Максимальный срок договора аренды транспортного средства. Права и обязанности сторон по договору аренды транспортного средства и их исполнение
Предмет договора аренды транспортного средства с экипажем является его существенным условием, а значит, при заключении договора аренды транспортного средства с экипажем его необходимо конкретизировать.
Для заключения договора аренды транспортного средства с экипажем необходимо понимать, что подразумевается законодательством под "транспортным средством". Законами ГК РФ под транспортным средством понимаются технические устройства, способные к перемещению в пространстве и предназначенные для перевозки грузов, пассажиров, багажа или буксировки объектов; обладающие свойствами источника повышенной опасности; использование которых регламентируется транспортными уставами и кодексами. С этих позиций аренда трубопроводного транспорта будет являться не чем иным, как арендой сооружения. По второму признаку аренда конной повозки с неизбежностью будет отнесена к аренде движимой вещи, но не к аренде транспортного средства. По этой же причине нельзя будет признать предметом договора аренды машины велосипед. По третьему признаку к предмету договора аренды транспортных средств нельзя отнести мотоцикл.
Договор аренды транспортного средства с экипажем должен содержать точное, емкое и исчерпывающее описание передаваемого в аренду транспортного средства: тип транспортного средства, его характеристики, марку, модель, идентификационный номер и т.д. 1
Стороны договора аренды транспортного средства с экипажем.
Сторонами договора аренды с водителем являются арендодатель и арендатор. Законодательство РФ не предъявляет особых требований к субъектному составу договора аренды транспортного средства с экипажем. В качестве сторон могут выступать любые юридические лица или дееспособные граждане.
Форма договора аренды транспортного средства с экипажем.
Форма договора аренды транспортного средства с водителем является простой письменной независимо от его срока или предмета. То есть договор аренды машины с экипажем целесообразно оформлять в виде единого документа, подписанного сторонами.
К договору аренды транспортных средств с экипажем не применяются правила о государственной регистрации права аренды недвижимого имущества (ст.633 ГК РФ), хотя большинство транспортных средств: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические транспортные средства - являются в силу указания закона (ч.2 п.1 ст.130 ГК РФ) недвижимым имуществом.
Существенные условия договора аренды транспортного средства с экипажем.
Существенными условиями договора аренды машины являются:
Предмет договора. При заключении договора аренды транспортного средства с экипажем необходимо конкретизировать и описать транспортное средство: тип, марку, модель, цвет, идентификационный номер и т.д.
Арендная плата. В договоре аренды с водителем должен быть обязательно указан размер и порядок внесения арендной платы. Условие об этом может быть указано как в тексте договора аренды транспортного средства с экипажем, так и в приложении "График арендных платежей".
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями Договора Арендодатель обязуется предоставить Арендатору транспортное средство/транспортные средства (далее по тексту – «Транспортное средство») за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и по его технической эксплуатации.
1.2. Перечень и основные характеристики Транспортного средства определены Сторонами в Перечне транспортных средств (Приложение №1 – Перечень транспортных средств к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.
1.3. Транспортное средство находится в исправном состоянии и отвечает требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам, используемым для следующих целей: .
1.4. Транспортное средство используется Арендатором для осуществления своей хозяйственной деятельности.
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного исполнения своих обязанностей Сторонами.
2.2. Срок аренды Транспортного средства установлен Сторонами в Приложении №1.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется :
3.1.1. Предоставить Транспортное средство Арендатору в порядке и на условиях Договора.
3.1.2. Предоставить Арендатору Транспортное средство в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению Транспортного средства, со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией.
3.1.3. Уведомить Арендатора о всех скрытых недостатках Транспортного средства до передачи Транспортного средства Арендатору.
3.1.4. Гарантировать, что Транспортное средство не будет истребовано у Арендатора по причине наличия каких-либо прав на Транспортное средство у третьих лиц на дату заключения Договора и/или в течение всего срока действия Договора.
3.2. Арендатор обязуется :
3.2.1. Вернуть Транспортное средство Арендодателю в надлежащем состоянии с учетом нормального износа в соответствии с условиями Договора.
3.2.2. Обеспечить сохранность Транспортного средства с момента передачи Транспортного средства Арендатору и до возврата Транспортного средства Арендодателю.
3.2.3. Использовать Транспортное средство согласно условиям Договора и в соответствии с назначением Транспортного средства.
3.2.4. Осуществлять своими силами управление Транспортным средством и его техническую эксплуатацию.
3.2.5. Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные Договором.
3.2.6. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении Транспортного средства, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Транспортному средству ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций.
3.2.7. Обеспечить представителям Арендодателя беспрепятственный доступ к Транспортному средству для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.
3.2.8. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, указанным в Договоре, незамедлительно вернуть Транспортное средство Арендодателю в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.
3.2.9. Поддерживать надлежащее состояние Транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.
3.3. Арендодатель вправе :
3.3.1. Давать Арендатору письменные указания, обязательные для исполнения Арендатором, по вопросам принятия Арендатором мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате ненадлежащего использования Арендатором Транспортного средства, ставящего под угрозу сохранность Транспортного средства.
3.3.2. В любое время осуществлять проверку сохранности, состояния Транспортного средства, а также использования его Арендатором в соответствии с назначением Транспортного средства.
3.4. Арендатор вправе :
3.4.1. При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию Транспортного средства, Арендатор вправе по своему выбору:
- потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Транспортного средства, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Транспортного средства;
- непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
- потребовать досрочного расторжения Договора.
3.4.2. Сдавать Транспортное средство в субаренду с письменного согласия Арендодателя.
3.4.3. Без согласия Арендодателя, в рамках осуществления коммерческой эксплуатации Транспортного средства, от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, не противоречащие целям использования Транспортного средства, указанным в Договоре.
3.4.4. Осуществлять неотделимые улучшения Транспортного средства только с письменного согласия Арендодателя.
3.4.5. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения Транспортного средства, неотделимые без вреда для Транспортного средства, Арендатор лишается права на возмещение стоимости этих улучшений.
3.4.6. Отделимые улучшения Транспортного средства, произведенные Арендатором оставить в собственности Арендатора.
3.5. Для использования Транспортного средства по Договору Арендодатель обязуется своими силами и за свой счет осуществить регистрацию Транспортного средства на имя Арендатора в органах ГИБДД РФ.
3.6. Стороны пришли к соглашению, что обязанность по страхованию Транспортного средства (ОСАГО) возлагается на Арендодателя.
3.7. Стороны пришли к соглашению, что обязанность по имущественному страхованию Транспортного средства (КАСКО) возлагается на Арендодателя.
3.8. По всем страховым платежам выгодоприобретателем является Арендодатель.
4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА
4.1. Место передачи Транспортного средства в аренду: .
4.2. Место возврата Транспортного средства: .
4.3. Передача Транспортного средства Арендатору в аренду и возврат Транспортного средства Арендодателю Арендатором оформляются двусторонними актами приема-передачи, подписываемыми Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Указанные в настоящем пункте Договора акты являются неотъемлемой частью Договора.
4.4. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) Транспортного средства несет Арендатор с даты передачи Транспортного средства в аренду и до возврата его Арендодателю.
5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
5.1. Арендатор обязан вносить арендную плату за пользование Транспортным средством в размере, порядке и в сроки, установленные Договором.
5.2. Арендатор в срок не позднее пяти рабочих дней со дня заключения настоящего договора вносит арендную плату за пользование Транспортным средством в соответствии с условиями Договора путем предоплаты в сумме рублей, в т.ч. НДС рублей.
5.3. Оставшуюся часть арендной платы в сумме рублей, в т.ч. НДС рублей, Арендатор вносит ежемесячно равными долями не позднее числе каждого месяца.
5.4. Способ оплаты по Договору: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет Арендодателя. При этом обязанности Арендатора в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком Арендатора со счета Арендатора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.
6.2. Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.
6.3. Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.
6.4. Ответственность Арендодателя :
6.4.1. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.1, 3.1.2 Договора Арендодатель обязуется выплатить Арендатору пени из расчета % от размера ежемесячного арендного платежа несвоевременно, но не более %.
6.5. Ответственность Арендатора :
6.5.1. В случае несвоевременного возврата Арендатором Транспортного средства либо его части Арендатор обязуется выплатить Арендодателю арендную плату за фактическое время пользования Транспортным средством и пени из расчета % от стоимости несвоевременно возвращенного Транспортного средства за каждый день просрочки, но не более %.
6.5.2. В случае утраты или порчи Арендатором и/или третьими лицами Транспортного средства Арендатор обязан возместить Арендодателю ущерб в полном объеме и выплатить Арендодателю штраф в размере рублей за каждый такой случай.
6.5.3. В случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета % от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы, но не более %.
6.5.4. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Арендатором обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.2.3, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.9 Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере рублей за каждый такой случай.
6.5.5. В случае если Арендатор сдал Транспортное средство в субаренду, или передал свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), или предоставил Транспортное средство в безвозмездное пользование, или отдал арендные права в залог, или внес их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, или совершил отчуждение Транспортного средства иным образом без предварительного письменного согласия Арендодателя, Арендатор несет ответственность в размере стоимости Транспортного средства, а также (дополнительно) в размере стоимости арендной платы, которая должна была быть внесена Арендатором, но не была им внесена в течение всего срока аренды Транспортного средства.
7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.
7.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования.
7.3. Арендодатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
7.3.1. В случае систематического (двух и более раз) неисполнения (ненадлежащего исполнения) Арендатором обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.2.2, 3.2.5 Договора.
7.3.2. В случае если Арендатор пользуется Транспортным средством с существенным нарушением условий Договора или назначения Транспортного средства.
7.3.3. В случае если Арендатор существенно ухудшает Транспортное средство.
7.3.4. В случае если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.
7.3.5. В случае если Арендатор сдал Транспортное средство в субаренду, или передал свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), или предоставил Транспортное средство в безвозмездное пользование, или отдал арендные права в залог, или внес их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, или совершил отчуждение Транспортного средства иным образом без предварительного письменного согласия Арендодателя.
7.4. Арендатор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:
7.4.1. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Арендодателем обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.1 - 3.1.4 Договора.
7.4.2. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Арендодателем обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.6, 3.7 Договора.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ИЗ ДОГОВОРА
8.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора не является для Сторон обязательным.
8.2. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п.12 Договора.
8.3. Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п.8.2 Договора не допускается.
8.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет десять рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
8.5. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде по месту нахождения Арендодателя.
9. ФОРС-МАЖОР
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.
9.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
20 Договор аренды транспортных средств
Понятие и общая характеристика договора. Виды договора аренды транспортных средств
Транспортные средства - определенные технические устройства для перевозки груза, пассажиров и багажа, возможные для перемещения в пространстве и относящееся к источниками повышенной опасности. Такие средства могут использоваться при квалифицированном управлении ими с помощью специально подготовленного экипажа (например, локомотивы. Самолеты, суда, автомобильный транспорт).
В случае, если признаки, указанные выше, отсутствуют, то подобное имущество не арендуется под данному договору. ГК РФ не предусматривает общие положения транспортных средств, а только 2 разновидности договора:
аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управления и технической эксплуатации
аренда транспортного средства без предоставления услуг по управления и технической эксплуатации
В обоих случаях договор транспортного средства передается во владение и пользование. Правовое регулирование – параграф 3 главы ГК РФ, кодекс торгового мореплавания, кодекс внутреннего водного транспорта, воздушный кодекс и прочие – достаточно большой нормативный материал. Характерной чертой является то, что договор является двусторонне обязывающим, т.е. обязанности есть у обоих сторон. Данные договоры являются возмездными.
Договор аренды транспортного средства с экипажем
Определение содержится в статье 632 ГК РФ – договор аренды фрактования – арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Основная особенность данного договора – предмет: само транспортное средство + услуги арендодателя по управлению транспортным средством и технической эксплуатации. Данный договор не является договором аренды в чистом виде. Это отражается на правах и обязанностях сторон на содержание обязательства.
Права и обязанности арендодателя:
Арендодатель предоставляет транспортное средство в состоянии, пригодном для использования по назначению. При этом принято выделять техническую пригодность – т.е. исправность, прочность и надежность систем; коммерческую пригодность – т.е. пригодность для использования по назначению – к судам, например, транспортное средство должно быть заправлено топливом, провизией, количество запасных частей и прочее.
Арендодатель обязан укомплектовать транспортное средство экипажем. Услуги по управлению оказывают именно экипажем. Состав экипажа и их квалификация должна отвечать обязательным требованиям и условиям договора, экипаж должен надлежащим образом оказывать услуги. Отдельными уставами и актами устанавливаются дополнительные требования. Экипаж – работники арендодателя, т.е. экипаж находится в двойном подчинении – арендодателю по линии трудовых отношений, подчинение здесь касается исключительно вопросов технической эксплуатации; в вопросах коммерческой эксплуатации экипаж подчиняется арендатору. Оплата же производится работодателем – арендодателем.
Арендодатель обязан поддерживать надлежащее состояние, переданного в аренду транспортного средства, в том числе обязан выполнять текущий и капитальный ремонт. Это требование императивное. Именно арендодатель несет риск случайной гибели или повреждения транспортного средства. Если будет доказано, что вред причинен по вине арендатора, то последний должен его возместить.
Источник повышенной опасности – определенные предметы или деятельность, которые не могут абсолютно контролироваться человеком. В связи с этим в договоре арендодатель несет ответственность за все убытки, причиненные третьим лицам в результате эксплуатации транспортного средства. Если он докажет, что данные убытки возникли по вине арендатора, арендодатель вправе предъявить ему регрессные требования
На арендодателя возлагается обязанность страховать транспортное средство и ответственность за ущерб, причиненный во время его эксплуатации (который может быть причинен).
Права и обязанности арендатора:
Арендатор вправе использовать транспортное средство для перевозки собственных грузов, иных целях, соответствующих условиям договора. Он вправе давать указания экипажу.
Арендатор вправе от своего имени и без согласия арендодателя заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, связанные с использованием полученного транспортного средства.
Арендатор вправе сдавать транспортное средство в субаренду (без согласия арендодателя)
Обязан нести за свой счет коммерческую часть эксплуатационных затрат (приобретение топлива, смазочных масел, других расходных материалов). Данное правило носит диспозитивный характер.
Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату
В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор должен возместить арендодателю причиненные убытки, при условии вины арендатора (необходимо доказать)
Договор аренды транспортного средства без экипажа
В законе содержится определение - статья 642 ГК РФ – по такому договору арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство во временное владение и пользование без оказания услуг по эксплуатации данного средства. Данный договор – классический договор аренды. Так как управление возлагается на арендатора, то основное бремя ответственности несет арендатор. Арендатор обязан:
Самостоятельно за свой счет эксплуатировать транспортное средство
На арендатора в полном объеме возлагается обязанность по содержанию транспортного средства, в том числе и выполнение его текущего капитального ремонта (коммерческие расходы – естественно на нем)
Арендатор имеет право без согласия арендодателя заключать от своего имени договоры с третьими лицами, договоры перевозки и иные договоры
Арендатор вправе сдавать без согласия арендодателя транспортное средство в субаренду
Арендатор отвечает за вред, который причиняется третьим лицам, полученный транспортным средством.
Стороны договора аренды транспортного средства
Понятие договора аренды транспортного средства, его особенности. Виды договора аренды транспортных средств
В силу договора арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование с оказанием услуг по управлению им и по его технической эксплуатации или без оказания такого рода услуг (ст. 632, 642 ГК). Особенность аренды транспортных средств определяется объектом договора. Понятие транспортного средства ГК РФ не содержит, соответственно отнесение разновидности технически к транспортным средствам определяется нормами, предусмотренными транспортными уставами и кодексами, а также иными законами и подзаконными актами. ГК РФ предусмотрел две разновидности аренды транспортных средств: аренда транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда без экипажа) и аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда с экипажем). Аренда отдельных видов транспортных средств (морских, воздушных судов и т.п.) также регламентирована правилами транспортных уставов и кодексов. Данные договоры, учитывая терминологию ГК РФ считаются реальными. Договоры заключаются в письменной форме независимо от его срока, государственной регистрации не подлежит, даже если предметом является недвижимое имущество (воздушные и водные суда).
Сторонами договора выступают граждане, юридические лица. Основным требованием к лицу, которое будет управлять транспортным средством, можно назвать обязательное наличие специальных навыков, что подтверждается документами на право управления тем или иным транспортным средством.
Арендодатель обязан предоставить исправное и пригодное к эксплуатации транспортное средство. Согласно ст. 632 и 642 ГК к договорам аренды транспортных средств не применяются правила о возобновлении договора на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора на новый срок. В отличие от общих норм об аренде, предусматривающих диспозитивное право арендатора с согласия арендодателя сдавать имущество в субаренду, арендатор транспортного средства по общему правилу вправе сдавать его в субаренду без согласия арендодателя (ст. 638, 647 ГК).
По договору аренды транспортного средства с экипажем (фрахтования на время) арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Договор имеет смешанный характер - арендодатель обязан предоставить в аренду транспортное средство, а также оказать услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Арендодатель: в течение всего срока аренды транспортного средства обязан поддерживать его надлежащее состояние, включая текущий и капитальный ремонт; обязан оказывать услуги по управлению и технической эксплуатации в соответствии с целями договора; несет расходы по оплате работы экипажа. Экипаж является работниками арендодателя и они подчиняются его распоряжениям по поводу управления транспортным средством и его технической эксплуатации, а также распоряжениям арендатора по поводу коммерческой эксплуатации такого средства. Арендодатель обязан страховать транспортное средство и (или) ответственность за ущерб, который может быть причинен при его эксплуатации, в случаях, предусмотренных законом (обязательно и добровольно).
При этом арендатор несет расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе на оплату топлива и других расходуемых материалов, сборов и т.п. Арендатор вправе сдавать без согласия арендодателя транспортное средство с экипажем в субаренду; заключать в рамках коммерческой эксплуатации договоры перевозки с третьими лицами, если это не противоречит договору аренды и назначению транспортного средства. Также он обязан возместить арендодателю убытки, связанные с гибелью или повреждением транспортного средства, если последний докажет вину арендатора.
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. По этому договору арендатор обязан поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, включая текущий и капитальный ремонт, в течение срока договора аренды; своими силами осуществляет управление транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую; несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, иные расходы, связанные с его эксплуатацией, если иное не предусмотрено договором; вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду; заключать с третьими лицами договоры перевозки, если это не противоречит договору аренды и назначению транспортного средств.
По договору проката арендодатель, сдающий имущество в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.
Особенностью договора проката является его публичный характер, то есть он должен быть заключен с каждым, кто обратится к арендодателю, и на одинаковых для всех условиях. А при необоснованном уклонении от заключения договора арендатор вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении заключить договор и возмещении причиненных этим убытков.
Арендодателем по договору проката может быть только лицо (коммерческая организация или индивидуальный предприниматель), осуществляющее постоянную предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в аренду. Арендодателем выступают, как правило, специализированные службы проката.
Предметом договора проката, в отличие от договора аренды, могут быть только движимые непотребляемые вещи, используемые преимущественно для потребительских целей. Использование сдаваемых напрокат вещей в потребительских целях не предполагает обслуживание лишь граждан, так как юридическое лицо также может употреблять имущество в этих целях, в частности для удовлетворения интересов своих работников.
Арендная плата по договору проката устанавливается только в виде платежей в твердой сумме. Другие формы оплаты, не могут быть предусмотрены соглашением сторон. Платежи могут вноситься согласно условиям договора как единовременно, так и периодически. Оплата в полном объеме предусматривается при краткосрочном прокате (почасовом, суточном, месячном). При заключении договора на длительный срок в нем устанавливаются сроки внесения и размер периодических платежей, причем первый взнос, как правило, уплачивается при подписании договора. При досрочном расторжении договора внесенная арендная плата возвращается арендатору в соответствующей части, которая исчисляется со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.
В отношении договора проката устанавливается максимальный (предельный) срок – один год, т.е. стороны вправе самостоятельно определять срок договора, но не свыше одного года.
Договор проката должен быть заключен в письменной форме. Обычно сдача вещей напрокат оформляется квитанцией.
По договору проката на стороны возлагаются дополнительные по сравнению с общими положениями об аренде права и обязанности, отражающие его специфику.
Арендодатель обязан предоставить имущество во владение и пользование. Сдаваемая напрокат вещь должна быть передана арендатору в сроки, предусмотренные в договоре. Отношения по предоставлению права пользования имуществом с сохранением права владения за арендодателем не опосредуются договором проката.
Передаваемое имущество должно находиться в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению. Его исправность проверяется арендодателем в присутствии арендатора. Кроме того, на арендодателя возлагается обязанность по предоставлению арендатору необходимой и достоверной информации о сдаваемой вещи путем ознакомления его с правилами эксплуатации имущества либо выдачи письменных инструкций о пользовании имуществом.
Выполнение арендодателем данных обязанностей приобретает особое значение при обнаружении недостатков в сданном напрокат имуществе. Проведенная проверка позволяет установить факт рабочего состояния арендованного имущества при его передаче арендатору. Предполагается также, что арендатор в отличие от арендодателя не обладает специальными знаниями, необходимыми для использования арендуемого имущества, в связи с чем неисполнение арендодателем данной обязанности лишает его права при обнаружении недостатков ссылаться на то, что они возникли в результате нарушения арендатором правил эксплуатации.
Арендодатель по договору проката несет обязанность по производству не только капитального ремонта сданного в прокат имущества, но и текущего, что обусловлено, прежде всего, отсутствием у арендатора особых знаний и технических средств, требующихся для его проведения.
При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.
Договор аренды транспортных средств бывает двух видов:
1. С предоставлением услуг по управлению и обслуживанию транспортного средства (с экипажем);
2. Без предоставления таких услуг (без экипажа).
Договор аренды транспортного средства двусторонне-обязывающий: арендодатель несет обязанность предоставления определенного имущества, а арендатор – внесения за это соответствующей платы. Поскольку транспортное средство предоставляется арендатору за плату, договор является возмездным.
Транспортное средство предоставляется арендатору на время, по истечении которого он обязан возвратить его арендодателю. Поэтому договор аренды транспортных средств должен быть признан срочным.
Является консенсуальным, поскольку права и обязанности по договору возникают с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям. При некотором различии в предмете договора в зависимости от того, о какой его разновидности идет речь – аренде с экипажем или без экипажа, общим для обеих разновидностей служит предоставление арендатору во временное владение и пользование определенного имущества – транспортного средства.
По договору аренды транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.
Данный договор должен быть заключен в письменной форме. При аренде морских, воздушных, а также судов внутреннего плавания договоры, как правило, заключаются с использованием отпечатанных типографским способом проформ (стандартных форм) чартеров. В проформе с учетом рода (вида) груза, направления перевозки и других факторов излагаются общие, как правило, постоянные условия аренды судна.
Предмет договора аренды транспортного средства с экипажем складывается из двух элементов:
предоставление арендатору своеобразного имущества – транспортного средства.
оказание услуг по управлению транспортным средством и его технической эксплуатацией.
Договором аренды транспортного средства с экипажем предусмотрено предоставление имущества и услуг экипажа арендатору на определенное время. Срок их предоставления обозначается в договоре в виде календарного периода или времени, необходимого для достижения конкретной цели арендатора.
В течение всего срока действия договора арендодатель обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, предоставляя все необходимые материалы и принадлежности и заменяя изношенные части и механизмы, проводя текущий и капитальный ремонт. К необходимым материалам и принадлежностям относятся топливо, смазочные масла, краска, инструменты и т.п.
Предоставление со стороны арендодателя услуг по управлению и технической эксплуатации транспортного средства имеет целью обеспечить его нормальное и безопасное использование в соответствии с условиями договора.
Оплата топлива, смазочных масел и других материалов, расходуемых в процессе эксплуатации, налоги и сборы и т.п. – возлагаются на арендатора. Помимо расходов, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
Арендатор может без согласия арендодателя заключать иные договоры, касающиеся коммерческой эксплуатации транспортного средства.
Арендодатель отвечает также за неподдержание сданного в аренду транспортного средства в надлежащем состоянии, непроведение его текущего и капитального ремонта. В этом случае арендатор имеет право по своему выбору произвести ремонт и взыскать с арендодателя его стоимость или зачесть ее в счет арендной платы, или потребовать соответственно уменьшения арендной платы, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Ответственность арендодателя за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием несет арендодатель. Освобождение от ответственности возможно лишь при возникновении вреда вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. Если вред причинен по вине арендатора, арендодатель вправе предъявить к нему регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам. На него возлагается обязанность доказывания вины арендатора.
За неисполнение арендатором обязанности уплаты вознаграждения арендодателю более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа дает основания арендодателю требовать досрочного расторжения договора в судебном порядке.
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Правовое регулирование отношений по аренде транспортного средства без экипажа во многом совпадает с арендой транспортного средства с экипажем.
На основании данного договора правомочия владения и пользования транспортным средством переходят от арендодателя к арендатору. Последнему во всех отношениях – как в вопросах коммерческой, так и технической эксплуатации – подчиняется экипаж. Члены экипажа являются работниками арендатора. Через подчиненный ему экипаж арендатор безраздельно осуществляет контроль за транспортным средством, управление им, его эксплуатационно-техническое обслуживание. Он может выполнять эти функции лично либо пригласить работников по трудовому договору или договору подряда.
В полной мере арендатору принадлежит также правомочие пользования транспортным средством. Оно может эксплуатироваться арендатором для целей, обозначенных в договоре, а при отсутствии в договоре указания на такие цели, – вытекающих из предназначенности данного транспортного средства. На арендатора падают риски подобной эксплуатации.
Полный переход к арендатору полномочий владения и пользования транспортным средством предопределяет оплату расходов на его содержание. Арендатор снабжает его всеми необходимыми припасами, топливом, смазочными материалами, краской и т.п. На нем лежит обязанность его капитального и текущего ремонта. Если иное не предусмотрено договором аренды, он несет все расходы по эксплуатации, выплачивает заработную плату и доставляет продовольствие и необходимые припасы экипажу, оплачивает налоги и сборы, расходы по страхованию транспортного средства, включая страхование своей ответственности.
Ответственность арендатора перед третьими лицами, определяемая условиями договора соответствующего вида, и регрессная ответственность арендодателя перед арендатором на основании договора аренды транспортного средства без экипажа строятся по тем же правилам, что и ответственность по договору аренды транспортного средства с экипажем.
При аренде транспортного средства без экипажа арендатор становится его безраздельным владельцем. Использование транспортного средства представляет собой деятельность, связанную с повышенной опасностью для окружающих и поэтому возмещает вред, причиненный данным транспортным средством. Владельцем транспортного средства с экипажем является арендодатель, поэтому ответственность за причиненный вред возлагается на него.
Арендатор может быть освобожден от такой ответственности, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.