Договор агентского вознаграждения образец. Агентский договор: типовой бланк агентского соглашения на куплю-продажу
В агентском договоре участвуют две стороны – агент, обязующийся за установленное вознаграждение выполнить какие-либо действия по поручению второй стороны, и принципал, от которого исходит это поручение. Порядок заключения подобного соглашения регулируется ГК РФ, ст.1005. Агентский договор определяет общие понятия, касающиеся агентских сделок.
По договору агент взаимодействует с третьим лицом, возможны две ситуации:
- Агент действует от себя за счет средств принципала – обязанности по соглашению появляются у агента;
- Агент действует от принципала и за его счет – обязанности появляются у принципала.
Агенту может быть позволено подписывать субагентский договор на выполнения определенных отдельных действий, в агентском договоре оговаривается такая возможность заранее.
Особенности оформления договора
Принципал должен ознакомиться с отчетом, при наличии возражений их нужно направить агенту на протяжении 30-ти дней (в содержании можно устанавливать иной срок). Если таковых от принципала не поступает в установленный временной период, то автоматически признается отчет принятым. Агент должен подтверждать траты, осуществленные за счет средств принципала, с помощью соответствующей документации, прикладываемой к отчетам о проведенных действиях.
Условиями договора можно предусмотреть ограничения для сторон. Например, можно ограничить заключение подобных сделок с другими лицами на конкретной территории (агентами или принципалами), запретить ведение самостоятельной аналогичной деятельности. Если таких запреты не будут включены в содержание договора, то стороны могут поступать в данных вопросах на свое усмотрение.
Агентский договор будет обладать должной силой в глазах закона, если будет содержать существенные условия, к которым относят те действия, которые должен совершить агент в интересах принципала (описание таких действий будет составлять предмет договора). Если данный момент в агентском соглашении раскрыт, то договор признается заключенным.
Стороны вправе дополнять соглашение необходимыми условиями, в должном объеме характеризующими агентские договорные отношения двух сторон.
Важно видеть отличия между агентским договором и соглашениями поручительства или комиссии. Последние два также выступают разновидностью посреднических договоров. Однако отличается содержание их предмета. По агентскому соглашению могут выполняться фактические и юридические действия. По договору поручительства – только юридические, а по договору комиссии – только фактическое заключение сделок.
Агентский договор об оказании услуг
Данная разновидность посреднического соглашения предусматривает оказание агентом определенной услуги взамен на получение вознаграждения за совершенные действия. Договор всегда возмездный и предусматривает оплату услуг, оказанных исполнителем. Агент по договору может выступать как от своего имени, так и от имени заказчика, то есть принципала.
Данное соглашение отличается от обычного договора об оказании услуг, подписанного заказчиком и конкретным исполнителем для совершения определенной услуги за плату или без ее взимания. Предметом при этом выступает конкретная услуга, выполнение которой необходимо заказчику.
Агентский договор об оказании услуг не имеет такой ограниченной узкой направленности, агент от лица принципала или от себя проводит мероприятия, направленные на удовлетворение потребностей заказчика в определенных услугах. Агентский договор, в котором не прописан его предмет, не создает для его сторон никаких обязательств, прав и ответственности, так как не признается заключенным.
Пример агентского договора о транспортных услугах
Принципал подписывает с агентом договор, по которому агент будет получать задания от принципала на осуществления транспортных действий, например, периодическую перевозку грузов. Агент для удовлетворения нужд принципала может заключить еще один договор с транспортной компанией, которая будет непосредственно совершать транспортные перевозки в соответствии с заданием принципала.
При этом напрямую транспортная компания с заказчиком не взаимодействует, их отношения регулируются через агента, принимающего посреднические функции на себя. Условия договора представлены в таблице:
Условие | Поясняющая информация |
Предмет договора | Суть действий, подлежащих исполнением агентом в целях удовлетворения требований принципала. По соглашению агент по поручению принципала должен организовать необходимые мероприятия, связанные с оказанием услуг, например, автотранспортных перевозок. Принципал может поручить агенту совершить конкретную сделку или множество сделок. Если сделка одна, то следует дать ее полное и подробное описание. При этом следует обозначить, от чьего имени будет выступать агент, действуя в рамках подписанного договора. Дополнительно можно позволить агенту заключать договора с непосредственным исполнителем – например, при заключении сделки на оказание транспортных услуг указать, что в целях исполнения необходимых действий агент может заключать сделки с перевозчиками от имени и за счет принципала (или как вариант – от имени агента за счет принципала). В первом случае обязанности приобретает принципал, во втором – агент. |
Обязанности и права | Обязанности принципала:
Обязанности агента:
|
Ответственность | Возможный ущерб, возникший по причине нарушения условий агентского договора, влечет за собой установленную договором ответственность – возмещение убытков, начисление штрафов, пени. |
Решение споров | Стороны должны быть открыты друг для друга в решении возможных спорных ситуаций, стараться урегулировать проблемы мирными переговорами. Если же результатов это не дает, то на помощь приходят судебные органы. |
Срок действия | Соглашение может иметь ограниченный период действия или быть бессрочным.
Отсутствие этого условия не сделает договор не действительным, так как оно не входит в число существенных. Однако его присутствие избавляет от неопределенности в данном вопросе, позволяя правильно организовать свою деятельность сторонам. Срок может ограничиваться конкретной датой, определенным временным промежутком или событием. |
Вступление в силу | Можно указать, когда договор считается заключенным. Как правило, подобный момент наступает при фактическом подписании агентского соглашения обеими сторонами. |
Случаи досрочного прекращения | Можно указать конкретные ситуации, при возникновении которых договор станет недействительным, например:
|
Форс-мажор | При наступлении обстоятельств непреодолимой силы участники не несут ответственности за последствия. Речь идет о тех случаях, которые не возможно предугадать и избежать – климатические катастрофы и стихийные бедствия, эпидемии, блокады, военное положение и др. Если такая ситуация возникла, сторонам нужно обсудить это, составив документ о расторжении заключенного агентского соглашения или организовав совместные мероприятия по исполнению обязательств. |
Пролонгация | Если период действия заканчивается, то стороны на свое усмотрение вправе продлить договор, составив соглашение об этом. Если в содержании прописаны условия для пролонгации, то необходимость в составлении соглашения отпадает, договор будет продлен автоматически, если стороны не заявят иное. |
Прочие условия | Любая дополнительная информация на усмотрение сторон, позволяющая более подробно описать характер взаимодействия агента и принципала. |
Если в агентском договоре не указано, от чьего имени действует агент, и из его содержания невозможно однозначно определить данное условие, то сделка может быть признана незаключенной в силу неполного раскрытия предмета договора.
Участники договора (физические и юридические лица)
Агентское соглашение заключается как с конкретными гражданами, так и с организациями, при этом возможны следующие ситуации:
- Обе стороны – физлица;
- Обе стороны – юрлица;
- Одна сторона – физлицо, другая – юрлицо.
В соглашении прописываются полные реквизиты каждой стороны на основании подтверждающей документации:
- Для граждан – сведения вносятся на основании паспорта или иной бумаги, удостоверяющей личность физического лица, на его основании прописывается ФИО, реквизиты документа, регистрационный адрес проживания;
- Для организаций – учредительная документация, устав, на основании которых указывается наименование, сведения о лице, управляющем компанией без доверенности, юридический адрес, ОГРН.
Для внесения оплаты принципалом за услуги агента указываются платежные реквизиты сторон. При этом обмен денежными средствами между юридическими лицами проводится, как правило, в безналичном расчете, так как наличные сделки законодательно ограничены по сумме в 100000 руб. Читайте также статью: → “ ». Сделки между физическими лицами в наличных средствах не ограничены.
При заключении агентского соглашения физические лица заверяют его условия своей подписью. Организации – подписью руководителя и печатью юрлица при наличии таковой.
Интересы юридических или физических лиц при подписании соглашения может представлять доверенное лицо, в отношении которого требуется доверенность с указанием полномочий по подписанию агентского соглашения.
Образец агентского договора на оказание посреднических услуг 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
Агентский договор
г. ______________ ___ __________ 20___ г.
Общество с ограниченной ответственностью «__________ », в лице Генерального директора __________. действующего на основании Устава, и именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «_________________________», в лице Генерального директора _____________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, отдельно именуемые «Сторона» и совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор, именуемый в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательства, действуя от имени и за счет Принципала оказать агентские услуги по заключению договоров ________ ориентировочно на __________
1.2. По сделкам, совершенным Агентом с третьим лицом (Клиентом) от имени и за счет Принципала, права и обязанности возникают непосредственно у Принципала.
1.3. В случае, если за _______ месяца с момента заключения настоящего Договора Агент не обеспечит подписание __________. то Принципал имеет право заключать аналогичные агентские договоры с другими агентами.
2. СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до «__» _________ 200___ г.;или до даты полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
3. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. В рамках исполнения обязательств по Договору Агент обязуется осуществлять следующие действия:
3.1.1. информировать Принципала о __________ ;
3.1.2. проводить переговоры с Клиентами по условиям совершения __________ ;
3.1.3. не заключать сделок и не принимать каких-либо обязательств от имени Принципала без его письменного распоряжения или согласия;
3.1.4. согласовывать с Принципалом проекты коммерческих предложений по _________ ;
3.1.5. по истечении срока действия Договора или его досрочном расторжении представить Принципалу отчет, содержащий __________ ;
3.1.6. при передаче документов и/или иных материалов Принципалу подписывать акт приемки-передачи, а также осуществлять своевременное подписание всех актов и иных документов, предусмотренных настоящим Договором.
3.2. Агент имеет право:
3.2.1. пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору;
3.2.2. своевременно получить Вознаграждение на условиях, определенных в разделе 4 Договора.
3.3. Принципал обязуется:
3.3.1. на протяжении всего срока действия Договора предоставлять Агенту документы в отношении, разумно требуемые Агентом для выполнения своих обязательств по Договору;
3.3.2. В целях обеспечения возможности Агента по оказанию услуг в соответствии с п. 1.1:
a. направлять всех обращающихся к нему потенциальных Клиентов;
b. не вступать с Клиентами, представленными Агентом, в переговоры по поводу аренды Помещений без участия Агента;
c. незамедлительно письменно информировать Агента об изменении Условий;
d. при условии принятия и подписания Принципалом Предложений Клиентов, заключить с такими Клиентами Договоры __________
e. направлять Агенту письменное уведомление о подписании Договоров __________ в течение _______ рабочих дней с даты подписания;
3.3.3. осуществить приемку услуг, оказанных Агентом, в сроки, предусмотренные настоящим Договором;
3.3.4. выплатить Агенту Вознаграждение в размере и на условиях, предусмотренных разделом 4 Договора;
3.3.5. осуществлять своевременное подписание всех актов и иных документов, предусмотренных настоящим Договором;
3.4. Принципал имеет право:
3.4.1. изменять положения Условий;
3.4.2. принимать участие в переговорах Агента с Клиентами;
3.4.3. получать сведения о ходе исполнения Договора Агентом.
4. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Вознаграждение Агента за услуги, оказанные в соответствии с п. 1.1 подлежит оплате по каждому Договору __________. подписанному Принципалом с Клиентом, и составляет __________ % (__________) от суммы сделки, в т.ч. НДС.
4.2. Расходы Агента по исполнению обязательств по настоящему Договору включены в сумму Вознаграждения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором и/или соглашением Сторон.
4.3. Все платежи по Договору осуществляются на основании выставляемых Агентом счетов, в российских рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты путем перевода на банковский счет, указанный Агентом, с оплатой банковских расходов по переводу за счет Принципала. Во избежание сомнений Стороны договорились, что в случае, если арендная плата по Договору аренды определена в условных единицах, привязанных к курсам иностранных валют, то расчет Вознаграждения производится в этих же условных единицах по курсам соответствующих иностранных валют, установленных ЦБ РФ на дату платежа.
5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ УСЛУГ
5.1. Принципал обязуется осуществить приемку услуг, оказанных Агентом по Договору, и подписать акт оказания услуг не позднее _______ рабочих дней с даты подписания с Клиентом Договора купли-продажи.
5.2. В случае, если Принципал не подписал акт оказания услуг в течение _______ рабочих дней с даты предоставления услуги и не представил мотивированного отказа от его подписания, то услуги считаются принятыми на дату, когда такой акт должен был быть подписан и подлежат оплате с применением ответственности за просрочку платежа в соответствии с п. 6.2.
5.3. Обязательства Принципала считаются исполненными после подписания актов оказания услуг и осуществления выплаты Вознаграждения Агенту в полном объеме.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае просрочки выплаты Вознаграждения Агенту Принципал уплачивает Агенту пени в размере _______ от размера невыплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора, и которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким обстоятельствам, в частности, относятся стихийные бедствия, эпидемии, взрывы, пожары, массовые беспорядки, падения летательных аппаратов, действия государственных органов, делающие невозможным исполнение обязательств по Договору, а также иные чрезвычайные обстоятельства. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства непреодолимой силы.
6.3. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана уведомить другую Сторону в течение _______ рабочих дней с даты, когда ей стало известно о наступлении таких обстоятельств. Если действие обстоятельств непреодолимой силы продолжается более _______ календарных дней, Стороны имеют право досрочно прекратить действие настоящего Договора в одностороннем порядке, уведомив другую Сторону за _______ рабочих дней до даты предполагаемого расторжения.
6.4. Сторона, нарушившая гарантии, определенные в п. 7.1, обязуется полностью возместить другой Стороне убытки, понесенные в результате такого нарушения.
6.5. Исполнение штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Каждая из Сторон гарантирует другой Стороне, что:
— является должным образом зарегистрированным и существующим юридическим лицом;
— Договор подписан представителями, должным образом уполномоченными на то в соответствии с учредительными документами;
— согласия третьих лиц на подписание настоящего Договора не требуется (или такие согласия были получены);
— все корпоративные процедуры согласования, предусмотренные законом и учредительными документами для заключения и исполнения настоящего Договора, соблюдены.
7.2. Все споры и разногласия, возникающие из Договора, подлежат разрешению путем переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров в течение 1 (одного) месяца с даты начала переписки в отношении спора или разногласия, то такой спор или разногласие подлежит рассмотрению в Арбитражном суде г. _______.
7.3. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность перед третьими лицами в отношении информации и документации, полученной ими в ходе исполнения настоящего Договора, за исключением той информации и документации, раскрытие которых разумно необходимо в целях выполнения своих обязательств по настоящему Договору.
7.4. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в письменном виде и подписываются уполномоченными представителями Сторон.
7.5. Все уведомления по настоящему Договору направляются заказным письмом или курьером с уведомлением о вручении, по факсимильной связи или иным способом, обеспечивающим подтверждение получения адресатом.
7.6. Стороны не имеют права производить уступку прав по настоящему Договору без предварительного письменного согласия другой Стороны.
7.7. Настоящий Договор регулирует все условия взаимоотношений Сторон в отношении предмета Договора и заменяет собой все предыдущие устные и/или письменные Договоренности Сторон.
7.8. Обо всех изменениях в банковских или почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее _______ рабочих дней с даты их изменения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и реквизитам до получения соответствующего уведомления об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.
7.9. Договор составлен в _______ экземплярах – по одному для каждой из Сторон.
7.10. Все приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
_________________________
_________________________
АГЕНТСКИЙ ДО-ГО-ВОР
г. Москва «____»_________ 2014 года
Гражданин (ФИО) име-ну-емый да-лее «Прин-ци-пал» с одной стороны и ООО « М» именуемое далее «Агент» в лице генерального директора (ФИО) действующего на основании Устава с другой стороны, за-клю-чи-ли настоящий До-го-вор о ни-же-сле-ду-ю-щем:
1. ПРЕД-МЕТ ДО-ГО-ВО-РА
1.1. Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет Принципала либо от имени и за счет Принципала, по ускорению завершения строительства строящегося дома по адресу: Московская область, п.____________ ул. _________
2. ПРА-ВА И ОБЯ-ЗАН-НО-С-ТИ СТО-РОН
2.1. Агент вправе осуществлять контроль за ходом строительства указанного дома и соблюдением прав и законных интересов Принципала, привлекать по своему усмотрению к работам по (проектированию, возведению фундамента, отделке, монтажным работам получению разрешительной документации и другое) строящегося для Принципала дома организации и физических лиц не являющихся участниками настоящего Договора, выполнять иные действия, необходимые для найлучшего обеспечения интересов Принципала.
2.2. Агент вправе от своего имени и за счет Принципала или от имени и за счет Принципал заключать с подрядными и иными организациями,физическими лицами договоры на завершение строительства строящегося дома в рамках предмета настоящего договора.
2.3. Агент обя-зан вы-пол-нять пре-ду-с-мо-т-рен-ные в договоре дей-ст-вия над-ле-жа-щим об-ра-зом и сво-е-вре-мен-но, ру-ко-вод-ст-ву-ясь ука-за-ни-я-ми Прин-ци-па-ла.
2.3. Агент впра-ве от-сту-пить от ука-за-ний Прин-ци-па-ла, ес-ли по об-сто-я-тель-ст-вам де-ла это не-об-хо-ди-мо в ин-те-ре-сах Прин-ци-па-ла и Агент не мог пред-ва-ри-тель-но за-про-сить Прин-ци-па-ла ли-бо не по-лу-чил от-вет на свой за-прос в те-че-ние ______________ по-сле его от-прав-ки.
2.4. Агент обя-зан пре-до-ста-вить Прин-ци-па-лу от-чет о вы-пол-нен-ной ра-бо-те не по-зд-нее чем че-рез ________ дней по-сле окон-ча-ния каж-до-го ка-лен-дар-но-го года. К от-че-ту Аген-та долж-ны быть при-ло-же-ны не-об-хо-ди-мые до-ка-за-тель-ст-ва рас-хо-дов, про-из-ве-ден-ных Аген-том за счет Прин-ци-па-ла. Прин-ци-пал, име-ю-щий воз-ра-же-ния по от-че-ту Аген-та, дол-жен со-об-щить о них Аген-ту в те-че-ние трид-ца-ти дней со дня по-лу-че-ния от-че-та. В про-тив-ном слу-чае от-чет счи-та-ет-ся при-ня-тым Прин-ци-па-лом.
2.5.Оп-ла-та всех рас-хо-дов по вы-пол-не-нию на-сто-я-ще-го До-го-во-ра осу-ще-ств-ля-ет-ся за счет Прин-ци-па-ла. Для это-го Приниципал пе-ре-чис-ля-ет на счет Аген-та в банке или вносит в кассу организации де-неж-ные сред-ст-ва в раз-ме-ре _______________________________________________ не по-зд-нее чем че-рез ______ дней по-сле за-клю-че-ния на-сто-я-ще-го До-го-во-ра. Все последующие оплаты для продолжения строительства дома производятся Принципалом ввиду такой необходимости по согласованию сторон.
В слу-чае про-из-ве-де-ния Аген-том дру-гих не-об-хо-ди-мых для вы-пол-не-ния на-сто-я-ще-го До-го-во-ра рас-хо-дов Прин-ци-пал обя-зан воз-ме-с-тить Аген-ту его за-тра-ты. За-тра-ты Аген-та воз-ме-ща-ют-ся не по-зд-нее ___________ по-сле уве-дом-ле-ния Аген-том Прин-ци-па-ла о про-из-ве-де-нии не-об-хо-ди-мых рас-хо-дов или по-лу-че-ния объ-яс-не-ния Аген-та о не-об-хо-ди-мо-с-ти про-из-вод-ст-ва по-доб-ных рас-хо-дов, ес-ли Прин-ци-пал за-тре-бу-ет та-кие объ-яс-не-ния в те-че-ние ука-зан-но-го сро-ка.
2.6. Агент впра-ве в це-лях ис-пол-не-ния на-сто-я-ще-го До-го-во-ра за-клю-чить суб-агент-ский до-го-вор с дру-гим ли-цом, ос-та-ва-ясь от-вет-ст-вен-ным за дей-ст-вия суб-аген-та пе-ред Прин-ци-па-лом. До пре-кра-ще-ния на-сто-я-ще-го До-го-во-ра Прин-ци-пал впра-ве / не впра-ве без со-гла-сия Аген-та всту-пать в не-по-сред-ст-вен-ные от-но-ше-ния с суб-аген-том.
2.7. Агент вправе по заключенным договорам производить расчеты с подрядными и другими организациями, физическими лицами, перечисляя им со своего расчетного счета денежные средства полученные от Принципала.
2.8.Прин-ци-пал обя-зан:
2.9.Вы-пла-тить Аген-ту воз-на-г-раж-де-ние за ока-зан-ные ус-лу-ги в раз-ме-ре 5% от выплаченных Принципалом денежных с
в по-ряд-ке, ус-та-нов-лен-ном на-сто-я-щим До-го-во-ром.
2.10. Выплатить Агенту ______% от суммы заключенных Агентом договоров с подрядными и другими организациями, физическими лицами на строительство дома.
2.11. Возмещать Аген-ту сум-мы, из-рас-хо-до-ван-ные им по ис-пол-не-нию на-сто-я-ще-го До-го-во-ра сверх пе-ре-дан-ных средств.
2.12. При-нять от Аген-та все ис-пол-нен-ное по на-сто-я-ще-му До-го-во-ру.
3.ОТ-ВЕТ-СТ-ВЕН-НОСТЬ ПО НА-СТО-Я-ЩЕ-МУ ДО-ГО-ВО-РУ
3.1. В слу-чае не-ис-пол-не-ния или не-над-ле-жа-ще-го ис-пол-не-ния од-ной из Сто-рон обя-за-тельств по на-сто-я-ще-му До-го-во-ру она обя-за-на воз-ме-с-тить дру-гой Сто-ро-не при-чи-нен-ные та-ким не-ис-пол-не-ни-ем убыт-ки.
3.2. В слу-чае про-сроч-ки пе-ре-чис-ле-ния Аген-ту при-чи-та-ю-щих-ся ему де-неж-ных сумм в счет воз-на-г-раж-де-ния, или в счет воз-ме-ще-ния не-об-хо-ди-мых рас-хо-дов Прин-ци-пал обя-зан уп-ла-тить Аген-ту про-цен-ты за поль-зо-ва-ние чу-жи-ми де-неж-ны-ми сред-ст-ва-ми в раз-ме-ре ____________ за каж-дый день про-сроч-ки.
3.3. Не-ис-пол-не-ние од-ной из Сто-рон ус-ло-вий на-сто-я-ще-го До-го-во-ра, при-вед-шее к ма-те-ри-аль-ным по-те-рям дру-гой Сто-ро-ны, вле-чет за со-бой при-ме-не-ние к ви-нов-ной Сто-ро-не штраф-ных санк-ций в раз-ме-ре на-не-сен-но-го ущер-ба и мо-жет слу-жить ос-но-ва-ни-ем до-сроч-но-го пре-кра-ще-ния До-го-во-ра по ини-ци-а-ти-ве до-б-ро-со-ве-ст-ной Сто-ро-ны.
3.4. Агент не от-ве-ча-ет пе-ред Прин-ци-па-лом за не-ис-пол-не-ние тре-ть-им ли-цом сдел-ки, за-клю-чен-ной с ним за счет Прин-ци-па-ла, кро-ме слу-чая, пре-ду-с-мо-т-рен-но-го п. 4.5. В слу-чае не-ис-пол-не-ния тре-ть-им ли-цом сдел-ки, за-клю-чен-ной с ним Аген-том, Агент обя-зан не-мед-лен-но со-об-щить об этом Прин-ци-па-лу, со-брать не-об-хо-ди-мые до-ка-за-тель-ст-ва, а так-же по тре-бо-ва-нию Прин-ци-па-ла пе-ре-дать ему пра-ва по та-кой сдел-ке.
3.5. Агент от-ве-ча-ет пе-ред Прин-ци-па-лом за не-ис-пол-не-ние тре-ть-им ли-цом сдел-ки, за-клю-чен-ной с ним за счет Прин-ци-па-ла во ис-пол-не-ние на-сто-я-ще-го До-го-во-ра, ког-да Агент не про-явил не-об-хо-ди-мой ос-мо-т-ри-тель-но-с-ти в вы-бо-ре это-го ли-ца. Агент счи-та-ет-ся про-явив-шим не-об-хо-ди-мую ос-мо-т-ри-тель-ность в слу-ча-ях, ког-да он вы-пол-нил сле-ду-ю-щие дей-ст-вия:
3.6. Про-вер-ку уч-ре-ди-тель-ных до-ку-мен-тов и пол-но-мо-чий пред-ста-ви-те-ля тре-ть-е-го ли-ца.
4.ФОРС-МА-ЖОР
4.1.Сторо-ны ос-во-бож-да-ют-ся от от-вет-ст-вен-но-с-ти за ча-с-тич-ное или пол-ное не-ис-пол-не-ние обя-за-тельств по на-сто-я-ще-му До-го-во-ру, ес-ли это не-ис-пол-не-ние яви-лось след-ст-ви-ем об-сто-я-тельств не-пре-одо-ли-мой си-лы, воз-ник-ших по-сле за-клю-че-ния на-сто-я-ще-го До-го-во-ра в ре-зуль-та-те об-сто-я-тельств чрез-вы-чай-но-го ха-рак-те-ра, ко-то-рые Сто-ро-ны не мог-ли пред-ви-деть или пре-дот-в-ра-тить.
4.2. При на-ступ-ле-нии об-сто-я-тельств, ука-зан-ных в п. 5.1, каж-дая Сто-ро-на долж-на без про-мед-ле-ния из-ве-с-тить о них в пись-мен-ном ви-де дру-гую Сто-ро-ну. Из-ве-ще-ние долж-но со-дер-жать дан-ные о ха-рак-те-ре об-сто-я-тельств, а так-же офи-ци-аль-ные до-ку-мен-ты, удо-с-то-ве-ря-ю-щие на-ли-чие этих об-сто-я-тельств и, по воз-мож-но-с-ти, да-ю-щие оцен-ку их вли-я-ния на воз-мож-ность ис-пол-не-ния Сто-ро-ной сво-их обя-за-тельств по дан-но-му До-го-во-ру.
4.3.Ес-ли Сто-ро-на не на-пра-вит или не-свое-вре-мен-но на-пра-вит из-ве-ще-ние, пре-ду-с-мо-т-рен-ное в п. 5.2, то она обя-за-на воз-ме-с-тить вто-рой Сто-ро-не по-не-сен-ные ею убыт-ки.
4.5. В слу-ча-ях на-ступ-ле-ния об-сто-я-тельств, пре-ду-с-мо-т-рен-ных в п. 5.1, срок вы-пол-не-ния Сто-ро-ной обя-за-тельств по на-сто-я-ще-му До-го-во-ру ото-дви-га-ет-ся со-раз-мер-но вре-ме-ни, в те-че-ние ко-то-ро-го дей-ст-ву-ют эти об-сто-я-тель-ст-ва и их по-след-ст-вия.
4.6. Ес-ли на-сту-пив-шие об-сто-я-тель-ст-ва, пе-ре-чис-лен-ные в п. 5.1, и их по-след-ст-вия про-дол-жа-ют дей-ст-во-вать бо-лее двух ме-ся-цев, Сто-ро-ны про-во-дят до-пол-ни-тель-ные пе-ре-го-во-ры для вы-яв-ле-ния при-ем-ле-мых аль-тер-на-тив-ных спо-со-бов ис-пол-не-ния на-сто-я-ще-го До-го-во-ра.
5.КОН-ФИ-ДЕН-ЦИ-АЛЬ-НОСТЬ
5.1. Усло-вия на-сто-я-ще-го До-го-во-ра и со-гла-ше-ний (про-то-ко-лов и т.п.) к не-му кон-фи-ден-ци-аль-ны и не под-ле-жат раз-гла-ше-нию.
5.2.Стороны при-ни-ма-ют все не-об-хо-ди-мые ме-ры для то-го, что-бы их со-труд-ни-ки, аген-ты, пра-во-пре-ем-ни-ки без пред-ва-ри-тель-но-го со-гла-сия дру-гой Сто-ро-ны не ин-фор-ми-ро-ва-ли тре-ть-их лиц о де-та-лях дан-но-го До-го-во-ра и при-ло-же-ний к не-му.
6. РАЗ-РЕ-ШЕ-НИЕ СПО-РОВ
6.1. Споры и раз-но-гла-сия, ко-то-рые мо-гут воз-ник-нуть меж-ду Сто-ро-на-ми по во-про-сам, не на-шед-шим сво-е-го раз-ре-ше-ния в тек-с-те дан-но-го До-го-во-ра, бу-дут раз-ре-шать-ся пу-тем пе-ре-го-во-ров.
6.2. При не- уре-гу-ли-ро-ва-нии в про-цес-се пе-ре-го-во-ров спор-ных во-про-сов спо-ры раз-ре-ша-ют-ся в по-ряд-ке, ус-та-нов-лен-ном дей-ст-ву-ю-щим за-ко-но-да-тель-ст-вом.
7.ИЗ-МЕ-НЕ-НИЕ И ПРЕ-КРА-ЩЕ-НИЕ ДО-ГО-ВО-РА
7.1.Насто-я-щий До-го-вор мо-жет быть из-ме-нен или пре-кра-щен по пись-мен-но-му со-гла-ше-нию Сто-рон, а так-же в дру-гих слу-ча-ях, пре-ду-с-мо-т-рен-ных за-ко-но-да-тель-ст-вом и на-сто-я-щим До-го-во-ром.
7.2. Прин-ци-пал впра-ве в лю-бое вре-мя от-ка-зать-ся от ис-пол-не-ния на-сто-я-ще-го До--гово-ра пу-тем на-прав-ле-ния пись-мен-но-го уве-дом-ле-ния Аген-ту. До-го-вор счи-та-ет-ся рас-торг-ну-тым с мо-мен-та по-лу-че-ния Аген-том уве-дом-ле-ния Прин-ци-па-ла, ес-ли в уве-дом-ле-нии не пре-ду-с-мо-т-рен бо-лее по-зд-ний срок рас-тор-же-ния До-го-во-ра. В слу-чае от-ка-за от на-сто-я-ще-го До-го-во-ра Прин-ци-пал обя-зан в те-че-ние ______ дней по-сле на-прав-ле-ния рас-по-ря-же-ния рас-по-ря-дить-ся сво-и-м имуществом на-хо-дя-щи-ми-ся в ведении Агента. Если
Принципал отка-зал-ся от на-сто-я-ще-го До-го-во-ра, Агент со-хра-ня-ет пра-во на воз-на-г-раж-де-ние за ус-лу-ги, ока-зан-ные им до пре-кра-ще-ния До-го-во-ра, а так-же на воз-ме-ще-ние по-не-сен-ных до это-го мо-мен-та рас-хо-дов. Кро-ме то-го, Агент впра-ве тре-бо-вать воз-ме-ще-ния убыт-ков, вы-зван-ных от-ка-зом Прин-ци-па-ла от ис-пол-не-ния на-сто-я-ще-го До-го-во-ра, кро-ме слу-ча-ев, ког-да от-каз Прин-ци-па-ла вы-зван на-ру-ше-ни-ем Аген-том сво-их обя-за-тельств.
7.3. Агент впра-ве от-ка-зать-ся от на-сто-я-ще-го До-го-во-ра пу-тем на-прав-ле-ния пись-мен-но-го уве-дом-ле-ния Прин-ци-па-лу. До-го-вор счи-та-ет-ся рас-торг-ну-тым с мо-мен-та по-лу-че-ния Прин-ци-па-лом уве-дом-ле-ния Аген-та, ес-ли в уве-дом-ле-нии не пре-ду-с-мо-т-рен бо-лее по-зд-ний срок рас-тор-же-ния До-го-во-ра. Агент обя-зан при-нять ме-ры, не-об-хо-ди-мые для обес-пе-че-ния со-хран-но-с-ти иму-ще-ст-ва Прин-ци-па-ла. Прин-ци-пал дол-жен рас-по-ря-дить-ся сво-им на-хо-дя-щим-ся в ве-де-нии Аген-та иму-ще-ст-вом в те-че-ние ______ дней. Ес-ли Прин-ци-пал не вы-пол-нит эту обя-зан-ность, Агент, от-ка-зав-ший-ся от на-сто-я-ще-го До-го-во-ра (по при-чи-не на-ру-ше-ния на-сто-я-ще-го До-го-во-ра Прин-ци-па-лом), со-хра-ня-ет пра-во на воз-на-г-раж-де-ние за ус-лу-ги, ока-зан-ные им до пре-кра-ще-ния До-го-во-ра, а так-же на воз-ме-ще-ние по-не-сен-ных до это-го мо-мен-та рас-хо-дов.
8.ЗА-КЛЮ-ЧИ-ТЕЛЬ-НЫЕ ПО-ЛО-ЖЕ-НИЯ
8.1.Во всем ос-таль-ном, что не пре-ду-с-мо-т-ре-но на-сто-я-щим До-го-во-ром, Сто-ро-ны ру-ко-вод-ст-ву-ют-ся дей-ст-ву-ю-щим за-ко-но-да-тель-ст-вом Рос-сий-ской Фе-де-ра-ции.
8.2.Лю-бые из-ме-не-ния и до-пол-не-ния к на-сто-я-ще-му До-го-во-ру дей-ст-ви-тель-ны при ус-ло-вии, ес-ли они со-вер-ше-ны в пись-мен-ной фор-ме и под-пи-са-ны над-ле-жа-ще упол-но-мо-чен-ны-ми на то пред-ста-ви-те-ля-ми Сто-рон.
8.3. Все уве-дом-ле-ния и со-об-ще-ния долж-ны на-прав-лять-ся в пись-мен-ной фор-ме. Со-об-ще-ния бу-дут счи-тать-ся ис-пол-нен-ны-ми над-ле-жа-щим об-ра-зом, ес-ли они по-сла-ны за-каз-ным пись-мом, по те-ле-гра-фу, те-ле-тай-пу, те-ле-ксу, те-ле-фак-су или до-став-ле-ны лич-но по юри-ди-че-с-ким (поч-то-вым) ад-ре-сам Сто-рон с по-лу-че-ни-ем под рас-пи-с-ку со-от-вет-ст-ву-ю-щи-ми долж-но-ст-ны-ми ли-ца-ми.
8.4. На-сто-я-щий До-го-вор всту-па-ет в си-лу с мо-мен-та его под-пи-са-ния Сто-ро-на-ми.
8.5. На-сто-я-щий До-го-вор со-став-лен в двух эк-земп-ля-рах, име-ю-щих оди-на-ко-вую юри-ди-че-с-кую си-лу, по од-но-му эк-земп-ля-ру для каж-дой из Сто-рон.
9. ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Прин-ци-пал _______________________________________
Агент ____________________________________________
Адвокат по арбитражным спорам
В случае неисполнения обязательств контрагентом по агентскому договору, Вы можете обратиться к нам, более 15 лет мы успешно осуществляем взыскание долгов в Арбитражном суде г. Москвы. Офис расположен в районе ст. м. Академическая.
Агентский договор - это договор, по которому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.
Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.
Скачать типовые образцы агентских договоров для различных ситуаций можно по ссылкам ниже
Компания заключает с контрагентом сделку об оказании услуг посреднического характера. Читайте об особенностях агентских договоров и используйте образец соглашения.
Читайте в нашей статье:
Образец агентского договора: как разработать документ и что включить в условия
Договор между принципалом и агентом – это посредническое соглашение. В статье 1005 ГК РФ присутствует понятие агентского договора. Сторонами сделки могут быть как физические, так и юридические лица. Принципал поручает агенту совершить фактические или юридические действия и оплатить их. Агент берет на себя обязанности по выполнению поручений принципала за вознаграждение.
Агент имеет право заключить субагентский договор с целью выполнения условий основного. При этом агент отвечает за неисполнение обязательств перед принципалом. Основной договор может включать положение о заключении субагентского на определенных условиях либо без указания на них.
Договор не подлежит государственной регистрации (определение ВС РФ от 24.10.2003 № 5-В03-80). Соглашение заключают в простой письменной форме.
В рамках соглашения может понадобиться оформить доверенность на юрлицо .
Гость, знакомьтесь - !
В Гражданском кодексе об агентских договорах сказано в главе 52
Гражданский кодекс содержит , которая регулирует правила заключения и расторжения соглашений между агентом и принципалом. По своей правовой природе агентирование включает в себя элементы комиссии и поручения и частично подпадает под действия положений главы 49 ГК «Договор поручения» и главы 51 ГК «Комиссия».
Условия, которые противоречат ст. 978 ГК РФ, не применяются (). Положения ст. 977 и 1002 ГК РФ об основаниях прекращения договора не применяются к агентским отношениям ().
Для агентского договора условие о принципале относится к существенным
Учитывайте при подготовке агентского договора, что входит в обязательные условия – это необходимо, чтобы договор признали заключенным (ст. 432 ГК РФ). В данном случае к обязательным (или существенным) относятся:
- предмет,
- указания на то, от чьего имени действует агент.
Предмет – это юридические и иные действия, которые обязан выполнить агент по поручению принципала. Принципал выдает агенту доверенность на совершение юридических действий.
Стороны указывают в договоре, от чьего имени выступает агент. Если агент выступает от своего имени, он становится приобретателем прав и обязанностей по договору. Если агент выступает от имени принципала, приобретателем прав и обязанностей становится принципал.
Условие о вознаграждении не входит в существенные
Для исполнителя важно указать, какое вознаграждение он будет получать по агентскому договору. Однако условие не является существенным. Размер и порядок оплаты стороны:
- устанавливают в договоре;
- определяют согласно обычаям делового оборота, которые применяются в аналогичной ситуации.
Если договором не установлен срок оплаты, он составляет 1 неделю с момента представления отчета о выполнении поручения принципала. Заключение договора на безвозмездной основе не допустимо ().
Размер вознаграждения агента может зависеть:
- от последующего эффекта работы ();
- от суммы расходов на исполнение договора ().
Но он не зависит от момента поступления принципалу денежных средств от третьих лиц ().
В договоре можно указать территориальные ограничения
Стороны имеют право прописать в соглашении территориальные ограничения своих действий:
- обязанность принципала не заключать договора на совершение аналогичных действий с другими агентами, которые ведут свою деятельность на той же территории;
- отказ принципала от самостоятельного совершения действий, которые поручены агенту;
- обязательство агента не заключать договора с другими принципалами на совершении аналогичных действий, на территории исполнения поручения.
Стороны не имеют права включать в договор условия продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг определенной категории лиц либо категории лиц, которые проживают (находятся) на определенной в договоре территории. Такие условия являются ничтожными.
Исполнитель предоставляет принципалу отчет
Агент обязан представлять принципалу отчет в порядке и в сроки, которые указаны в договоре. Если срок подачи не определен, отчет представляется по мере исполнения поручения либо по окончании действия договора. Подача отчета является обязательной, даже если договор не содержит условий об этом (постановление ФАС Дальневосточного округа от 14.08.2007 № Ф03-Ф51/07-1/2236 по делу № А51-5304/2004-12-107).
Если принципал не согласен с данными отчета, он обязан в течение 30 дней со дня его получения уведомить агента. Договор может установить иной срок предъявления возражений по содержанию отчета.
Если принципал не заявил возражений, он принял отчет. При этом, он сохраняет за собой право доказывать в суде, что агент не выполнил поручение в заявленном объеме ().
Агент прикладывает к отчету доказательства расходов, если соглашение не предусматривает иное.
Как агентский договор применяют на практике
Договор используют в случае, когда принципал возлагает на агента поручения разного характера, в рамках одного договора. Например, реализовать определенное имущество, изучить потребности рынка и осуществить рекламную компанию.
В агентские соглашения входят дистрибьюторский договор и договор по электроэнергии
К примерам агентских договоров можно отнести:
- Договор на выполнение функций государственного заказчика (). Например, принципал передает агенту функции по организации строительства объектов от своего имени и обязуется оплатить действия агента.
- Договор, по которому заказчик обязуется собственными силами от своего имени, но за счет застройщика, выполнить функции технического заказчика по строительству и вводу в эксплуатацию объектов строительства ().
- Дистрибьюторский договор (). Например, принципал передает агенту исключительное право на размещение и продажу товаров в согласованном ассортименте на оговоренной территории.
- Агентский договор на оплату коммунальных услуг (). Например, агент обязуется принимать платежи от имени принципала либо от своего имени, но за счет принципала за вознаграждение, а также совершать иные действия, которые необходимо совершить для исполнения поручения.
- Агентский договор на коммунальные услуги по электроэнергии. Например, агент совершает от своего имени и за счет принципала действия по обеспечению водоснабжения, водоотведения, электроэнергией помещений, выступает посредником между энергоснабжающей организацией и абонентом.
Некоторые соглашения имеют схожие черты, но к агентским не относятся
Не признаются агентскими договорами, хотя и имеют с ними много общего:
- Правовой анализ и анализ документов (). Анализ может быть проведен от имени другого лица. Признается возмездным оказанием услуг.
- Выполнение работ с передачей результата (