
Общие моменты
Также детально расскажем о сроках вступления в наследство и возможностях восстановления сроков при их истечении, если наследники по объективным причинам не смогли подать заявления на получение наследства.
Определения
Вступление в наследство | Четко прописанная юридическая процедура, закрепляющая факт смены собственника движимого или недвижимого имущества, перехода прав и обязанностей наследникам |
Завещание | Сделка, заключаемая гражданином в одностороннем порядке с целью создания определенных прав и обязанностей для правопреемников. Данная сделка совершается единственным гражданином лично при условии полной дееспособности |
Наследование по закону | Процедура получения наследства согласно прописанным в Гражданском Кодексе очередей, в случае отсутствия завещания |
Наследодатель | Умерший гражданин, наследство которого переходит к его наследникам |
Наследство | Принадлежащее умершему на правах собственности движимое и недвижимое имущество, денежные средства и другие ценности, которые переходят к наследникам после смерти наследодателя |
Открытие наследства | Дата смерти или дата признания наследодателя умершим в установленном судебном порядке |
Право представления | Ситуация, когда наследник с первой по третью очередь умирает единовременно с наследодателем или до открытия наследства. В таком случае дети данных лиц наследуют очередь их родителя, и наследственная доля переходит к детям в равных частях |
Свидетельство о смерти | Документ, выданный соответствующим учреждением, с подтверждением факта смерти наследодателя |
Согласно законодательства Российской Федерации существует два пути наследования имущества:
- по завещанию;
- по закону.
В процедуре получения наследства по закону прописана такая очередность:
- дети, супруги и родители умершего;
- родные братья и сестры (имеющие обоих или одного общего родителя), бабушки и дедушки;
- дяди и тети;
- двоюродные, троюродные и так далее родственники, прабабушки и прадедушки, племянники;
- мачехи, отчимы, пасынки и другие.
Также в случае отказа первоочередных наследников последующие получают право подать заявление на оформление наследства.
В случае нескольких родственников одинаковой очередности они вправе рассчитывать на наследство в равных долях.
Нормативное регулирование
Процесс получения наследства в РФ досконально прописан в действующем законодательстве, а именно в .
В соответствии с данным законом прописаны также другие нормативно-правовые акты, регулирующие порядок получения наследства:
- с изменениями и дополнениями.
- Налоговый Кодекс РФ.
- Постановления Верховного Суда РФ.
Порядок вступления в наследство после смерти
Вопрос, как правильно оформить и получить наследство является часто сложным с точки зрения предоставления всех требующихся документов.,
Процедура наследования предполагает несколько этапов — открытие наследства, подача заявлений на наследование от всех лиц, претендующих на него, и получение свидетельства, фиксирующего факт наследования.
Какие нужны для этого документы
Полный список документов для вступления в право наследства зависит от способа вступления и типа имущества.
В первую очередь, наследник должен подготовить основной пакет документов, а затем дополнить их требуемыми бумагами в зависимости от обстоятельств.
В список основной документации входят:
- свидетельство о смерти или судебное решение о признании смерти;
- справка из места регистрации умершего или из ;
- паспорт наследника;
- документы, удостоверяющие право наследования.
Документы в случае наследования квартиры:
- оригиналы и копии документов на квартиру ( , );
- свидетельство о праве на получение наследства или справка из ЕГРН;
- копия лицевого счета умершего;
- справка из БТИ о цене квадратных метров;
- справка об отсутствии долга по коммунальным платежам;
- выписка из домовой книги со списком всех прописанных и проживающих на жилплощади граждан.
В случае получения дома в наследство требуются те же документы, что и при наследовании квартиры, плюс документы на право собственности наследодателя и кадастровый паспорт дома.
Документы для оформления авто:
- паспорт автомобиля;
- свидетельство о регистрации машины;
- справка об оценочной стоимости транспортного средства.
Документы для наследования земельного участка:
- правоустанавливающие документы;
- справка с указанной оценочной стоимостью земли;
- справка об отсутствии долга за участок;
- план-схема участка.
При наличии и отсутствии завещания
Исполнение при наличии завещания
После открытия наследства и зачитывания завещания указанные в нем наследники должны его исполнить, если не указан исполнитель. Это означает, что наследники должны выполнить последнюю волю умершего.
Исполнение завещания может быть возложено на наследников или на указанного умершим исполнителя (душеприказчика).
Если душеприказчик не является наследником, он должен в письменной форме согласиться на выполнение данных функций.
Его полномочия состоят в таких действиях:
- обеспечение переоформления имущества на наследников;
- охрана завещанного имущества;
- передача причитающихся касательно завещания денежных средств наследникам;
- исполнение возложения по завещанию;
- ведение дел по завещанию в судах и государственных органах.
Получение наследства по закону
Вступление в наследство после смерти без завещания в первую очередь предполагает предоставление документа, подтверждающего родство.
При этом обратившийся может быть не осведомлен о других , то есть первым может обратиться любой из очереди.
После подачи требуемой документации нотариусу начинается этап нотариальной проверки подлинности документации и справок, правомочности наследников и других нюансов.
На протяжении 6 месяцев нотариус ожидает заявления первой очереди. Если они не обнаруживаются, наследство получает тот из очереди, кто обратился первым.
Нотариус выдает свидетельство о праве наследования. Этап перехода наследства к наследникам завершается, и наследнику остается переоформить право собственности на унаследованное имущество.
Стоимость работ нотариуса
Необходимо подготовиться к финансовым расходам в процессе оформления наследства. Основная сумма затрат идет на оплату государственной пошлины, размер которой установлен в законодательном порядке.
Госпошлина оплачивается за выполнение нотариальных услуг и за официальный бланк свидетельства.
Налоговым кодексом РФ зафиксирована стоимость при оформлении наследства, которая зависит от уровня родства наследника.
Для наследников первой и второй очереди применяется фиксированная ставка 0,3% от стоимости имущества. Для остальных лиц ставка 0,6%.
Таким образом, расходы на оформление наследства у нотариуса в 2019 году будут зависеть от рыночной стоимости имущества и составят около 20 тыс.руб.
Однако часто случается, что услуги нотариуса обходятся значительно дороже, чем имущество, переходящее в наследство.
Так происходит, если долги умершего превышают стоимость . Госпошлину должен оплачивать наследник из личного бюджета.
Нюансы после смерти родителей (отца, матери)
Мать и отец могут завещать все принадлежащее им имущество, и также могут указать, какое конкретно имущество кому должно достаться.
После открытия наследства требуется получить у нотариуса свидетельство о его получении, а затем обратиться в государственные учреждения для переоформления права собственности на унаследованное имущество от матери или отца.
Видео: как оформить наследство после смерти матери отца
Сложности часто возникают с оформлением домов и квартир, поскольку некоторые наследники имеют первоочередное право на них.
В случае смерти родителя очередь разделения долей определяется базой правопреемства, которыми могут выступить завещание или закон. Причем эти два основания взаимоисключены.
Если мать перед смертью написала завещание на определенных лиц, то наследники по закону могут вообще не получить никакой доли.
В случае наследования за матерью или отцом первыми стоят дети, супруги и родители, а затем уже братья и сестры и так далее.
Лица из второй и последующих очередей претендуют на наследство в случае отсутствия прямых наследников.
Следующие очереди могут получить право на наследование, если лица из первой очереди отказались, ограничены в правах или не приняли имущество.
Для наследования после смерти матери или отца необходимо обращаться к нотариусу по адресу открытия наследства, последнему месту проживания родителя или местонахождения имущества.
Необходимо также разобраться, как вступить в наследство после смерти мужа.
Право наследования в первую очередь получает супруга, если был зарегистрирован официальный брак. Она должна обратиться к нотариусу по адресу регистрации или проживания умершего.
Если отсутствует и первоочередные наследники не имеют разногласий, все наследство распределяется между ними в равных долях.
Или же стороны должны решить вопрос раздела долей. При наличии завещания наследники получают наследство согласно данного документа.
После истечения 6 месяцев
Срок, допустимый для подачи заявлений на наследство, — 6 месяцев. По окончанию данного срока в случае отсутствия первоочередных наследников или если они отказались от наследства, право наследования получают дальнейшие очереди.
Срок для данных лиц из очереди составляет 3 месяца с дня окончания предыдущих 6 месяцев. Срок вступления в наследство характеризуется несколькими моментами.
Законодательством предусмотрено, что отсчет срока начинается с даты смерти, но на практике он начинается со следующего дня предотвращения несостыковок.
По истечении 6 месяцев, если наследник не имел возможности узнать о факте смерти или вступить в наследство по объективным причинам, срок может быть восстановлен после соответствующего судебного решения.
Для положительного решения суда должно быть подтверждение объективной причины (пребывание за границей, болезнь), которую суд примет за достаточное основание.
При этом выданные наследникам свидетельства утрачивают законную силу и процедура оформления наследства начинается сначала.
Также возобновить срок вступления возможно добровольно – то есть при письменном согласии всех наследников (в юридической практике такие ситуации происходят редко).
Итак, мы рассмотрели важные моменты при оформлении наследства.
Вступление в наследство – регламентированная и прописанная до мелочей на законодательном уровне процедура, которая удостоверяет факт смены владельца имущества и переход права собственности от наследодателя к наследникам.
При подаче документов на наследство следует досконально изучить порядок получения наследства и обращаться только к профессиональным нотариусам, которые имеют значительный опыт работы с делами по наследованию.
Только таким образом можно законно вступить в наследство и оформить полноценное право собственности на движимое или недвижимое имущество.
Также следует ответственно отнестись к уплате государственной пошлины.
Процесс оформления наследства достаточно длительный, однако это предусмотрено для того, чтобы все наследники имели право и возможность подать свои заявления на получение наследства.
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .