Когда можно воспользоваться материнским капиталом? На что можно потратить материнский капитал? Использование материнского капитала на покупку жилья Кто может воспользоваться материнским капиталом.
Материнский капитал в 2019 году предоставляется согласно новому ФЗ-№418. В законе указана сумма государственного пособия, равная 453 тыс. рублей. Средства положены семьям с двумя детьми и многодетным родителям, у которых родились дети в период 1.01.2007-31.12.2021 г.г. Получить деньги по материнскому сертификату можно на установленные законом цели. Законодатель регулярно расширяет сферу законного применения выделенных средств и упрощает схему получения материальной поддержки.
Изменения в 2019 году
Одним из положительных нововведений является получение наличных ежемесячных сумм до наступления 1,5 лет ребенку. Родителям станет легче в материальном плане на начальном этапе воспитания ребенка. Решение принято по многочисленным просьбам заинтересованных граждан, действует при дате рождения малыша после 01.01.2019 г.
Основные поправки к действующим положениям:
- верхняя планка по дате рождения поднята до окончания 2021 г.;
- право получения наличных средств ежемесячно возможно при 1,5 МРОТ на семью. Деньги предоставляются на содержание детей до 1,5 лет;
- порядок использования сертификата.
Сняты ограничения на некоторые сферы применения родительских средств. Расширены права родителей и упрощен порядок выплат материнского капитала.
С текущего года появились следующие возможности:
- дошкольное воспитание с рождения. Например, можно оплатить услуги няни, подтвержденные документально;
- сняты ограничения на выбор и оплату школьного образования. Если ученик посещает негосударственное заведение, это не служит причиной отказа в обналичивании средств.
Единовременное пособие в размере 25 тыс. рублей с денег материнского сертификата отменено с 2019 года.
Сертификат выдается на сумму 453026 рублей, размер одинаков для всех получателей. Доплата женщинам, родившим детей до 35 лет, отменена и перестала действовать. Деньги, которые можно обналичивать с сертификата на ребенка до 1,5 лет, в каждом конкретном случае отличны. Платежи зависят от среднемесячного достатка семьи, проживающей в конкретном регионе. На текущий год принимаются к сведению данные за 2 кв. 2017 г. В среднем сумма пособия составляет около 10 тыс. рублей для большинства федеральных субъектов.
Выплаты предоставляются гражданам, обратившимся в ПФР, и подтвердившим права на ежемесячные отчисления. Потребуется предоставить справки о доходах за последний год, включая финансовые поступления всех членов семьи. Список средств, учитываемых при назначении государственной поддержки, утвержден правительством. При желании с перечнем можно ознакомиться в отделении ПФР по месту жительства. Большинство компенсационных выплат не учитываются в общей сумме семейного достатка.
Материнский капитал: требования к заявителю
Обратиться в Пенсионный Фонд за причитающимся сертификатом можно в удобное время до совершеннолетия детей. Получить государственную поддержку могут родители, удовлетворяющие следующим требованиям:
- ребенок появился на свет в период 2007-2021 года;
- у матери и ребенка есть российское гражданство;
- семья зарегистрирована на территории РФ.
Для ежемесячного пособия потребуется выполнение дополнительных требований:
- второму или последующему ребенку не исполнилось 1,5 года;
- справка о доходах подтверждает коэффициент в 1,5 МРОТ на данной территории.В расчет берут цифры за предыдущий год.
Перечисленные требования должны подкрепляться документально, принимаются к проверке актуальные сведения. В сомнительных ситуациях оформление материнского капитала откладывается до выяснения спорных моментов. Например, может быть просрочен паспорт заявителя, после восстановления юридической значимости документ принимают к рассмотрению.
После рождения ребенка и получения административных документов, мама может обратиться в МФЦ или ПФР. В обоих случаях необходим пакет документов:
- паспорт заявительницы;
- свидетельства всех рожденных и воспитываемых детей;
- СНИЛС всей семьи;
- свидетельство о браке.
Если речь идет о приемных родителях, то прилагаются документы об усыновлении (удочерении). Заявить свои права может отец в установленных законом случаях. Материнский капитал выдается отцу, если матери нет в живых, она лишена прав или является недееспособной гражданкой. Заявители могут обратиться лично, по почте или отправив данные по интернету через государственные услуги. После проверки за сертификатом потребуется явиться лично в отделение ПФР по месту регистрации получателя.
Сотрудникам пенсионной службы предоставляется три месяца для строгой проверки поданного пакета документов. Получение сертификата допускается получить законному представителю, имеющему подтвержденные полномочия. Если во время проверки выявлены сомнительные сведения, то заявителю будет предложено просветить данный момент. Полученный сертификат является юридическим документом строгой отчетности. В случае порчи или потери документа по заявлению владельца выписывается дубликат.
По заявлению матери предоставляется возможность получения пособия из суммы материнского капитала. Потребуется предоставить справку о доходах за предшествующий год от работодателя отца и матери. Сотрудники произведут расчет, по результатам ответят на возможность получения средств.
Особые условия таковы:
- возраст ребенка до 6 месяцев в момент обращения позволит получить начисления начиная с момента рождения;
- после полугода деньги перечисляются с момента подачи заявки.
Такой подход обусловлен тем фактом, что мама бывает крайне занята в первые месяцы после родов. Автоматически платежи не назначаются, доказать и заявить свое право должна сама владелица сертификата. При невозможности (доход более 1,5 МРОТ) или отсутствии желания получать материальную поддержку сразу после родов, обеспеченная сертификатом сумма останется без изменений.
На что потратить материнский капитал
Правила использования остались прежними, расширились рамки детских расходов на образование и медицинские услуги. Дебаты по поводу приобретения семейного авто не получили положительного решения.
Определились направления использования средств:
- приобретение жилплощади;
- учеба и воспитательные цели;
- реабилитационные мероприятия для инвалидов;
- пенсия для матери.
Участникам программы предоставлена возможность самостоятельно выбрать оптимальные цели. Многие семьи тратят детский капитал на покупку квартиры или капитальный ремонт имеющейся площади. Программа предусматривает варианты приобретения капитальной недвижимости, земельный надел на выделенные деньги купить нельзя. Материнский капитал может тратиться на погашение ипотечных процентов, первый взнос по ипотеке на новостройку.
Существует порядок: сотрудники проверяют представленный объект, контролируют сделку. После заключения договора и регистрации сделки в Росреестре, деньги переводятся продавцу. Фраза “куплю/продам за материнский капитал” стала привычной, схема отработана и прозрачна для исполнения. Приобретение ипотечного объекта в новостройке возможно с учетом материнских средств. Большинство банков идут навстречу семьям с детьми и заключают сделки по приобретению капитального объекта.
Государственные средства можно применить на обучение всех детей семьи. Погасить плату за учебу с детского сада до института можно по заявлению владелицы сертификата. Деньги в учебное заведение переводятся безналичными платежами по заявлению в ПФР. Ограничение: организация должно находиться в стране и иметь соответствующие лицензии. Заключается договор на предоставление педагогических услуг, после одобрения контролирующим отделением ПФР начинаются переводы.
Накопительная пенсия для матери будет увеличена на размер выделенной государственной помощи. Выходя на пенсию, женщина может рассчитывать на прибавку к пенсионным накоплениям. Имея ребенка с инвалидностью, можно тратить деньги на лечение и реабилитацию. Материнские средства тратятся на любого ребенка семьи, в фонд предоставляются подтверждающие платежные документы.
Квитанции и чеки позволяют обналичивать данную сумму из программных средств. Правила распространяются на усыновленного ребенка с инвалидностью, если в семье двое и более детей. Несколько несовершеннолетних с инвалидностью смогут получить индивидуальную помощь финансово при наличии медицинских показаний.
Использование незаконных способов обналичивания приведет к уголовному преследованию. Законной схемой является следующая возможность: взять банковский кредит на приобретение жилплощади и закрыть обязательства деньгами сертификата. Если размер кредита равен или меньше государственных денег, то прозрачная и законная схема решит жилищные проблемы семьи.
Варианты с покупкой объекта недвижимости по фиктивной цене вычисляются сотрудниками государственного органа. Женщина лишается сертификата и привлекается к ответственности. Сотрудники имеют право проконтролировать подозрительную сделку, выехать по месту приобретения. Рекомендуется провести реконструкцию жилища, приобрести дачный дом для отдыха семьи или предпринять необходимые действия. Не стоит идти против закона, деньги имеют целевое назначение. Законно получить наличные деньги нельзя, следует помнить требование, не нарушать порядок федеральной программы.
Как получить материнский капитал в 2019 году?
Вопросом о том, как получить материнский капитал, задаются многие российские родители и усыновители. Порядок оформления сертификата на получение средств в рамках материнского капитала и способы их реализации описаны в ряде отечественных законодательных актов.
Когда можно получить материнский капитал?
Перед тем как обращаться в уполномоченные органы для оформления социальной помощи граждане должны знать, кому предоставляется материнский капитал.
Кому положен материнский капитал?
На получение средств в рамках материнского капитала имеют право лица, родившие или усыновившие более 1 ребенка. При этом кандидат на получение средств государственной поддержки должен родить или усыновить ребенка не ранее 2007 года.
Получатель социальной помощи может рассчитывать на оформление сертификата, если он еще не использовал свое право на дополнительную материальную поддержку ранее.
Кому не предоставляется материнский капитал?
Получить материнский капитал не могут:
- Лица, лишенные судом родительских прав.
- Граждане, в отношении которых было отменено усыновление.
- Заявители, объявленные умершими.
- Лица, совершившие умышленное преступление против личности в отношении своего ребенка.
Где получить материнский капитал?
Чтобы узнать, как получить материнский капитал, гражданин может обратиться в местное отделение ПФР или связаться с его сотрудниками по контактному телефону.
Кроме этого, на сайте указанного государственного органа граждане могут найти подробную инструкцию по тому, как получить материнский капитал.
Заявление на оформление сертификата подается гражданами в отделение ПФР по:
- Месту жительства гражданина.
- Месту пребывания лица, имеющего право на получение сертификата.
- Месту фактического проживания гражданина, имеющего право на получение государственной поддержки.
Родители, которым хочется узнать, как получить материнский капитал, должны изучить соответствующие действующие нормативные акты.
Также лица, желающие найти ответ на вопрос, как получить материнский капитал, могут обратиться за консультацией к специалистам, обладающим юридическим образованием.
Как составить заявление?
Лица, озадаченные вопросом, как оформить материнский капитал, должны, прежде всего, позаботиться о составлении соответствующего заявления. Именно заявление кандидата на получение материнского капитала станет основанием для выдачи сертификата, подтверждающего право родителя или усыновителя на распоряжение денежными средствами.
Минздравсоцразвития РФ приказом от 18.10.2011 № 1180н утвердил порядок, описывающий форму и содержание заявления от гражданина, имеющего право на получение средств.
Так, заявление должно содержать в себе данные, касающиеся:
- полного наименования органа ПФР, куда представлено заявление.;
- Ф.И.О. получателя сертификата;
- пола, даты и места рождения получателя сертификата;
- статуса лица;
- реквизитов паспорта получателя сертификата;
- гражданства лица;
- СНИЛС;
- места жительства;
- места пребывания;
- контактных данных;
- данных о представителе;
- данных о детях;
- ранее выданном сертификате, подтверждающем право родителя или усыновителя на распоряжение денежными средствами;
- лишения родительских прав;
- совершения умышленных противоправных деяний в отношении ребенка;
- способ получения сертификата и др.
Дополнительная документация
При обращении с заявлением гражданин должен иметь при себе определенный пакет документов. Копии этих документов будут приложены к заявлению гражданина.
Среди таких бумаг:
- Паспорт заявителя.
- Документ о регистрации в РФ.
- Документ о рождении ребенка.
- Документ об усыновлении ребенка.
- Свидетельство о смерти жены, других родителей или усыновителей ребенка.
Подача заявления и дополнительных документов
Подача заявления в органы ПФР осуществляется гражданами в виде личного обращения или через представителя. Существует возможность представления электронных документов через портал госуслуг и путем почтового отправления. Документы, отправленные в ПФР в электронной форме, должны содержать персональную цифровую подпись заявителя.
Принятое заявление, поступившее в пенсионную организацию любым из вышеперечисленных способов, рассматривается и регистрируется. Если документы были отправлены в виде письма, то отправителю направляется расписка в их получении по месту его жительства. Если документация была отправлена через Единый государственный портал услуг, то заявитель получить электронное сообщение, подтверждающее принятие его документов уполномоченными органами.
Отправленное по почте письмо должно содержать в себе только копии документов, заверенные в надлежащем порядке. Если гражданин явился в орган с пакетом документов лично, что все оригинальные экземпляры бумаг копируются уполномоченными лицами, а исходники возвращаются заявителю.
Возвращение заявления без рассмотрения
Органы ПФР вправе вернуть заявление гражданину при наличии оснований. Так, заявка будет возвращена лицу в 5-дневный срок после ее получения пенсионными органами, если заявитель:
Не знаете свои права?
- Не приложил к своему заявлению полный перечень требующихся документов.
- Не приложил к своему заявлению никаких необходимых документов.
К возвращенному заявлению должностные лица прикладывают записку, где указывается причина возврата документа. Также сотрудники пенсионного органа фиксируют способ исправления имеющихся недостатков.
Этот документ, приложенный к заявлению, позволит гражданину, имеющему право на материнский капитал, доказать факт отправки заявления и дату его возврата.
Рассмотрение заявление в ПФР
Законодатель предоставляет должностным лицам пенсионного органа осуществлять проверку документов заявителя и сведений о нем в течение 1 месяца.
Срок начинает исчисляться после подачи заявления. За этот месяц органы:
- Устанавливают подлинность сведений, содержащихся в документах заявителя.
- Запрашивают в различных органах сведения, касающиеся:
- Привлечения кандидатов к ответственности за совершение умышленных противоправных деяний в отношении ребенка.
- Отмены усыновления.
- Отмены удочерения.
- Лишения родительских прав.
По итогам проведенной проверки орган может вынести решение о выдаче сертификата или отказать в его предоставлении. О содержании решения пенсионного органа заявителю сообщают в течение 5 дней с момента его принятия уполномоченным лицом.
Как получить материнский капитал?
Средства материнского капитала, предоставляемые гражданам, выдаются в безналичной форме. Граждане получают сертификаты, которые удостоверяют их права на получение социальной помощи. Гражданин, заявление которого было одобрено в ПФР, может получить сертификат лично или посредством заказного почтового отправления.
Форма сертификата на материнский капитал
Приложение к приказу Минздравсоцразвития РФ от 18.10.2011 № 1180н содержит стандартный бланк сертификата, который выдается получателям материнского капитала.
Он указывает, что сертификат установленного образца, подтверждающий право родителя или усыновителя на распоряжение денежными средствами, содержит пункты, включающие в себя вопросы:
- наименовании документа;
- серии и номере бумаги;
- государственном органе, выдавшем сертификат;
- Ф.И.О. и реквизитах паспорта получателя документа;
- сумме материнского капитала;
- дате выдачи документа;
- дате и номере решения о выдаче сертификата.
Сертификат обязательно должен быть завизирован руководителем пенсионного органа и скреплен оттиском печати организации, выдавшей документ.
Отказ от удовлетворения заявления
Отказ в предоставлении сертификата оформляется соответствующим решением. Такое решение должно содержать в себе ссылки на конкретные статьи российских нормативных актов, послуживших основанием для отклонения заявления гражданина.
Основанием для отказа в выдаче документа, подтверждающего право гражданина на материнский капитал, может выступить:
- отсутствие прав на государственную помощь;
- наличие причин, по которым право на поддержку было прекращено;
- предоставление недостоверных сведений, поддельных документов;
- ранее использованный материнский капитал.
Обжаловать решение об отказе в выдаче сертификата можно в вышестоящие органы ПФР или в судебные органы.
Потеря сертификата
Если сертификат, выданный гражданину, был потерян или испорчен, то ПФР может выдать дубликат документа. Выдача нового сертификата осуществляется на основании заявления, поданного владельцем сертификата, его доверенным лицом или представителем.
В заявлении гражданину следует подробно описать причины и обстоятельства потери или порчи документа.
Куда можно использовать материнский капитал?
Чтобы ответить на важный вопрос, когда можно использовать материнский капитал, владелец сертификата должен познакомиться с законодательством, касающимся этой области.
Как можно использовать материнский капитал?
Закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ содержит императивные правила, в соответствии с которыми средства, полученные в рамках материнского капитала, имеют целевое назначение. Это означает, что они могут быть потрачены исключительно на регламентированные в законе цели. Распоряжаться средствами владелец сертификата может в полном объеме или по частям.
Среди основных направлений капиталовложения, позволенного законодателем, стоит отметить:
- Улучшение жилищных условий. Данное направление регламентировано постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. Среди основных способов такого вида использования средств:
- Приобретение жилого помещения.
- Оплата процентов по кредиту, взятого с целью приобретения квартиры.
- Уплата первоначального взноса по ипотеке на жилое помещение.
- Погашение долга по кредиту на покупку квартиры перед микрокредитной организацией или кредитным кооперативом.
- Оплату образования ребенка в фирме:
- Внесения средств за получение платных образовательных услуг, оказанных в соответствии с государственными аккредитованными программами.
- Внесения средств в счет иных расходов.
- Образование пенсии получательницы капитала в ее накопительной части.
- Приобретение товаров, предназначенных для реабилитации детей-инвалидов, или оплата услуг, направленных на эти же цели.
Заявление на распоряжение средствами
Распоряжение денежными средствами осуществляется путем подачи заявления. Заявка подается гражданином в местные пенсионные органы. Она может быть оформлена в любой момент после 3-го дня рождения ребенка. Документ рассматривается в течение 1 месяца.
Органы могут удовлетворить заявление или отказать владельцу сертификата в распоряжении средствами в рамках материнского капитала. Основаниями отказа следует считать следующие обстоятельства:
- Права на государственную помощь в отношении заявителя прекращены.
- Заявитель нарушил процедуру подачи заявки.
- Гражданин указал в заявке ненадлежащий способ использования средств материнского капитала.
- Прописанная в заявлении сумма превышает объем средств предоставленного материнского капитала.
- Заявитель был ограничен в родительских правах на ребенка, в отношении которого оформлен сертификат.
Уведомление о решении, принятом пенсионным органом по заявлению владельца сертификата, направляется гражданину в 5-дневный срок с момента принятия такого решения уполномоченными органами ПФР.
Таким образом, мы делаем вывод о том, что получение сертификата и распоряжение средствами, выданными в рамках материнского капитала, — это сложный и длительный процесс, требующий от заявителя составления соответствующих заявлений и сбора необходимой документации.
Заявления рассматриваются государственными органами на протяжении 1 месяца, после чего орган может удовлетворить его или отказать в удовлетворении при наличии обстоятельств, перечисленных законодателем.
Здравствуйте! В этой статье мы поговорим о способах использования материнского капитала.
Сегодня вы узнаете:
- Кому положен маткапитал;
- Можно ли обналичить сертификат;
- Как лучше использовать материнский капитал;
- Как избежать мошенников;
- К каким последствиям ведет нецелевое использование маткапитала.
Порядок использования материнского капитала
Материнский капитал был введен в России в 2007 году. В первый год программы сумма поощрения семей с двумя и более детьми составляла 270 000 рублей, под воздействием индексации к 2017 году он достиг 453 000 рублей.
Индексация не является поводом для замены сертификата, полученного ранее.
Для получения маткапитала придется иметь на руках следующие документы (оригиналы или нотариально заверенные копии):
- Заявление;
- Паспорт;
- СНИЛС всех членов семьи (супругов и каждого ребенка);
- Свидетельства о рождении детей;
- Для приемных – постановление суда об усыновительстве.
Подать документы в ПФР разрешено в любое удобное время после появления в семье второго ребенка, даже если прошло уже несколько лет. Сделать это можно лично, по доверенности через третье лицо, заказным письмом или через интернет.
Проверка документов занимает месяц. После Пенсионный Фонд сообщает о своем решении. Забрать документы заявитель может лично или письмом.
Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет
Получить сертификат можно сразу после появления в семье второго ребенка (не важно, родной он заявителям или приемный), однако, воспользоваться им разрешено только после третьего дня рождения малыша. Но из данного правила есть некоторые исключения.
Использовать сертификат в первые 3 года можно, когда:
- Необходимо погасить уже имеющийся кредит за жилье. Сумму субсидии разрешено использовать на погашение займа, процентов по кредиту, но не штрафные санкции (пени).
- Требуется внести первую сумму по ипотеке.
- Речь идет о нуждах ребенка-инвалида. Например, необходимо приобрести специальные товары или услуги, или даже улучшить помещение (установить пандус).
Региональный материнский капитал
Администрации регионов имеют право независимо от государственной программы назначать собственную поддержку многодетным семьям. Такой областной материнский капитал выдается дополнительно к федеральному, его сумма значительно меньше и зависит она от региона.
Условия выдачи и применения регионального сертификата тоже могут варьироваться. Например, в отдельных округах на него можно купить автомобиль или мебель.
Кто имеет право на сертификат
Стать обладателями маткапитала могут женщины, родившие (и даже усыновившие) не первого ребенка позднее чем 1 января 2017 года или мужчины, если они являются единственными родителями (например, если мать скончалась, ее признали недееспособной или лишили родительских прав).
При разводе супругов сумма маткапитала не подлежит разделу, она полностью остается у получателя. Например, сертификат получен матерью двух несовершеннолетних детей. По итогам бракоразводного судебного процесса дети остаются проживать с отцом. Сертификат при этом все равно остается у матери.
Чтобы претендовать на маткапитал, родителю необходимо быть гражданином РФ или иметь двойное гражданство (допустимо при этом проживать заграницей).
Если единственный родитель теряет право на материнский капитал (в случае смерти, недееспособности или лишении родительских прав), сертификат переходит к детям в равнозначных пропорциях.
Получить сертификат семья может лишь единожды, вне зависимости от количества детей. Повторно получить финансовую поддержку через областные программы, но у каждого региона свои требования к заявителям.
На что использовать материнский капитал
Маткапитал – не сумма наличных денег, выдаваемых родителям, а некий финансовый актив, потратить который допустимо только на нужды, прописанные в законе (ФЗ №256).
Сертификат имеет форму бланка с несколькими степенями защиты. Он не представляет ценности без удостоверения личности использующего его гражданина и других сопутствующих документов.
Для «активации» сертификата нужно обратиться в Пенсионный Фонд с пакетом документов, в который входят:
- Заявление (можно написать на месте);
- Паспорт и СНИЛС;
- Свидетельства о рождении детей (требуются не всегда, но лучше иметь с собой);
- Прочие документы, подтверждающие выбранное направление использования.
Предоставить документы можно через офис ПФР лично или по доверенности, заказным письмом, через интернет (портал госуслуг) или через МФЦ (доступно не везде). Рассматриваются документы около 30 дней.
Закон разрешает частично использовать средства материнского капитала. Нет необходимости направлять сертификат полностью на одну сделку. Например, часть можно вложить в строительство дома, а другую часть на обучение ребенка.
Покупка жилья
Даже полной суммы государственной поддержки вряд ли хватит чтобы купить дом или квартиру, но если у семьи уже есть некоторые сбережения, их возможно увеличить на сумму сертификата и уже потом направить на покупку жилья. Использовать маткапитал можно как для единоразовой оплаты, так ина погашение ипотеки или целевого займа.
Чаще всего сертификатом оплачивают первый ипотечный взнос или участие в долевом строительстве.
Приобретаемое жилье оформляется на всех членов семьи (родители и все дети).
Не каждое жилье получится купить на материнский капитал, и здесь законом установлены ограничения:
- Оно должно располагаться в России.
- Дом не должен быть аварийным.
- Недвижимость обязана иметь статус жилого объекта (нельзя приобрести на маткапитал участок земли или дачный дом, в котором невозможно жить круглый год: необходимы прочные стены и фундамент, коммуникации, обо всем этом должна свидетельствовать запись в государственном реестре).
Пенсионный Фонд может отказать в финансировании сделки, если посчитает, что приобретаемое жилье непригодно для жизни ребенка.
Решение ПФ принимает в течение двух месяцев. Срок немаленький, поэтому его обязательно нужно учитывать при общении с продавцом.
Обычно ему приходится ждать перевода средств из Пенсионного Фонда, то есть жилье фактически приобретается в рассрочку.
Другой вариант – оплатить покупку банковским займом, а погасить его позже за счет сертификата.
чаще всего строится по схеме:
- Граждане, претендующие на маткапитал, находят жилье, удовлетворяющее их требованиям и ограничениям государства, обговаривают с продавцом цену.
- Между продавцом и покупателем заключается договор с отсрочкой платежа.
- Покупатель подает в ПФР заявление о перечислении на счет продавца средств, положенных заявителю по государственной программе.
- Сумму, превышающую пособие, покупатель оплачивает из собственных сбережений.
- ПФР перечисляет средства на счет продавца в срок до 60 дней.
Кроме общих документов, при покупке жилья Пенсионный Фонд может затребовать:
- Договор купли-продажи;
- Обязательство выделить доли всем членам семьи (заверенное нотариально);
- Договор об участии в долевом строительстве и подтверждение уплаченной суммы и остатка, если приобретается жилплощадь в строящемся доме;
- Ипотечный и кредитный договор (при оплате целевого займа);
- Документ о получении займа, если была взята ипотека;
- Свидетельство о собственности (если оно уже было получено).
Некоторые договоры, связанные с передачей прав на недвижимость, требуется заверять в Росреестре.
Покупка комнаты
Очень часто у молодых родителей нет ни собственного жилья, ни денежных накоплений, и даже полной суммы материнского капитала не хватает на квартиру. Тогда возникает вопрос: можно ли приобрести только комнату? Можно. Но с некоторыми ограничениями.
Использовать сертификат на покупку комнаты допустимо, если продается комната, но не доля в собственности.
Проверить это несложно по свидетельству о праве собственности. Оно должно быть выдано на комнату, а не на долю квартиры. Также оплата за проживание собственников должна производиться с отдельных лицевых счетов.
В обычных жилых домах комнаты крайне редко выделяются в отдельную собственность, поэтому речь фактически идет о комнате в коммуналке или частном доме.
Комнату в общежитии на маткапитал купить нельзя. Исключение: если по документам общежитие имеет статус жилого дома.
Реконструкция и строительство
На сумму маткапитала можно не только купить готовое жилье, но и построить новое. Изначально для этого необходимо было воспользоваться услугами строительных организаций, но сегодня законодательство разрешает потратить пособие на самостоятельную покупку стройматериалов.
Если вы строите дом «с нуля», то за полгода обязательно нужно заложить фундамент, возвести стены и крышу. Сумма будет поступать на счет заявителя по частям: сначала первая половина, через полгода вторая.
Для направления маткапиталана строительство дома помимо основных документов, предоставляемых в ПФР, понадобятся:
- Подтверждение права собственности на участок (повторимся, что землю покупать в любом случае придется без помощи государства, а значит, на момент строительства она должна уже принадлежать заявителю);
- Разрешение на строительство.
Запросить средства допускается как перед началом строительства, так и после него. Но во втором варианте обязательно нужно сохранить все чеки, подтверждающие расходы.
Строить дом разрешается только на земле, предназначенной для жилых построек, и находящейся в собственности получателя сертификата. То есть купить на маткапитал земельный участок и начать на нем строительство нельзя.
Новый дом придется регистрировать долями на всех членов семьи – обоих супругов и всех детей.
Нельзя потратить маткапитал на ремонт квартиры.
Да, при этом будут улучшены жилищные условия ребенка, но закон подразумевает исключительно реконструкцию жилья, а именно:
- Увеличение жилой площади (например, за счет постройки нового этажа в доме);
- Изменение технических характеристик (переделка кладовой в кабинет, подвала в игровую комнату и так далее);
- Обновление несущих конструкций (например, подъем потолков в частном доме).
Поэтому замена обоев, ламината и сантехники по федеральному маткапиталу невозможна.
Ипотека, кредит на покупку жилья
Даже с поддержкой государства не многие семьи могут позволить себе жилье без ипотеки.
Некоторые банкиразрешают использовать маткапитал на ипотеку, применив его сумму как первоначальный взнос или как уменьшение ежемесячных выплат.
Погасить ипотеку маткапиталом можно даже до того, как ребенку исполнится 3 года, то есть отправляться в банк и уплачивать первый взнос по ипотеке или уменьшать уже имеющийся долг разрешено уже после выдачи на руки сертификата.
Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке можно, если он равен или больше по сумме первого обязательного взноса (в зависимости от банка это 10-20% от общей стоимости).
На практике не все банки соглашаются полностью погасить первоначальный взнос за счет государственной субсидии и требуют хотя бы 10% оплатить сразу из средств заявителя.
Этому есть свое объяснение, ведь не вкладывая собственных денег, клиент не чувствует всех обязательств, да и средства из ПФР поступят в банк только через два месяца.
Маткапиталом можно погасить также кредиты в других банках, полученные для покупки или строительства жилья. Уменьшить на сумму сертификата прочие потребительские кредиты не получится.
Образование
По сертификату готовы предоставить ребенку обучение не только государственные, но и частные школы и вузы.
Например, маткапиталом можно оплатить:
- Детский сад;
- Кружки и дополнительное образование;
- Обучение в вузе, колледже, техникуме;
- Проживание в студенческом общежитии.
Оплатить образование можно для любого из детей: первого, второго или третьего – не важно, после чьего рождения был получен сертификат.
В использовании маткапитала на образование тоже есть свои ограничения:
- Образовательное учреждение должно иметь государственную аккредитацию и располагаться в России;
- Обучающемуся должно быть до 25 лет.
Пенсия матери
Направить сумму государственной поддержки можно не только на детей, но и на формирование накопительной части пенсии для матери (или усыновительницы, для отцов такой вариант пока не предусмотрен).
Сумму материнского капитала разрешено направлять в государственный фонд или частный. В последнем случае это может принести неплохую выгоду, ведь учреждение будет не просто хранить деньги, но и инвестировать их в важные направления.
Направленные на пенсию, но еще не полученные средства, возможно в любой момент перевести на другие цели, разрешенные законодательством.
Средства по маткапиталу, направленные на пенсию, можно будет получить одним из способов:
- Срочной пенсионной выплатой (сроком до 10 лет);
- Единовременной выплатой;
- Бессрочными пожизненными платежами.
Если оформитель сертификата (мать ребенка) не доживет до пенсионного возраста, всю сумму пособия унаследуют ее близкие.
Реабилитация детей-инвалидов
Это самое новое направление, разрешение на него было принято только в 2016 году.
В данном случае по сертификату государство компенсирует родителям деньги, потраченные на товары и услуги, связанные с реабилитацией ребенка-инвалида. Поэтому к собираемым документам добавляются чеки, накладные, договоры и прочие доказательства потраченных средств.
Прочие направления
Региональные программы маткапитала предлагают и другие возможности применения сертификата, например:
- Приобретение автомобиля – на государственном уровне этот вариант был отвергнут из-за возможности перепродажи автомобиля, его повреждения в ДТП, угона и в целом из-за быстрого выхода из строя (по сравнению с недвижимостью);
- Покупка бытовой техники или мебели;
- Погашение потребительских кредитов.
Выделение долей материнского капитала
Как мы уже говорили ранее, включение супруга и всех детей в число владельцев недвижимости – обязательное условие покупки жилья на маткапитал. Но как выделить их доли?
Конкретные размеры долей законом не оговорены, поэтому они могут быть любыми.
Оформить соглашение о выделении долей можно через полгода после приобретения жилья. Сделать это можно самостоятельно или у нотариуса.
Без выделения долей все последующие операции с недвижимостью будут считаться незаконными.
Можно ли обналичить материнский капитал
Очень часто в адрес материнского капитала звучат недовольные комментарии «лучше бы выдали деньгами».
Многие родители первым делом берутся за изучение вопроса можно ли обналичить сертификат, но государство дало однозначный ответ – полностью обналичить материнский капитал нельзя.
Исключением, которое с натяжкой можно приравнять к обналу, остается постройка дома за свой с счет с последующим возмещением затрат. Только в этом случае средства по сертификату будут возвращены заявителю, предъявившему чеки, а не строительным организациям, банкам и другим продавцам.
Как избежать мошенничества с материнским капиталом
Материнский капитал существует уже десять лет, но и за это время государству не удалось полностью обезопасить связанные с ним отношения от различных мошеннических схем.
Чаще всего это:
- Незаконное обналичивание;
- Незаконное получение сертификата;
- Приобретение на маткапитал несуществующего жилья, заключение фиктивных договоров купли-продажи.
Мошенники охотно пользуются желанием молодых родителей обналичить сертификат. Несмотря на многочисленные предупреждения со стороны правоохранительных органов о том, где использовать маткапитал, а где не следует, граждане продолжают верить аферистам, которые обещают помочь с обналичиванием, но после получения некоторого аванса пропадают без следа.
Самая первая мера в борьбе с мошенниками – взаимодействовать исключительно с государственными структурами или проверенными частными каналами. Не стоит ожидать добропорядочности от «помощников», предлагающих свои услуги на доске объявлений и в интернете.
Ответственность за нецелевое использование материнского капитала
Незаконное обналичивание сертификата и другие аферы приравниваются законом к хищению государственного имущества. Все соучастники, вовлеченные в мошенническую схему (например, родственники, фиктивно продающие квартиру), понесут уголовную ответственность за свои действия.
В некоторых случаях суд может приговорить мошенников к штрафу, а иногда к аресту или исправительным работам.
Схем и вариантов нецелевого использования материнского капитала великое множество, и это то самое слабое место в законе, которое ставит под сомнение продление программы.
Чем больше в стране возникает ситуаций обмана государства получателями сертификатов, тем меньше становится надежда на продолжение жизни материнского капитала после 2018 года.
Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы
Материнским капиталом можно погасить ипотечный долг прежде, чем ребенку исполнится три года. Необходимо только убедить Пенсионный фонд в целевом расходовании одолженных у банка денег. Для этого родителю нужно предоставить договор с банком, документы на приобретенное жилье и некоторые другие бумаги. За попытку обмануть государства можно на 10 лет лишиться свободы и заплатить штраф до 1 000 000 рублей.
По общему правилу родителям только спустя 3 года после рождения ребенка. Однако и в этом правиле существуют исключения. Зная о них, семья сможет решить некоторые насущные проблемы, не дожидаясь 3-летнего срока.
Варианты досрочного использования «материнской» выплаты
Использование средств материнского капитала до истечения 3 лет после рождения ребенка было введено вскоре после того, как программа начала действовать. Законодатели пошли на уступки, понимая, что иногда трехлетнее ожидание федеральной выплаты является для родителей тяжелым бременем. Досрочно распоряжаться материнским капиталом семьям позволили уже с 2009 года, разрешив оплачивать им ипотечные кредиты сразу после рождения малыша.
В дальнейшем перечень особых случаев, при которых выделенные средства можно потратить раньше срока, был расширен. Родители вправе использовать материнский капитал до исполнения малышу 3 лет на следующие нужды:
- на оплату процентов и основного ипотечного долга, если семья взяла кредит на строительство или покупку жилья;
- на приобретение вспомогательных, адаптационных средств ребенку-инвалиду;
- на услуги специалистов, помогающих ребенку-инвалиду адаптироваться в обществе.
Первоначальный взнос по ипотеке
Улучшение жилищных условий – одно из направлений, на которые граждане вправе расходовать государственный маткапитал. Решая эту проблему, родителям нередко приходится брать жилье в ипотеку. Банки, разбивая кредит на долгие годы, требуют его часть погасить немедленно. Как правило, она составляет от 10 до 30% общей суммы. Молодая семья часто не имеет в наличии столь солидной суммы, и тогда материнский капитал станет для нее большим подспорьем.
Внимание! Банки не всегда соглашаются выдавать кредиты, зная, что частично они будут покрываться за счет маткапитала. Это связано, в частности, с тем, что на перечисление денег Пенсионным фондом уходит довольно много времени – около 2-х месяцев после заключения договора. В банках иногда отсутствуют кредитные программы, позволяющие принять первый взнос средствами материнского капитала.
Погашение ипотеки
Эксперты утверждают, что это наиболее популярный вариант расходования маткапитала – 95% семей частично или полностью погашают им ипотеку.
Беря недвижимость в ипотеку, родитель получит ее в собственность. Однако в документации Росреестра будет сделана отметка, что жилье отдается ему под банковским залогом. Чтобы снять обременение, заемщик должен полностью закрыть кредит. До этого он не сможет распоряжаться домом или квартирой по собственному усмотрению.
Кредит на квартиру погашается материнской выплатой так:
- выбрав банк, родитель подает заявку, прилагает необходимые документы;
- заявка рассматривается 2-7 дней;
- в случае положительного ответа начинаются поиски подходящего жилья;
- в банк предоставляются документы на квартиру (комнату, дом);
- с родителем заключается кредитный договор;
- банк выдает деньги;
- сделка по продаже недвижимости регистрируется, после чего родитель рассчитывается с продавцом;
- обладатель семейного капитала обращается в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении выделенными средствами, прилагая к нему банковские и жилищные документы;
- ПФ рассматривает заявку в течение 30 дней, и если чиновники не видят нарушений, то указанная родителем сумма материнского капитала перечисляется в банк.
При положительном решении пенсионного ведомства деньги в финансовое учреждение поступают в 2-месячный срок после того, как родитель подаст заявление в ПФ. Когда погашается часть ипотечного кредита, то банк составляет заемщику новый график внесения платежей.
Закон запрещает тратить материнский капитал:
- на уплату банковских штрафов, возникших из-за просрочки кредитных взносов;
- на пени, которые образовались по той же причине.
Важно! Банки не вправе отказать родителю в погашении материнским капиталом уже взятого ипотечного кредита. Подобный отказ следует обжаловать в судебной инстанции.
Нередко банки предлагают клиентам более высокие проценты по ипотеке, когда узнают, что часть долга они собираются закрыть материнским капиталом.
О минусах погашения ипотеки с использованием данной выплаты рассказывается в видеосюжете:
Строительство дома за счет кредитных средств
Семейный капитал разрешается досрочно направить на строительство дома, если ради этой цели был оформлен кредит. Пенсионный фонд покроет его (частично или в полном объеме) «материнской» выплатой, если обладатель сертификата документально докажет, что одолженные в банке деньги были потрачены на постройку жилья. Такое право появилось у семейных граждан с начала 2016 года.
Дом может возводиться собственными силами семьи или нанятыми на работу строителями.
Целевой займ на жилье
Деньги на жилье родителям необязательно занимать у банка. Маткапиталом можно воспользоваться, чтобы погасить задолженность перед другими организациями, ссужающими средства на законных основаниях: ломбарды, кредитные потребкооперативы и т.д.
В отношении кредитных потребительских кооперативов сделана одна оговорка: они должны пройти государственную регистрацию за 3 года (не меньше) до того, как одолжат деньги родителю.
Однако брать целевые займы в подобных организациях менее выгодно, чем в банках, так как они выдаются под высокие проценты.
Единовременная выплата
Часть семейного капитала в прошлом году можно было получить «живыми» деньгами. В 2015 году родители могли .
Законопроект о подобной единоразовой выплате в 2017 году также рассматривается Правительством и депутатами. От фракции ЛДПР даже поступило предложение увеличить ее размер до 50 000 рублей. Однако до сих закон об единовременном обналичивании маткапитала в текущем году законодателями не принят.
Документы, необходимые для перечисления маткапитала
Чтобы получить «материнские» деньги, не дожидаясь 3-летнего срока, гражданину необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Там, помимо паспорта и сертификата на семейный капитал, он предъявляет:
- целевой договор о займе/кредите, заключенный с банком или иной финансовой организацией (копия, но при себе иметь оригинал);
- ипотечный договор, который прошел через (копию с оригиналом);
- справку, предоставленную банком (или иной организацией), где указан денежный остаток, который заемщик обязан вернуть кредитору;
- письменное обязательство владельца сертификата, что в течение полугода после того, как жилье перейдет в его собственность, он переоформит его на всех членов своей семьи (каждый из них получит свою долю);
- свидетельство/выписку Росреестра, подтверждающее, что в его собственности находится дом или жилое помещение – в случае, если на ссуду приобреталась «вторичка», или новая квартира, которая уже введена в эксплуатацию (копия с оригиналом).
Если деньги занимались на еще недостроенное жилье, то, вместо свидетельства (выписки) о праве собственности на объект, гражданин предоставляет в ПФ другие документы.
Указанные документы прикладываются к заявлению родителя, в котором он просит распорядиться принадлежащим ему семейным капиталом определенным образом.
. Документ актуален на август 2017 г.
В Пенсионном фонде следует получить расписку о том, что заявление и документы были приняты, с указанием даты этого события. Положительное или отрицательное решение чиновники принимают в 30-дневный срок.
На что нельзя потратить маткапитал до 3-х лет
До достижения ребенком трехлетнего возраста, закон серьезно ограничивает мать (или отца) малыша в распоряжении материнским капиталом. Его невозможно направить:
- на обучении одного из детей, воспитывающихся в семье;
- на покупку, строительство или реконструкцию жилья напрямую (без привлечения банка или других финансовых организаций);
Также Пенсионный фонд не переведет деньги в счет оплаты потребительского кредита, даже если он был потрачен на решение жилищных проблем семьи. Кредит (займ) обязательно должен быть целевым, то есть в договоре с финансовой организацией должно быть прописано, что ссуда используется на покупку/строительство/реконструкцию жилого помещения или дома.
Закон не позволяет родителям воспользоваться материнским капиталом, если кредит был выдан микрофинансовой организацией. Это ограничение было введено в марте 2015 года.
Ответственность за незаконное использование маткапитала
Несмотря на многочисленные уголовные процессы с участием родителей-мошенников и их пособников, злоупотребления с материнским капиталом продолжаются до сих пор. Хотя основные незаконные схемы правоохранительным органам хорошо известны:
- полученный от государства сертификат продается другому лицу – по номиналу или дешевле;
- в Пенсионный фонд предоставляются заведомо недостоверные бумаги, сведения;
- приобретается более старое, дешевое жилье, чем указано в документах;
- несуществующая недвижимость приобретается у мнимого продавца (по фиктивной документации);
- жилье с привлечением маткапитала покупается у близких родственников, которые продолжают жить в «своей» квартире, возвращая часть средств в наличной форме.
Кроме того, в Интернете размещено много предложений обналичить выплату через посреднические фирмы. Эти схемы не только рискованны для алчных родителей, которых могут остаться без жилья и денег, но и совершенно незаконны. О возможных махинациях с материнским капиталом рассказывается в информационном видеоматериале:
Если гражданский суд признает сделку с участием материнского капитала мнимой, то она будет расторгнута, а федеральная выплата возвратится в доход государства. В случае, когда получатель уже успел ею распорядиться, ему придется вернуть деньги из собственных средств. При этом к перечисленной мошенникам сумме добавится комиссия банка за денежный перевод.
В отношении предприимчивых дельцов нередко возбуждается уголовное дело по ст. 159.2 УК – за мошенничество при получении выплат. Этот особый состав преступного деяния был введен с конца 2012 года. С тех пор за подобные махинации можно лишиться свободы на целых 10 лет и заплатить штраф до 1 млн. руб.
Таблица 2. Максимальное уголовное наказание за мошенничество с маткапиталом.
Деяние | Максимальное наказание |
Мошеннические действия с семейной выплатой (незаконное получение или расходование, умышленное представление недостоверных сведений и т.д.), совершенные родителями в одиночку. | – штраф 120 000 руб.; – обязательные работы – до 360 ч.; – принудительные работы – до двух лет; – исправительные работы – до года; – арест – до 4 мес. |
Те же действия, совершенные по предварительному преступному сговору лиц. | – штраф 300 000 руб.; – 4 года пребывания в местах лишения свободы. |
Те же действия, совершенные в крупном размере или с использованием служебного статуса участника преступления. | – штраф 500 000 руб.; – 6 лет пребывания в местах лишения свободы. |
Те же действия, совершенные организованной группой. | – штраф 1 000 000 руб.; – 10 лет пребывания в местах лишения свободы. |
Высшее образование. Оренбургский государственный университет (специализация: экономика и управление на предприятиях тяжелого машиностроения).
18 августа 2017
.