Арест имущества должника. Наложение ареста на имущество
Свернуть
Ответы юристов (4)
- 136 ответов
- 50 отзывов
- обеспечение сохранности имущества, которое впоследствии может быть передано или продано;
- выполнение требований, вынесенных судебным актом с целью дальнейшей конфискации материальных ценностей;
- исполнение судебного акта, позволяющего сделать опись имущества для его дальнейшей передачи в счёт образовавшихся долгов.
- недвижимость, если она не является единственной или находится в залоге;
- одежду, которая не является единственной (несколько костюмов, шубы, пальто);
- всю мебель, если она не старая:
- посуду – новые комплекты могут забрать, а должнику оставят необходимый минимум;
- бытовую технику;
- драгоценности;
- автотранспорт;
- деньги и иные материальные ценности.
- единственного жилья;
- транспортного средства, которым пользуется для передвижения должник-инвалид;
- топлива для отопления дома;
- предметов трудовой деятельности (автомобиль – у таксиста, парикмахерские принадлежности – у парикмахера);
- продуктов питания;
- бытовой техники первой необходимости (холодильник, газовая плита, стиральная машина у многодетной семьи);
- личных призов, наград и памятных знаков;
- обуви, одежды и предметов личной гигиены и косметики;
- подсобного хозяйства и построек для его ведения (куры, другая домашняя птица, свиньи, коровы, кролики, козы);
- семян и кормов из подсобного хозяйства, а также инвентаря для обработки земли.
г. Краснодар
Общаться в чате1)Судебный пристав вправе в постановлении о возбуждении исполнительного производства указать о наложении ареста на Ваше имушество (ч. 9 ст. 30 ФЗ №229-ФЗ). Следовательно, арест может быть наложен в момент возбуждения исполнительного производства.
2) Случи наложения ареста указаны в ст. 80 ФЗ №229-ФЗ (прилагается).
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 14.10.2014)
«Об исполнительном производстве»
Статья 30. Возбуждение исполнительного производства
9. При отказе взыскателю в удовлетворении ходатайства о наложении ареста на имущество должника или об установлении для должника ограничений, предусмотренных настоящим Федеральным законом, судебный пристав-исполнитель указывает в постановлении о возбуждении исполнительного производства мотивы такого отказа.
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
3. Арест на имущество должника применяется:
1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
Зиммерман Марк
Юрист, г. Новосибирск
Здравствуйте, Юрий. Я проанализировал ответы юристов и подготовил развернутый ответ на ваш вопрос.
Арест имущества должника – это систематизация находящихся у него в собственности материальных ценностей, их перепись и последующее наложение запрета на распоряжение ими.
Причины и основания ареста
Арест применяется по нескольким причинам:
Основанием для ареста любого имущества может стать только возбуждение исполнительного производства. Для этого в отношении должника должен быть подан иск о взыскании задолженности. При наличии достаточных оснований суд выносит решение о принудительном взыскании долга. Затем его исполняют сотрудники службы судебных приставов (ФССП), начавшие исполнительное производство.
Право на любые ограничительные действия в отношении имущества должника у сотрудников ФССП появляется только с началом исполнительного производства.
Порядок и этапы процедуры
В случае когда накладывается арест на имущество должника, он должен быть обязательно предупрежден о планируемых действиях. Придя к должнику домой, пристав выполняет действия, предусмотренные ст. 80 закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», устанавливающей правила наложения ареста и требования к имуществу должника, и федерального закона № 118, регулирующего обязанности судебных приставов-исполнителей.
Сама процедура состоит из нескольких этапов.
На первом пристав посещает должника для ознакомления с его материальным положением.
На втором составляет опись его материальных ценностей, позволяющую после реализации покрыть существующую задолженность. Этот этап невозможен без присутствия двух понятых. Одновременно с описью происходит оценка материальных ценностей для сопоставления их стоимости с размером долговых обязательств. Судебным приставам не дано права оценивать в качестве новых бывшие в употреблении вещи, даже если их приобрели в магазине совсем недавно.
Свое согласие или несогласие с оценкой судебных приставов должник обязан подтвердить личной подписью в протоколе, составленном судебными приставами. При несогласии с указанной в акте описи суммой должник вправе за свой счет привлечь для оценивания независимого эксперта.
Третий этап – решение о хранении арестованных вещей или об их продаже. Одна часть из них может быть оставлена на хранение у должника, а вторая направлена на реализацию в счёт погашения долгов. Результаты этого этапа фиксируют в протоколе, который составляется в 2 экземплярах: один – должнику, второй – приставу.
Если в собственности должника нет имущества, то ограничить право собственности невозможно. Долги взыскивают другими способами.
С 2012 года федеральный закон «О судебных приставах» разрешает накладывать арест на банковские счета должника.
Какое имущество могут арестовать
Гражданский процессуальный кодекс РФ после возбуждения исполнительного производства предусматривает наложение ареста на следующее имущество:
На практике судебные приставы могут описать все имущество должника, несмотря на предъявления им доказательств о том, что оно ему не принадлежит. Тогда должник вправе оспорить действия судебного пристава, подав жалобу. Такой алгоритм применяется и в отношении иных действий этого должностного лица: их вносят в протокол, и только потом они могут оспариваться.
Какое имущество не вправе арестовать
Руководствуясь ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ , приставы не могут производить арест:
Этот перечень может быть расширен в зависимости от сложившихся обстоятельств и персональных фактов.
Арест имущества, не принадлежащего должнику, запрещён. Доказать, что материальные ценности принадлежат другим физическим лицам, обязан сам должник. К таким доказательства относятся кассовые чеки, квитанции, договоры купли-продажи и иные документы.
Избежать изъятия имущества можно при сумме долга, не превышающей 3 тысяч рублей.
В том случае, если занимающийся арестом судебный пристав не спешит использовать такой рычаг воздействия на должника, как принудительные меры взыскания, истец по делу вправе обжаловать бездействия этого должностного лица. Такая жалоба подается или на имя руководителя отделения ФСПП или направляется непосредственно в судебный орган, принимавший решение о наложении ареста.
Хранение арестованного имущества
Более ценные вещи (золото, драгоценности, ценные бумаги) приставы наверняка заберут на хранение, а остальное арестованное судебными приставами имущество сдается на ответственное хранение должнику или его близким родственникам. Эти действия регламентирует ст. 86 ФЗ «Об исполнительном производстве». Обязанность должника сохранять имущество предусмотрена ст. 401 Гражданского кодекса РФ . Однако при этом он не сможет им пользоваться в личных целях. Если должник сознательно испортил вверенные ему материальные ценности, продал или передал другому лицу, судебный пристав вправе назначить наказание, в том числе инициировать привлечение нарушителя к уголовной ответственности.
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Добрый вечер. Арест накладывается судебными приставами-исполнителями после возбуждения исполнительного производства на основании заявления взыскателя. При этом, судебные приставы-исполнители дают срок (дней 5-7) для добровольного исполнения требований, содержащихся в судебном акте. В течение этого времени они не накладывают арест. По истечении этого срока судебные приставы-исполнители имеют право наложить арест.
Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
Свернуть
Арест имущества должника приставами по месту прописки имеет несколько нюансов. В частности, описываемое имущество может и вовсе не принадлежать должнику. Применение административных мер в отношении человека, нарушающего законы или договорные отношения, является непростой процедурой. Эта мера является крайней, при использовании которой должнику следует не просто задуматься, а принять ответные действия, заключающиеся в урегулировании вопросов с кредиторами или оспаривания действий судебных приставов. На практике часто возникает вопрос: арестовывать имущество должника по месту его прописки (где человек фактически может не проживать) или по месту фактического нахождения его скарба.
Правовые основы ареста имущественных прав
Арест имущества должника как процедура, описан в Законе «об исполнительном производстве». Гражданском, Гражданско-процессуальном кодексах. Согласно этим руководящим документам, при запуске судебного делопроизводства, судебный пристав обязан уведомить лицо, в отношении которого планируется мера ограничения права владения имуществом , о предстоящих событиях. Обычно должнику направляется письмо соответствующего содержания. Заказной тип отправления подразумевает обязательное подтверждение получения уведомления лицом, в отношении которого запущена процедура взыскания задолженности.
День, в который получена роспись человека, который уведомлен о предстоящих событиях, считается датой начала производства по делу об истребовании задолженности . Именно с этого времени человеку, имеющему задолженность перед кредиторами, исчисляется период, в течение которого еще остается возможность разрешить прения с взыскателями в добровольном порядке. Если должник продолжает игнорировать требования о возврате причитающихся кредитору денежных средств или не уплачивает алименты, приставы используют арест имущества как крайнюю меру воздействия.
Условия наложения санкций на принадлежащее должнику имущество:
- Имущество, которое попадает в опись, составляемую судебными приставами, является объектом притязаний, то есть приобретено на одолженные средства;
- Объекты, права на которое ограничиваются, являются непосредственной собственностью должника (ответчика). При этом не имеет значения место нахождения такого имущества, - по месту прописки или по месту фактического нахождения (проживания) ответчика;
- В числе правил, которые должны соблюдать представители исполнительных органов, - соразмерность стоимости имущества, которое попадает под арест. Например, если сумма задолженности составляет 30000 рублей, то телевизор, приобретенный за 50000 рублей не может быть арестован.
Судебный пристав приходит по месту прописки должника: порядок действий обеих сторон
В том случае, если к лицу, в отношении которого было запущено судебное производство, не удалось применить других эффективных мер воздействия, к нему прибывает группа исполнителей. Процедура проведения описи имущества подробно описывается в Законе 229-м, статье 80.
Важно: необходимо понимать, что непосредственно арест принадлежащих вещей должнику производится на основании судебного решения, - если такового нет, осуществляется опись имущества, которое впоследствии может быть арестовано (изъято) для последующей реализации соответствующими органами (Рос имуществом).
На практике, непосредственным организатором процедуры ареста имущества является кредитор, представители которого могут контролировать процедуру ареста имеющихся благ своего должника. Приезд команды, в которую обязательно должны входить два понятых, обычно приходится на утреннее время, когда все еще не успели уйти на работу.
Важно: согласно действующему законодательству, доступ в помещение, которое является собственностью гражданина, осуществляется его непосредственным собственником. По этой причине, судебные приставы, имея права ан арест имущества на основании судебного решения, не имеют права неограниченного доступа на территории, которые находятся с чужой собственности. Поэтому, если человек не пускает представителей исполнительных органов, он, по сути прав.
Приставы, которые прибыли в адрес прописки должника, должны понимать, что в месте пребывания ответчика может находиться не только его имущество. Например, если в квартире живут родственники, там вполне могут находиться их личные вещи. На основании их ходатайства, имущество может исключаться из общей описи, которую составляют приставы.
Как происходит арест вещных прав в помещениях, относящихся к жилому фонду
По истечении двухнедельного периода после начала исполнительного производства, приставы могут начать арест имущества. В числе лиц, которые должны присутствовать на принудительном изъятии, следующие участники процесса:
- Судебный пристав, который ведет дело;
- Лицо, которое постоянно проживает в помещении, где прописан должник (собственник помещения);
- Непосредственный должник;
- Понятые в количестве двух человек;
- По желанию на мероприятии может присутствовать представитель кредитора;
- Процедура ареста имущества часто происходит в присутствии оценщика.
К описи, составляемой на имущество ответчика, также предъявляются определенные требования, выполнение которых обязательно для выполнения:
- Персональные данные (фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта) всех участников процесса;
- Перечисление всех предметов, которые должны пойти на погашение имеющихся у должника долгов к кредиторам;
- Стоимость, которая присуждена оценщиком к каждому предмету на основании предварительных экспертных расчетов;
- В описи должны быть указаны данные, которые свидетельствуют о периоде наложения ареста на описанное имущество;
- Данные на организации или лиц, на которые в соответствии с действующим законодательством или договорами о сотрудничестве со службой судебных приставов, была возложена обязанность по организации хранения арестованного имущества.
Важно: описать имущество, используя свой авторитет и законные полномочия, приставам не составляет труда. Вместе с тем, до конца не всегда ясно, кто является реальным собственником объектов, которые попали в опись (акт осмотра). В число проблемных вопросов следует добавить, что время для проведения окончательной оценки объектов имущественных прав, составляет два месяца. Обычно граждане используют этот период для оспаривания своих прав через суд. Довольно часто, после подачи иска, сам же судебный пристав предлагает решение вопроса в досудебном порядке. В результате, один из родственников или доверенных лиц должника, просто выкупает арестованное имущество.
Что сказано в Конституции
Статья 25 высшего нормативного документа гласит, что жилище является неприкосновенной собственностью. Уголовный кодекс также на стороне собственника помещения, - если он не дает согласия на доступ в помещение посторонних лиц, - пройти они не могут, а уж тем более, взламывать дверь. Приставы, если имеют права доступа в помещение, где прописан должник, то только на основании статьи 64 Федерального Закона. Вопрос остается спорным, - но если все же должник совсем не собирается разрешать вопросы со своими долгами, - пользоваться такой нормой все же не стоит.
Возможно вам будет интересно
- Сколько могут удерживать из зарплаты судебные приставы
Если соглашение не достигнуто, проблемный кредит взыскивается принудительным путем – через нотариальную контору или путем обращения в суд.
Определение
Арест имущества – законное средство для обеспечения взыскания долга, штрафа, кредита, возвращения украденных вещей. Во время операции проводится опись содержимого. Собственник, будь-то юридическое или физическое лицо, лишается на время права распоряжаться своим имуществом. Конфискации подвергается любая собственность. Исключение составляют предметы первой необходимости.
Изъятие имущества относится к мерам:
- процессуального принуждения (ст.115 УПК РФ);
- гарантии по искам (ст.140 ГПК РФ);
- обеспечения оплаты долга (ст.91 АПК РФ).
Нормативная база
АПК РФ предусматривает для обеспечения уплаты задолженности наложение запрета по произведению действий с имуществом, принадлежащим ответчику. Даже если оно находится у других лиц. Арбитражный суд начинает процесс после получения заявления от пострадавшего лица. Вынесенное решение обеспечивает иск и гарантирует соблюдение материальных интересов заявителя (ст.90 АПК РФ). Чаще всего изъятие имущества происходит для обеспечения иска за долги. Регулируется этот вопрос ст.140 ГПК РФ.
Ответчик теряет возможность распоряжаться собственностью или денежными средствами кредитной организации.
О вынесенном судебном решении оповещают государственные инстанции, которые проводят регистрацию собственности.
Статья 80 ФЗ № 229-ФЗ от 02.10.2007 оговаривает конфискацию приставом имущества должника, дабы осуществить должные взыскания. УПК РФ приводит перечень активов, которые подлежат изъятию (ст.115 УПК РФ). Это касается и вещей, полученных преступным путем и использовавшихся для поддержания . Даже если они находятся на сохранении у третьих лиц. Статья 77 НК РФ предусматривает возможность ареста имущества должника с целью взыскания задолженности по уплате налогов.
Кто осуществляет арест
Законодательство наделяет полномочиями накладывать аресты на недвижимую собственность и запрещать сделки с ней следующим государственным органам:
- судам общей юрисдикции;
- таможенным и налоговым службам по решению прокурора;
- судебным приставам-исполнителям;
- арбитражному суду.
Ограничения в действиях государственных органов:
- В процессе слушания в арбитражном или гражданском суде принимается решение – для обеспечения иска изъять собственность ответчика.
- Суд общей юрисдикции обладает правом запретить правообладателю, производить какие-либо действия с активом. Например, его нельзя будет продавать.
- При уголовном судопроизводстве прокурор подает ходатайство о конфискации средств подозреваемого в совершении преступления. Для вынесения справедливого решения принимаются во внимание конкретные доказательства виновности.
- Чтобы обеспечить исполнение документа судебный пристав имеет право сделать опись имущества и наложить арест.
- Взыскание задолженности по налогам производится с санкции прокурора. Происходит наложение ограничений на распоряжение собственностью налогоплательщика по месту прописки. Например, если существуют веские доказательства того, что нарушитель закона может скрыться сам или скрыть свое имущество.
Цель конфискации собственности в уголовном процессе
Наложение ареста на собственность в криминальном судопроизводстве значительно отличается от употребления его в гражданских правоотношениях.
Принужденным арестом достигаются следующие цели:
- определены вещи, подлежащие изъятию;
- гражданский иск удовлетворен;
- обеспечены другие имущественные взыскания;
- возможна конфискация собственности;
- гарантировано возмещение издержек по процессуальному процессу;
- произведена оплата штрафов;
- предоставлено время на сбор дополнительных улик.
Основание
От причины произведения ареста собственности зависит оценка его обоснованности и законности. Благодаря четко выраженному мотиву исключается его подмена иными процессуальными операциями.
Для предотвращения перепродажи, переоформления имущества выносится соответственное решение суда. Затем представитель власти направляет судебному приставу исполнительный лист.
Объекты
Наложение ареста в уголовном процессе допускается на имущество материально ответственных лиц.
К ним относятся:
- подозреваемый;
- обвиняемый;
- лица, отвечающие за действия обвиняемого;
- субъекты, у которых на хранении находится чужая собственность.
В рамках гражданского судопроизводства, за действия подозреваемого отвечают следующие лица:
- работодатель (ст.1068 ГК РФ);
- родители несовершеннолетних, опекуны недееспособных (ст.1074 ГК РФ);
- собственник источника, где зафиксирована повышенная опасность (ст.1079 ГК РФ);
- финансовые инстанции, которые обязаны отвечать за решения чиновников (ст.1069 ГК РФ).
Согласно иску перечисленные лица определяются как гражданские ответчики и несут одинаковую ответственность.
Арест их имущества происходит в различных пропорциях. Общая оценка не должна быть больше определенного судом взыскания.
Привлекательной собственностью для ареста является:
- автотранспорт;
- денежные вклады;
- вещи, полученные в результате совершенного преступления;
- имущество, которое нажито нечестным путем;
- отправления телеграфа и почты;
- драгоценные металлы, камни;
- техпаспорт на номерную вещь;
- гарантийный талон на бытовую технику.
Недвижимость подвергается аресту в самую последнюю очередь.
Для проведения процедуры необходимо иметь документальное подтверждение, что оно принадлежит ответчику или подсудимому.
Возникают сложности с наложением запрета на недвижимую собственность юридического лица. Поскольку она, может быть, приобреталась в то время, когда подтверждающие документы продавцом не выдавались.
Особое внимание стоит уделить вопросу: «Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами?».
Оно включает в себя:
- Единственное помещение для жилья у должника.
- Землю, на которой располагается строение.
- Предметы, из которых состоит домашняя обстановка.
- Вещи, необходимые для ведения профессиональной деятельности.
- Продукты питания.
- Посевные семена.
- Скот, который не имеет отношения к бизнесу.
- Топливо, используемое для приготовления пищи и обогрева.
- Денежную сумму, равную прожиточному минимуму.
- Средство передвижения инвалида.
- Призы, награды.
Перечень расширяется с учетом требований федеральных законов.
Процедура
Судебные приставы после решения суда обязаны наложить арест на собственность должника или изъять ее. Регистрация недвижимого имущества проводится оперативно. В процессе должнику выдается документально оформленный запрет на свободное распоряжение данным строением. Или делается опись всей собственности.
При этом оформляется специальный акт, который содержит:
- ФИО должника и взыскателя;
- данные судебного исполнителя;
- основание для ареста;
- подробное описание имущества и его стоимость.
Запрет на действия с автомобилем за долги
Решение судебных приставов содержит перечень действий, которые не применимы к средству передвижения. Если нужно установить место нахождение транспорта, спонсором поиска выступает истец.
Далее, пристав выносит соответствующее постановление. Дело отправляется в специальный центр. Автомобиль ставится на . Взыскатель получает копию документа. Когда средство передвижения находят, его передают на сохранение ответственному лицу.
Переписка и посылки
Арест проводится в соответствии с требованиями ст.185 УПК РФ. Арестовывается исходящая и входящая корреспонденция.
Осмотр и изъятие переписки сопровождает составление протокола.
Это является прямым требованием ст.166 УПК РФ. В качестве понятых выступают работники учреждения связи. Процессу сопутствует снятие копий. Иногда привлекаются специалист и переводчик.
Арест имущества в уголовном деле по месту прописки
Установлен следующий порядок реализации принятого решения:
- Определяются основания для операции.
- Устанавливается место нахождение вещи и ее характер. Применяются оперативно розыскные методы (обыск, допрос, изъятие).
- Составляется список лиц, имущество которых подлежит аресту.
- Выясняется стоимость собственности.
- Получается юридическое разрешение на изъятие. Подается соответствующий иск.
- Устанавливается, сколько времени займет весь процесс.
- Утверждается список участников.
- Производится опись имущества.
- Составляется протокол.
- Описывается запрет, который возлагается на собственность.
- Имущество определяется на хранение.
Когда произведен арест, ставится в известность нотариальная контора по месту нахождения собственности. Нотариус вносит изменения в соответствующий реестр. Эти действия призваны предупредить совершение незаконных действий по отношению к арестованной недвижимости.
У судебного пристава есть право на опечатывание предметов, которые были описаны. Процедура проводится в присутствии понятых и с участием должника. Ответчик вправе указать государственному исполнителю, какие вещи подлежат взысканию в первую очередь. Если это не расходится с вынесенным судебным решением, просьба будет удовлетворена.
При наложении ареста на собственность могут присутствовать следующие специалисты :
- товаровед;
- государственный представитель технического учета;
- оценщик;
- сотрудник ГИБДД;
- представитель органа дознания;
- защитник;
- сотрудник органа местного самоуправления.
Ценные бумаги
Особенностью операции является то, что изъятие документов не влечет за собой лишение прав их владельца.
К примеру, за акционером остается право участвовать в соответствующих собраниях. Его только временно отстраняют от занимаемой должности.
Можно ли снять арест?
Для юридических лиц снятие ареста станет возможным только после того, как фирма погасит все свои обязательства. Наложенный запрет отменяется, когда исчезнут основания для его применения. Подтверждающим документом является постановление прокурора, ведущего следователя, дознавателя. Суд своим решением тоже имеет право снять арест.
Заинтересованные лица могут рассчитывать на обжалование решения. Это предусматривается главой 16 УПК РФ. Соседи, родственники, непричастные к совершению преступления, имеют право подать иск о снятии ареста с принадлежащего им имущества. Обращение подается в кассационном порядке.
Если со сложившейся ситуацией не согласен ответчик, он подает в суд прошение на имя судьи.
Затем назначается слушание. После обсуждения всех обстоятельств запрет могут снять. Те, кто будет не согласен с вновь вынесенным решением, подает жалобу уже в апелляционный суд. Если постановление будет отменено, то представитель суда в срочном порядке сообщит об этом соответствующим государственным органам, которые регистрируют имущество. Таким образом, запрет будет полностью снят.
Так случается, что иногда в жизни возникает ситуация, грозящая потерей имущества. Либо же необходимо обеспечить ему сохранность как правовому субъекту. Для этого существует специальное юридическое действие – «арест». Арест на квартиру – одна из мер предостережения. Накладывается он различными государственными органами. В...
С каждым человеком происходят различные события и ситуации, способные круто изменить его жизнь. В пример хотелось привести исполнительный акт, направленный судебным органом, который подразумевает арест имущества супруга для погашения накопившегося долга другого супруга. Практика показывает, что эта ситуация как никогда...
Арест или обременение ограничивает права владельца недвижимости управлять имуществом. Процедура регулируется законодательством. Решение о применении и отменен санкций принимает суд или другой уполномоченный орган. Собственник ограничивается в правах отчуждать имущество, включая операции дарения, частичной или полной...
Бывает сложно сразу сказать, кто является законным владельцем арестованной вещи, поскольку в квартире может проживать несколько граждан. Хозяин после описи и наложения запрета пожелает подать иск на исключение собственности из составленного списка. Однако возникает вопрос о том, в какой суд нужно обращаться за снятием...
Арест имущества конкретного должника службой судебных приставов – процедура не из приятных для обеих сторон, да к тому же еще довольно непростая, ведь так важно в этом случае полностью соблюсти все предписания закона, чтобы не нарушить права и законные интересы обеих сторон конфликта. Зачастую на практике возникают вопросы...
Наложение ареста на имущество должника - способ обеспечения исполнения судебного решения (исполнительного документа) о взыскании долга. Арест - опись имущества и запрет на его реализацию должником, что позволяет в дальнейшем распродать активы с торгов и за счет вырученных средств погасить задолженность перед кредиторами. В ряде случаев арест используется для обеспечения сохранности спорного имущества.
Основания для ареста имущества судебными приставами
Основания и порядок ареста имущества должника регулируются Законом об исполнительном производстве (далее - Закон), в частности ст. 80. Наравне с этим применяются нормы процессуального законодательства.
Основания для ареста - совокупность условий:
- Есть исполнительный документ, который содержит требование об имущественном или денежном взыскании. При этом сумма по денежному взысканию должна превышать 3000 рублей, за исключением случаев ареста денег, залога и наличия исполнительного документа, предусматривающего арест имущества.
- Самостоятельное решение пристава либо удовлетворенное им заявление взыскателя о наложении ареста.
- Наличие установленной законом цели (обоснованности) применения ареста:
- обеспечение сохранности имущества для его последующей реализации или передачи взыскателю;
- исполнение судебного решения о конфискации имущества либо о его аресте.
На какое имущество нельзя наложить арест
Не существует установленного законом списка имущества, на которое нельзя наложить арест. Судебные приставы вправе самостоятельно принимать решение об аресте тех или иных объектов. При этом за должником сохраняется право обжаловать такое решение или сам арест, если они были неправомерны или необоснованны.
По общему правилу, вытекающему из ст. 446 ГПК РФ, не накладывается арест на имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Однако применять или не применять это правило - решение, опять же, пристава. Яркий пример - практика наложения ареста на единственное жилье должника, несмотря на то, что его нельзя реализовать, погасив долг за счет вырученных средств. Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций.
Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности. Фактическая цель ареста - переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение). Что будет с имуществом в дальнейшем - зависит в целом от хода исполнительного производства.
Учитывая изложенное, должникам не стоит полагаться на то, что пристав не сможет арестовать имущество, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ. Но можно быть уверенным, что изъять такое имущество или распродать - нельзя.
Ограничения на взыскание касаются:
- единственного пригодного для проживания жилья (квартиры, комнаты, дома), если оно не является предметом ипотеки, а также земельного участка, на котором такое жилье находится;
- предметов домашней обстановки, индивидуальных вещей, если они не относятся к предметам роскоши и не являются драгоценностями;
- имущества для профессиональной деятельности должника на сумму до 100 МРОТ (10 тысяч рублей);
- используемых для некоммерческих целей животных (рабочего, племенного, молочного скота, пчел, птиц, кроликов), кормов для них и строений для содержания;
- семян для предстоящего очередного посева;
- денежных средств и продуктов питания на общую сумму, равную «один прожиточный минимум должника + один прожиточный минимум на каждого иждивенца должника»;
- топлива для отопления жилья и приготовления еды;
- транспортных средств и другого имущества, необходимого инвалиду;
- призов, госнаград, знаков, которыми награжден должник.
Исходя из установленных Законом ограничений, нельзя арестовать залоговое имущество для исполнения взыскания по иску лица, не имеющего приоритета перед залогодержателем. Кроме того, недопустимо накладывать арест на активы, принадлежащие другим лицам, а не должнику. Так часто бывает, когда приставы арестовывают все подряд в квартире (доме) должника, несмотря на то, что имущество может принадлежать членам семьи. В таких ситуациях всегда нужно ставить вопрос обоснованности ареста и необходимости обжалования решения (действий) судебного пристава, снимая арест полностью/частично и исключая определенное имущество из описи.
Наши юристы знают ответ на ваш вопрос
или по телефону:
Правомерность и обоснованность ареста имущества
В большинстве случаев вопрос о законности наложения ареста не стоит. Приставы действуют на основании судебного акта или исполнительного документа в отношении должника. Если таких оснований нет - это уже не столько незаконные, сколько преступные действия, связанные с превышением должностных полномочий и самоуправством.
Основные претензии должников и других заинтересованных лиц связаны с необоснованными решениями и действиями приставов, в частности:
- арестом имущества, которое содержится в перечне ст. 446 ГПК РФ;
- арестом имущества членов семьи должника, его других родственников или знакомых под предлогом принадлежности этого имущества должнику;
- арестом имущества на сумму очевидно большую, чем размер долга;
- арестом предметов роскоши, не являющихся таковыми;
- арестом домашних котов, собак, других питомцев, дверей, окон, замков и прочего «смешного и спорного» имущества.
Отдельные ситуации с необоснованным арестом имущества - наложение слишком суровых, по мнению должников, ограничений и запретов либо изъятие имущества, хотя оно вполне могло быть оставлено на хранение должнику.
Основания для обжалования ареста имущества
В случае незаконного и (или) необоснованного ареста имущества должник и иные заинтересованные лица вправе обжаловать как решение об аресте, так и саму процедуру, в том числе порядок ее фактического осуществления, включение в опись отдельных объектов и (или) наложенные запреты и ограничения.
Порядок обжалования будет зависеть от предмета спора. Для жалоб на решения (действия) приставов применяются административная и (или) судебная процедуры. Если обжалуемое решение об аресте имущества принято судом (содержится в судебном акте или исполнительном документе), то используется только судебное обжалование - в вышестоящей судебной инстанции.
В результате обжалования можно добиться:
- Снятия ареста с имущества, если эта мера применена незаконно или необоснованно. В этом случае предмет обжалования - решение о наложении ареста на имущество.
- Исключения из описи отдельного имущества, например, если оно не принадлежит должнику или входит в перечень, установленный ст. 446 ГПК РФ. Здесь оспариваются решение и действия, связанные с включением конкретного имущества в опись подлежащего аресту или арестованного.
- Признания процедуры незаконной - при обжаловании действий (бездействия) пристава в процессе наложения ареста на имущество, например, если не было понятых или есть другие процессуальные нарушения. Удовлетворение такой жалобы фактически снимет арест с имущества, но не станет препятствием для повторного применения меры - уже по всем правилам.
- Аннулирования конкретных ограничений и (или) запретов, наложенных на имущественные права должника при аресте его имущества.
- Возврата должнику на ответственное хранение изъятого при аресте имущества. В этом случае предмет жалобы - решение и действия пристава по изъятию конкретного имущества. Обязательному изъятию подлежат только драгоценные камни, металлы, изделия и их лом. Как правило, изымаются наличные денежные средства, и такие действия сложно оспорить, если арест проведен по всем правилам. Но что касается остальных предметов и вещей, факт изъятия вполне можно обжаловать. Это позволит вернуть собственность и продолжать ею пользоваться, хотя и с ограничениями.
В судебной практике основная масса споров по поводу ареста имущества связана с включением в опись тех предметов, вещей и объектов, с арестом которых должник не согласен. Типичны ситуации, когда приставы арестовывают все более-менее ценное, что найдут в жилье должника. А на заявления о принадлежности имущества другим членам семьи или вообще другим людям советуют жаловаться. Отдельная категория споров - изъятие имущества по инициативе пристава, с чем должник не согласен и что часто вызывает подозрение в превышении полномочий, а иногда и в вымогательстве таким образом взятки. И, наконец, часто споры возникают из-за того, что должник считает, что имущество не подлежит аресту, как, например, единственное жилье, личные вещи или недорогое оборудование для профессиональной деятельности. Тесно связано с этим и первичная оценка имущества «на глазок». Отсюда - спорность определения, укладывается или нет стоимость арестованного имущества в размер долга, будет или нет имущество для профессиональной деятельности превышать 10 тысяч рублей, а продуктов питания вместе с наличными деньгами - прожиточный минимум.
На сегодняшний день Верховный суд определился только с допустимостью ареста единственного жилья , не являющегося ипотечным. Такие действия приставов с 2015 года считаются правомерными. Законны и накладываемые ограничения по распоряжению жильем, в частности, на прописку других лиц, продажу и сдачу недвижимости в аренду. Что касается другого имущества, перечисленного в ст. 446 ГПК РФ, вопрос законности или незаконности его ареста решается в индивидуальном порядке. Не согласны с арестом - необходимо как можно быстрее подавать жалобу, и лучше в суд.