На что можно потратить материнский капитал? Использование материнского капитала: на что потратить средства? Можно ли использовать материнский капитал если.
Материнский капитал уже успел зарекомендовать себя как эффективный инструмент стимулирования демографических процессов. Но до сих пор не все знают, кто, на что и в каком порядке может использовать полученные от государства денежные средства. Мы поможем разобраться.
Сфера применения материнского капитала
Полученные средства можно использовать только на весьма узкий перечень мероприятий. Это:
· улучшение жилищных условий;
· получение образования ребенком (детьми);
· формирование накопительной части трудовой пенсии.
Такое положение предусмотрено пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» .
Интересно, что использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий можно только на территории Российской Федерации.
Отметим также, что в настоящее время в Госдуме и правительственных структурах активно идут . В частности, предлагается разрешить приобретать молодым мамам автомобили отечественного производства.
Имейте в виду: материнский капитал можно расходовать только на цели, которые прописаны в российском законодательстве. Этот процесс в настоящее жестко контролируется государством. Так, попытки обналичить денежные средства с использованием различных «схем» могут закончиться для владельца сертификата обвинением в мошенничестве и уголовной ответственностью по данному основанию.
Материнский капитал, ни при каких обстоятельствах, не может являться частью совместной собственности супругов. Соответственно, при расторжении брака денежные средства разделу не подлежат (п. 2 ст. 34 и ст. 38 СК РФ).
Воспользоваться средствами материнского капитала можно только по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, дающего право на соответствующие денежные средства.
Обратите внимание: из указанного правила есть исключение. Так, материнским капиталом можно воспользоваться незамедлительно, если направить его на погашение уже имеющегося ипотечного кредита.
При необходимости, материнский капитал разрешается дробить – можно, например, потратить часть денег на образование ребенка, а другую часть – на жилье (п. 4 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ).
Какие документы нужны для распоряжения материнского капитала
Сразу заметим, что необходимый пакет документ должен быть подан в территориальный орган Пенсионного фонда России. В этот комплект входят:
· сертификат на материнский капитал (дубликат такого сертификата);
· страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
· паспорт лица, получившего сертификат (если задействован представитель, то потребуется его паспорт и удостоверяющий полномочия документ);
· свидетельство о рождении детей;
· дополнительные документы (например, подтверждающие родственные отношения членов семьи);
· документы, подтверждающие цели использования материнского капитала.
Указанные формы могут быть представлены в Пенсионный фонд такими способами как:
· через представителя;
· по почте;
· в электронном виде.
Электронный адрес официального сайта Пенсионного фонда России – www.pfrf .ru .
Срок рассмотрения документов – один месяц от даты из приема.
По результатам проведенного мероприятия может быть вынесено одно из двух решений:
· об удовлетворении заявления о распоряжении;
· об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.
При положительном результате рассмотрения денежные средства перечисляются на соответствующие цели в течение двух месяцев после принятия документов.
Таким образом, мы рассказали о порядке получения материнского капитала, необходимых для этого документов, а также в общих чертах обрисовали области применения «маминых» денег. В нашем следующем тематическом материале будут в отдельности освещены сферы использования материнского капитала.
Резюме:
1. Материнский капитал может расходоваться только на определенные цели. В перспективе перечень сфер использования средств будет расширяться. За попытку нецелевого использования материнского капитала предусмотрена уголовная ответственность.
2. Материнский капитал не является общей собственностью супругов.
3. Воспользоваться материнским капиталом можно по истечении трех лет после появления ребенка, дающего соответствующие права. Исключение – ипотека (в этом случае деньгами можно воспользоваться незамедлительно).
4. Для распоряжения средствами материнского капитала в территориальный орган Пенсионного фонда России необходимо подать определенный комплект документов.
5. Заявка на распоряжение материнским капиталом рассматривается в течение одного месяца от даты ее приема, перечисление денежных средств происходит в течение двух месяцев.
Итак - Вы держите в руках свидетельство, подтверждающее Ваше право на получение материнского капитала. Но для того, чтобы распорядиться им, сначала необходимо дождаться момента, когда Вашему ребенку исполнится 2 года и 6 месяцев, после чего подать в органы Пенсионного фонда заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Можно использовать сразу всю сумму материнского капитала или разбить ее по частям. Причем для получения каждой из частей капитала придется подавать в органы ПФ отдельное заявление.
Согласно Правилам подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала, заявление по установленной форме подается в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства или фактического проживания в случае наличия регистрации по месту пребывания. Его можно сдать как лично, так и через представителя. Можно также отправить заявление и нотариально заверенные копии необходимых документов по почте.
Заявление о распоряжении подается с предъявлением государственного сертификата на материнский капитал, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования, а также документа, удостоверяющего личность заявителя.
Территориальный орган Пенсионного фонда при получении заявления выдает расписку-уведомление о приеме документов, и, произведя проверку на достоверность представленных материалов, утверждает заявление и включает указанную Вами сумму в заявку на перевод средств из федерального бюджета.
Если заявление о направлении средств уже подано, например, на образование ребенка, но по каким-то причинам Вы передумали и решили распорядиться деньгами по-другому, то в отделении Пенсионного фонда можно оформить заявление об аннулировании ранее поданного заявления или, если не закончился срок подачи заявлений в соответствующем полугодии, представить новое заявление о распоряжении материнским капиталом, которое автоматически отменит предыдущее. При этом нужно учитывать, что заявление о распоряжении средствами материнского капитала в первом полугодии следующего года нужно успеть подать до 1 октября текущего года.
Механизм перечисления средств материнского капитала
По Правилам перевода средств материнского (семейного) капитала из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ №457 , выплата осуществляется за счет средств федерального бюджета, которые переводятся в бюджет Пенсионного фонда РФ дважды в год не позднее 3-х рабочих дней с начала соответствующего полугодия: в январе - согласно заявке на перевод средств, представленной ПФР в Министерство Финансов РФ до 15 ноября, и в июле - по заявке, представленной до 15 июня. Следовательно, чтобы получить деньги в первом полугодии следующего года, заявление о распоряжении материнским капиталом следует подать до 1 октября, а если планируется использовать материнский капитал во втором полугодии, тогда в органы ПФР необходимо обратиться не позднее 1-го мая.
Объем средств, подлежащих переводу, определяет Пенсионный фонд, исходя из сумм, указанных получателями материнского капитала в заявлениях о распоряжении средствами, при этом во внимание принимаются только те заявления, которые утверждены органами ПФР до формирования заявки на перевод средств из федерального бюджета. Так что, если Вы опоздали с подачей заявления, то выплата материнского капитала будет отсрочена на полгода.
Направление материнского капитала на улучшение жилищных условий
В соответствии с Постановлением Правительства РФ №862 допускается направление средств материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, находящегося на территории РФ, а также на погашение займа или кредита, полученного на обозначенные цели. При этом важно учитывать, что при приобретении или строительстве жилого помещения с использованием средств материнского капитала, согласно ст.220 НК РФ, Вам не полагается налоговый вычет при приобретении (строительстве) жилья.
Если Вы решили использовать материнский капитал на покупку жилого помещения, то первым делом нужно подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала с общим комплектом документов в территориальный орган Пенсионного фонда, а также представить оригиналы или нотариальные копии зарегистрированного ГУ ФРС договора купли-продажи объекта недвижимости, свидетельства о праве собственности продавца на жилое помещение и выписку из ЕГРП об отсутствии обременений покупаемого жилья. Согласно ст.10 ФЗ №256, приобретенное жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.
При использовании капитала в долевом строительстве жилья потребуются договор участия в долевом строительстве, прошедший госрегистрацию в установленном порядке, при строительстве индивидуального жилого дома - копия договора строительного подряда или других документов, подтверждающих расходы на строительство дома.
Если Вы состоите в ЖСК, ЖК, ЖНК или собираетесь в ближайшем будущем стать таковым, то законодательством предусмотрена возможность оплатить материнским капиталом вступительные или паевые взносы. Дополнительные документы, необходимые в этой ситуации изложены в п.11 Правил.
Материнский капитал может быть направлен на погашение займов или кредитов, полученных на приобретение жилья, а также на уплату первоначального взноса при их получении. Оплачивать средствами материнского капитала можно как сумму основного долга, так и проценты. Штрафы, комиссии и пени за просрочку платежей по кредиту или займу средствами материнского капитала не оплачиваются. При этом допускается использование средств при возврате займов и кредитов, полученных еще до рождения ребенка.
Круг лиц, имеющих право получать средства материнского капитала в оплату долговых обязательств, законодательством не ограничен. Ими могут быть как кредитные организации (банки), так и иные юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица. В этом случае Пенсионный фонд перечисляет денежные средства на расчетный счет Вашего контрагента по сделке, связанной с приобретением или строительством жилого помещения, либо кредитора, предоставившего денежные средства на покупку жилья.
Материнский капитал - это помощь государства семьям, в которых появился второй, третий и далее, малыш. Право на выплату имеют матери, родившие либо усыновившие ребенка, при условии, что до его появления в семье документы на выдачу сертификата не подавались. Тратить полученные финансы можно только на предусмотренные законом цели.
Что такое материнский капитал
В России эта финансовая помощь выплачивается с 2006 года. Денежное пособие направлено на поддержку детства и материнства. Несмотря на экономический кризис, правительством было принято решение о необходимости продления действия государственной программы. Во многих областях выдается два вида материнского капитала:
- региональный;
- федеральный.
Общегосударственный сертификат действителен на территории всей страны, и в 2018 году его сумма равна 453 тысячи 26 рублей. Региональное пособие выдается администрацией областей жительницам, прописанным на их территории.
Помощь семьям
Важно! Региональный капитал выдается не во всех областях страны. В каждом регионе действуют свои правила выдачи местного сертификата. В частности, в Ростовской области губернаторская программа финансовой поддержки направлена на малоимущие семьи, в которых родился третий малыш.
Как использовать материнский капитал
Полученными финансами государство позволяет распорядиться, когда рожденному малышу исполнится 3 года. Если ребенок был усыновлен, пособие будет использовано только через три года после документального подтверждения его передачи в семью.
На что можно использовать мат капитал? Способы применения полученных финансов бывают разрешенные и незаконные.
Как можно использовать деньги материнского капитала
Деньги можно нацелить:
- на приобретение жилья;
- на расширение жилой площади;
- оплату обучения детей;
- лечение и адаптацию больного ребенка;
- формирование пенсии мамы.
Покупка квартиры (дома)
Деньги могут тратиться на приобретение жилища. Каждый член семьи получит свою долю приобретаемой недвижимости. Государственной программой предусмотрено, что семья имеет право купить:
- квартиру;
- долю в жилом помещении.
Важно! Недвижимость, приобретаемая за материнский капитал, должна быть пригодна для проживания.
Семья может купить жилье вторичное либо в новостройке. Нельзя приобрести:
- недостроенный дом;
- неотапливаемое жилье;
- долю в однокомнатной квартире;
- жилище, находящееся в спецфонде.
Важно! Для подтверждения платежеспособности, при совершении акта купли-продажи недвижимости, покупатели предъявляют сертификат на материнский капитал. Деньги не обналичивают, они переводятся пенсионным фондом продавцу после подтверждения правомерности сделки.
На договор купли-продажи жилища до момента оплаты покупки накладывается обременение. До тех пор, пока деньги не поступят на счет продавца, жилище будет в ипотеке. После того как финансы будут перечислены в полном объеме, лицо, продавшее семье жилое помещение, обязано в кратчайшие сроки в ближайшем отделении государственной службы «Мои документы».
На материнские деньги можно купить жилье
Улучшение жилищных условий
Семья вправе потратить деньги, полученные от государства, на реконструкцию жилой площади. Частный дом можно достроить либо отремонтировать. После проведенных работ жилая площадь должна быть увеличена:
- перестроены чердак под мансарду и хоз. помещения под детские спальни;
- достроены новые комнаты.
Материнский капитал можно потратить на реконструкцию либо ремонт дома с обязательным увеличением жилой площади. Во время реконструкции можно начинать новое капитальное строительство для расширения дома, переоборудовать чердак под мансарду и осуществлять другие работы, нацеленные на расширение жилого пространства.
Строительные работы можно сделать своими силами либо нанимать специалистов. Все деньги переводятся строителям в полном объеме сразу после заключения договора. Если же возведение дома будет осуществляться силами самой семьи, то на счет поступит только половина средств. Оставшимися финансами государственные органы позволят пользоваться только через полгода, после получения доказательств проделанного за этот период строительства.
Если дом на момент получения сертификата был уже построен, материнским капиталом можно компенсировать произведенные на его постройку затраты.
Важно! Жилище должно быть возведено после 2007 года.
Займы, кредиты и ипотека под маткапитал
Кредитные операции, связанные с использованием материнского капитала, должны быть направлены на приобретение либо улучшение жилья. Полученными от государства средствами можно погасить кредит, ранее взятый на покупку жилища.
Нельзя использовать материнские деньги на погашение кредитов и займов, взятых в банке на приобретение:
- земли;
- автомобиля;
- образования.
Материнский капитал можно напрямую направить на оплату образования детей.
Займы для покупки жилья с использованием маткапитала могут предоставить:
- микрофинансовые организации;
- банки;
- потребительские кооперативы.
Важно! Покупаемое жилье должно полностью удовлетворять запросы Пенсионного фонда и банка. Сделка купли-продажи может быть оформлена после одобрения объекта недвижимости обеими организациями.
Средства можно использовать на погашение уже имеющегося кредита, взятого на покупку жилья. Деньги будут переведены в банк уже через 14 дней. После этого кредитная организация проведет перерасчет остаточной суммы долга, после чего ежемесячный платеж существенно уменьшится.
При оформлении ипотечного кредита могут возникнуть следующие трудности:
- выбранное жилье должен осмотреть инспектор ПФР. Если оно будет признано непригодным для проживания, придется искать новый вариант;
- оформление сертификата занимает 2 месяца. Чтобы продавцам не пришлось дожидаться выдачи документа, начинать искать подходящее жилье нужно уже после его получения;
- банк может отказать семье с неработающей матерью и маленькими детьми. В период декретного отпуска совокупный доход сильно падает, если есть возможность, стоит подождать, когда малыш пойдет в детский сад и мама сможет вернуться на свое рабочее место.
Оплата образования
Деньги можно потратить на оплату учебы детей в любой российской образовательной организации, имеющей государственную аккредитацию и лицензии:
- ясли;
- детские сады;
- школы;
- колледжи;
- ВУЗы.
Оплата производится после подписания договора с образовательным учреждением путем перечисления денег на счет поставщика услуг. Материнский капитал можно потратить на образование нескольких детей.
Перечисление средств в счет пенсии
Деньги материнского капитала полностью либо частично по распоряжению матери детей можно целить на накопление ее пенсии. Средства перечисляют в управляющую компанию либо в негосударственный пенсионный фонд, выбранный женщиной по своему усмотрению.
Выделение долей детей и мужа при использовании мат капитала
Каждый член семьи имеет право на свою долю жилой недвижимости, приобретенном на средства материнского капитала.
Соглашение о выделении долей
Законом утверждена равнодолевая собственность отца, матери и детей. Родители не вправе оспаривать имущественные права детей. Передел собственности, купленной за деньги материнского капитала, невозможен. Родители вправе подарить свою долю детям.
Важно! Если на момент приобретения жилья семья официально распалась, муж утрачивает право на долю даже в тех случаях, когда сертификат получался до развода. При оформлении распоряжения средствами МК матерью детей, достаточно подать в ПФР . В неполной семье право на долю есть у всех детей и мамы.
Мошенничество и аферы с маткапиталом
Сертификат нельзя обналичить, деньги переводятся продавцам покупаемого жилья либо организациям:
- строительным;
- образовательным;
- медицинским.
Схемы аферистов, предлагающих наличные деньги за материнский сертификат, достаточно сложны. В результате такой сделки семья теряет до 25% средств МК, которые идут на оплату незаконной услуги.
Мошенничество с мат капиталом
Правоохранительными органами установлены наиболее распространенные , связанные с МК:
- обмен сертификата на наличные деньги;
- получение государственной помощи лицами, не имеющими на это прав;
- манипуляции чиновников.
Мошеннические действия с материнским капиталом преследуются по закону
Семья вправе сама определиться, какой из способов использования денежных средств ей больше всего подходит. Главное, чтобы денежные средства были направлены на предусмотренные законом правильные направления, а для этого нужно знать, как можно использовать материнский капитал законно. Аферистам за применение поддельных документов и других махинаций грозит тюремный срок и штрафы.
Здравствуйте! В этой статье мы поговорим о способах использования материнского капитала.
Сегодня вы узнаете:
- Кому положен маткапитал;
- Можно ли обналичить сертификат;
- Как лучше использовать материнский капитал;
- Как избежать мошенников;
- К каким последствиям ведет нецелевое использование маткапитала.
Порядок использования материнского капитала
Материнский капитал был введен в России в 2007 году. В первый год программы сумма поощрения семей с двумя и более детьми составляла 270 000 рублей, под воздействием индексации к 2017 году он достиг 453 000 рублей.
Индексация не является поводом для замены сертификата, полученного ранее.
Для получения маткапитала придется иметь на руках следующие документы (оригиналы или нотариально заверенные копии):
- Заявление;
- Паспорт;
- СНИЛС всех членов семьи (супругов и каждого ребенка);
- Свидетельства о рождении детей;
- Для приемных – постановление суда об усыновительстве.
Подать документы в ПФР разрешено в любое удобное время после появления в семье второго ребенка, даже если прошло уже несколько лет. Сделать это можно лично, по доверенности через третье лицо, заказным письмом или через интернет.
Проверка документов занимает месяц. После Пенсионный Фонд сообщает о своем решении. Забрать документы заявитель может лично или письмом.
Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет
Получить сертификат можно сразу после появления в семье второго ребенка (не важно, родной он заявителям или приемный), однако, воспользоваться им разрешено только после третьего дня рождения малыша. Но из данного правила есть некоторые исключения.
Использовать сертификат в первые 3 года можно, когда:
- Необходимо погасить уже имеющийся кредит за жилье. Сумму субсидии разрешено использовать на погашение займа, процентов по кредиту, но не штрафные санкции (пени).
- Требуется внести первую сумму по ипотеке.
- Речь идет о нуждах ребенка-инвалида. Например, необходимо приобрести специальные товары или услуги, или даже улучшить помещение (установить пандус).
Региональный материнский капитал
Администрации регионов имеют право независимо от государственной программы назначать собственную поддержку многодетным семьям. Такой областной материнский капитал выдается дополнительно к федеральному, его сумма значительно меньше и зависит она от региона.
Условия выдачи и применения регионального сертификата тоже могут варьироваться. Например, в отдельных округах на него можно купить автомобиль или мебель.
Кто имеет право на сертификат
Стать обладателями маткапитала могут женщины, родившие (и даже усыновившие) не первого ребенка позднее чем 1 января 2017 года или мужчины, если они являются единственными родителями (например, если мать скончалась, ее признали недееспособной или лишили родительских прав).
При разводе супругов сумма маткапитала не подлежит разделу, она полностью остается у получателя. Например, сертификат получен матерью двух несовершеннолетних детей. По итогам бракоразводного судебного процесса дети остаются проживать с отцом. Сертификат при этом все равно остается у матери.
Чтобы претендовать на маткапитал, родителю необходимо быть гражданином РФ или иметь двойное гражданство (допустимо при этом проживать заграницей).
Если единственный родитель теряет право на материнский капитал (в случае смерти, недееспособности или лишении родительских прав), сертификат переходит к детям в равнозначных пропорциях.
Получить сертификат семья может лишь единожды, вне зависимости от количества детей. Повторно получить финансовую поддержку через областные программы, но у каждого региона свои требования к заявителям.
На что использовать материнский капитал
Маткапитал – не сумма наличных денег, выдаваемых родителям, а некий финансовый актив, потратить который допустимо только на нужды, прописанные в законе (ФЗ №256).
Сертификат имеет форму бланка с несколькими степенями защиты. Он не представляет ценности без удостоверения личности использующего его гражданина и других сопутствующих документов.
Для «активации» сертификата нужно обратиться в Пенсионный Фонд с пакетом документов, в который входят:
- Заявление (можно написать на месте);
- Паспорт и СНИЛС;
- Свидетельства о рождении детей (требуются не всегда, но лучше иметь с собой);
- Прочие документы, подтверждающие выбранное направление использования.
Предоставить документы можно через офис ПФР лично или по доверенности, заказным письмом, через интернет (портал госуслуг) или через МФЦ (доступно не везде). Рассматриваются документы около 30 дней.
Закон разрешает частично использовать средства материнского капитала. Нет необходимости направлять сертификат полностью на одну сделку. Например, часть можно вложить в строительство дома, а другую часть на обучение ребенка.
Покупка жилья
Даже полной суммы государственной поддержки вряд ли хватит чтобы купить дом или квартиру, но если у семьи уже есть некоторые сбережения, их возможно увеличить на сумму сертификата и уже потом направить на покупку жилья. Использовать маткапитал можно как для единоразовой оплаты, так ина погашение ипотеки или целевого займа.
Чаще всего сертификатом оплачивают первый ипотечный взнос или участие в долевом строительстве.
Приобретаемое жилье оформляется на всех членов семьи (родители и все дети).
Не каждое жилье получится купить на материнский капитал, и здесь законом установлены ограничения:
- Оно должно располагаться в России.
- Дом не должен быть аварийным.
- Недвижимость обязана иметь статус жилого объекта (нельзя приобрести на маткапитал участок земли или дачный дом, в котором невозможно жить круглый год: необходимы прочные стены и фундамент, коммуникации, обо всем этом должна свидетельствовать запись в государственном реестре).
Пенсионный Фонд может отказать в финансировании сделки, если посчитает, что приобретаемое жилье непригодно для жизни ребенка.
Решение ПФ принимает в течение двух месяцев. Срок немаленький, поэтому его обязательно нужно учитывать при общении с продавцом.
Обычно ему приходится ждать перевода средств из Пенсионного Фонда, то есть жилье фактически приобретается в рассрочку.
Другой вариант – оплатить покупку банковским займом, а погасить его позже за счет сертификата.
чаще всего строится по схеме:
- Граждане, претендующие на маткапитал, находят жилье, удовлетворяющее их требованиям и ограничениям государства, обговаривают с продавцом цену.
- Между продавцом и покупателем заключается договор с отсрочкой платежа.
- Покупатель подает в ПФР заявление о перечислении на счет продавца средств, положенных заявителю по государственной программе.
- Сумму, превышающую пособие, покупатель оплачивает из собственных сбережений.
- ПФР перечисляет средства на счет продавца в срок до 60 дней.
Кроме общих документов, при покупке жилья Пенсионный Фонд может затребовать:
- Договор купли-продажи;
- Обязательство выделить доли всем членам семьи (заверенное нотариально);
- Договор об участии в долевом строительстве и подтверждение уплаченной суммы и остатка, если приобретается жилплощадь в строящемся доме;
- Ипотечный и кредитный договор (при оплате целевого займа);
- Документ о получении займа, если была взята ипотека;
- Свидетельство о собственности (если оно уже было получено).
Некоторые договоры, связанные с передачей прав на недвижимость, требуется заверять в Росреестре.
Покупка комнаты
Очень часто у молодых родителей нет ни собственного жилья, ни денежных накоплений, и даже полной суммы материнского капитала не хватает на квартиру. Тогда возникает вопрос: можно ли приобрести только комнату? Можно. Но с некоторыми ограничениями.
Использовать сертификат на покупку комнаты допустимо, если продается комната, но не доля в собственности.
Проверить это несложно по свидетельству о праве собственности. Оно должно быть выдано на комнату, а не на долю квартиры. Также оплата за проживание собственников должна производиться с отдельных лицевых счетов.
В обычных жилых домах комнаты крайне редко выделяются в отдельную собственность, поэтому речь фактически идет о комнате в коммуналке или частном доме.
Комнату в общежитии на маткапитал купить нельзя. Исключение: если по документам общежитие имеет статус жилого дома.
Реконструкция и строительство
На сумму маткапитала можно не только купить готовое жилье, но и построить новое. Изначально для этого необходимо было воспользоваться услугами строительных организаций, но сегодня законодательство разрешает потратить пособие на самостоятельную покупку стройматериалов.
Если вы строите дом «с нуля», то за полгода обязательно нужно заложить фундамент, возвести стены и крышу. Сумма будет поступать на счет заявителя по частям: сначала первая половина, через полгода вторая.
Для направления маткапиталана строительство дома помимо основных документов, предоставляемых в ПФР, понадобятся:
- Подтверждение права собственности на участок (повторимся, что землю покупать в любом случае придется без помощи государства, а значит, на момент строительства она должна уже принадлежать заявителю);
- Разрешение на строительство.
Запросить средства допускается как перед началом строительства, так и после него. Но во втором варианте обязательно нужно сохранить все чеки, подтверждающие расходы.
Строить дом разрешается только на земле, предназначенной для жилых построек, и находящейся в собственности получателя сертификата. То есть купить на маткапитал земельный участок и начать на нем строительство нельзя.
Новый дом придется регистрировать долями на всех членов семьи – обоих супругов и всех детей.
Нельзя потратить маткапитал на ремонт квартиры.
Да, при этом будут улучшены жилищные условия ребенка, но закон подразумевает исключительно реконструкцию жилья, а именно:
- Увеличение жилой площади (например, за счет постройки нового этажа в доме);
- Изменение технических характеристик (переделка кладовой в кабинет, подвала в игровую комнату и так далее);
- Обновление несущих конструкций (например, подъем потолков в частном доме).
Поэтому замена обоев, ламината и сантехники по федеральному маткапиталу невозможна.
Ипотека, кредит на покупку жилья
Даже с поддержкой государства не многие семьи могут позволить себе жилье без ипотеки.
Некоторые банкиразрешают использовать маткапитал на ипотеку, применив его сумму как первоначальный взнос или как уменьшение ежемесячных выплат.
Погасить ипотеку маткапиталом можно даже до того, как ребенку исполнится 3 года, то есть отправляться в банк и уплачивать первый взнос по ипотеке или уменьшать уже имеющийся долг разрешено уже после выдачи на руки сертификата.
Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке можно, если он равен или больше по сумме первого обязательного взноса (в зависимости от банка это 10-20% от общей стоимости).
На практике не все банки соглашаются полностью погасить первоначальный взнос за счет государственной субсидии и требуют хотя бы 10% оплатить сразу из средств заявителя.
Этому есть свое объяснение, ведь не вкладывая собственных денег, клиент не чувствует всех обязательств, да и средства из ПФР поступят в банк только через два месяца.
Маткапиталом можно погасить также кредиты в других банках, полученные для покупки или строительства жилья. Уменьшить на сумму сертификата прочие потребительские кредиты не получится.
Образование
По сертификату готовы предоставить ребенку обучение не только государственные, но и частные школы и вузы.
Например, маткапиталом можно оплатить:
- Детский сад;
- Кружки и дополнительное образование;
- Обучение в вузе, колледже, техникуме;
- Проживание в студенческом общежитии.
Оплатить образование можно для любого из детей: первого, второго или третьего – не важно, после чьего рождения был получен сертификат.
В использовании маткапитала на образование тоже есть свои ограничения:
- Образовательное учреждение должно иметь государственную аккредитацию и располагаться в России;
- Обучающемуся должно быть до 25 лет.
Пенсия матери
Направить сумму государственной поддержки можно не только на детей, но и на формирование накопительной части пенсии для матери (или усыновительницы, для отцов такой вариант пока не предусмотрен).
Сумму материнского капитала разрешено направлять в государственный фонд или частный. В последнем случае это может принести неплохую выгоду, ведь учреждение будет не просто хранить деньги, но и инвестировать их в важные направления.
Направленные на пенсию, но еще не полученные средства, возможно в любой момент перевести на другие цели, разрешенные законодательством.
Средства по маткапиталу, направленные на пенсию, можно будет получить одним из способов:
- Срочной пенсионной выплатой (сроком до 10 лет);
- Единовременной выплатой;
- Бессрочными пожизненными платежами.
Если оформитель сертификата (мать ребенка) не доживет до пенсионного возраста, всю сумму пособия унаследуют ее близкие.
Реабилитация детей-инвалидов
Это самое новое направление, разрешение на него было принято только в 2016 году.
В данном случае по сертификату государство компенсирует родителям деньги, потраченные на товары и услуги, связанные с реабилитацией ребенка-инвалида. Поэтому к собираемым документам добавляются чеки, накладные, договоры и прочие доказательства потраченных средств.
Прочие направления
Региональные программы маткапитала предлагают и другие возможности применения сертификата, например:
- Приобретение автомобиля – на государственном уровне этот вариант был отвергнут из-за возможности перепродажи автомобиля, его повреждения в ДТП, угона и в целом из-за быстрого выхода из строя (по сравнению с недвижимостью);
- Покупка бытовой техники или мебели;
- Погашение потребительских кредитов.
Выделение долей материнского капитала
Как мы уже говорили ранее, включение супруга и всех детей в число владельцев недвижимости – обязательное условие покупки жилья на маткапитал. Но как выделить их доли?
Конкретные размеры долей законом не оговорены, поэтому они могут быть любыми.
Оформить соглашение о выделении долей можно через полгода после приобретения жилья. Сделать это можно самостоятельно или у нотариуса.
Без выделения долей все последующие операции с недвижимостью будут считаться незаконными.
Можно ли обналичить материнский капитал
Очень часто в адрес материнского капитала звучат недовольные комментарии «лучше бы выдали деньгами».
Многие родители первым делом берутся за изучение вопроса можно ли обналичить сертификат, но государство дало однозначный ответ – полностью обналичить материнский капитал нельзя.
Исключением, которое с натяжкой можно приравнять к обналу, остается постройка дома за свой с счет с последующим возмещением затрат. Только в этом случае средства по сертификату будут возвращены заявителю, предъявившему чеки, а не строительным организациям, банкам и другим продавцам.
Как избежать мошенничества с материнским капиталом
Материнский капитал существует уже десять лет, но и за это время государству не удалось полностью обезопасить связанные с ним отношения от различных мошеннических схем.
Чаще всего это:
- Незаконное обналичивание;
- Незаконное получение сертификата;
- Приобретение на маткапитал несуществующего жилья, заключение фиктивных договоров купли-продажи.
Мошенники охотно пользуются желанием молодых родителей обналичить сертификат. Несмотря на многочисленные предупреждения со стороны правоохранительных органов о том, где использовать маткапитал, а где не следует, граждане продолжают верить аферистам, которые обещают помочь с обналичиванием, но после получения некоторого аванса пропадают без следа.
Самая первая мера в борьбе с мошенниками – взаимодействовать исключительно с государственными структурами или проверенными частными каналами. Не стоит ожидать добропорядочности от «помощников», предлагающих свои услуги на доске объявлений и в интернете.
Ответственность за нецелевое использование материнского капитала
Незаконное обналичивание сертификата и другие аферы приравниваются законом к хищению государственного имущества. Все соучастники, вовлеченные в мошенническую схему (например, родственники, фиктивно продающие квартиру), понесут уголовную ответственность за свои действия.
В некоторых случаях суд может приговорить мошенников к штрафу, а иногда к аресту или исправительным работам.
Схем и вариантов нецелевого использования материнского капитала великое множество, и это то самое слабое место в законе, которое ставит под сомнение продление программы.
Чем больше в стране возникает ситуаций обмана государства получателями сертификатов, тем меньше становится надежда на продолжение жизни материнского капитала после 2018 года.
Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы
Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и они мечтают сделать в ней хороший ремонт. Планируют они это сделать за счет средств заемного капитала, полученных после рождения либо усыновления второго ребенка.
Поддержка семей за счет материнского капитала регулируется законодательством. В ней строго прописано, на что могут пойти полученные деньги. Программа создана специально для повышения уровня рождаемости среди категории населения, пострадавшей от переходного периода.
В 2019 году программа «Материнский капитал» все еще действует. Условия выдачи и использования остались прежними.
На какие цели может быть потрачен материнский капитал?
Основное предназначение средств материнского капитала в 2019 году не изменилось — это обеспечение достойных условий для воспитания детей.
Материнский капитал предназначен для:
- Реконструкции либо ;
- Образование детей;
- Пенсия родителей или опекунов (ее накопительная часть).
Как мы видим, ремонта жилья тут нет.
Можно ли потратить материнский капитал на ремонт?
Нет, по закону использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя . Однако в законодательстве прописано, что его можно использовать на реконструкцию жилплощади .
Реконструкция должна проводиться только своими силами без привлечения строительной бригады. Она может производиться только в жилом доме. Допускаются так же одно или двух этажные квартиры. Но в многоквартирных домах реконструкция запрещена.
В 2013 году было выдвинуто несколько предложений о разрешении использования Материнского капитала для проведения ремонта. Подразумевалось, что деньги будут переводиться на счет строительной организации либо человека занимающегося ремонтом. Их можно потратить на частичный либо капитальный ремонт дома, либо квартиры. Рассмотрение поправок было перенесено на 2014 год. Но законопроект так и не был принят из-за многочисленных недоработок.
Согласно текущему законодательству в 2019 году семья может потратить деньги на реконструкцию дома только после того как ребенку исполнится три года. Если есть необходимость в том чтобы провести весь процесс раньше, то платить придется самостоятельно. После того как малышу исполнится три можно попытаться получить компенсацию.
Что понимается под реконструкцией?
Не все граждане понимают разницу между ремонтом и реконструкцией. Реконструкция представляет собой общее увеличение площади дома. Но и тут есть одно серьезное уточнение. Площадь может быть увеличена, только если на каждого жителя приходится площади менее учетной нормы. В случае если площадь превышает данный показатель, то финансирования на реконструкцию получить не удастся.
Следует уточнить, что в некоторых регионах учетная норма жилплощади может составлять от 10 до 18 квадратных метров. Данный показатель регулируется органами местного самоуправления.
Исходя из этого, становится ясно, что проводить ремонтные работы под видом реконструкции запрещено. Проведение отопления, водоснабжения, канализации, отопления либо установка окон это не реконструкция, а ремонт. Несмотря на то, что данные работы улучшают качество проживания, они не увеличивают жилищную площадь.
Тратить Материнский капитал на ремонт — это незаконно. При необходимости можно попытаться найти деньги на ремонт ветхих строений в региональных фондах.
Как происходит перечисление средств на реконструкцию
В случае если семья решает потратить материнский капитал на реконструкцию, то перечисление средств происходит в два этапа :
- Пенсионный фонд перечисляет первые 50%.
- Вторая часть поступает только через полгода.
Для получения первой части необходимо предоставить в пенсионный фонд весь список необходимых документов.
Спустя шесть месяцев нужно предоставить документы подтверждающие, что все заявленные работы были проведены.
Перечень необходимых документов
Для получения первых 50% от Материнского капитала на реконструкцию жилых помещений необходимо предоставить в пенсионный фонд следующий перечень документов :
- Заявление на получение средств;
- Удостоверение личности матери;
- Удостоверение личности отца и свидетельство о заключении брака (это в том случае если жилплощадь оформлена на его имя);
- Копия документа подтверждающего право владения собственностью на участок земли, на котором расположен дом;
- Копия документа о гос. регистрации прав собственности владельца;
- Разрешение на реконструкцию;
- Обязательство (в письменной форме) оформить собственность в общее владение семьи в течение полугода;
- Подтверждение того что специально для получения Материнского капитала был открыт новый банковский счет.
Если все необходимые документы будут предоставлены, то пенсионный фонд перечислит деньги для начала реконструкционных работ.
Через полгода нужно предоставить документальное подтверждение того что основные работы уже были проведены. Это может быть акт, выдаваемый региональным архитектурным управлением. С этими документом и подтверждением переоформления собственности нужно обратиться в Пенсионный фонд. Тогда будет перечислена вторая часть средств. Если за это время изменился банковский счет, нужно предоставить новые реквизиты.
Достройка либо приобретение жилья под материнский капитал
Как уже упоминалось для использования Материнского капитала на приобретение либо достройку жилья нужно, чтобы ребенку исполнилось три года.
Единственным исключением может быть получение кредита. Если родители оформили кредит на покупку жилья либо его реконструкцию, то можно не ждать трех лет.
Есть несколько важных моментов:
- Средства можно использовать только на погашение основного долга, неустойки и штрафы придется платить самостоятельно;
- С материнского капитала невозможно купить землю, то есть , не предназначенный для строительства.
Покупка жилья, достройка либо реконструкция попадают под категорию улучшение жилищных условий. Именно поэтому по закону использовать Материнский капитал на подобные цели разрешено.
Куда еще можно потратить материнский капитал? Новости на видео
Куда можно потратить материнский капитал — на видео ниже.