Земля многодетным условия получения. Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям
Родители 3-х и более детей вправе рассчитывать на получение земли для постройки дома — соответствующий закон, принятый депутатами Госдумы, принят несколько лет назад.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Не все представители упомянутой льготной категории знают о своих правах. Следует разобраться во всех аспектах существующей законодательной нормы.
Главная информация
Земельные участки предоставляются в соответствии с процедурой, установленной законодательно.
Допустимый возраст младшего ребенка — менее 16 или 18 лет (при обучении в общеобразовательном учреждении).
Получить земельный надел способны также многодетные , родители, воспитывающие нескольких детей в одиночку.
Первоначальные понятия
Основой госпроекта, помогающего улучшить условия быта, стал Федеральный закон , претерпевший изменения через четыре года.
Внесенные весной 2015 поправки дали разрешения муниципалитету сузить круг претендентов на земельный надел, отдавая предпочтение нуждающимся семьям, что повлияло на ход распределения участков.
Согласно законодательным нормам, многодетные семьи способны бесплатно получить землю под застройку или соответствующую компенсацию при отсутствии свободных участков госфонда.
Льготная земля по госпрограмме, впоследствии становится собственностью. Площадь ее варьируется, достигая 15 соток (в зависимости от региона).
В текущем году законодательные нормы и порядок льготного получения земли не изменились, несмотря на предполагаемое завершение проекта в связи с отсутствием земельного фонда.
Сколько времени потребуется для удовлетворения заявки? Все зависит от количества претендентов на землю по месту жительства многодетной семьи, наличия земельного фонда.
Заявка может быть рассмотрена, как в течении пары месяцев, но принятие важного решения депутатами иногда затягивается на долгие годы
.Объясняется это нехваткой свободной земли — это актуально для городских условий.
Поправки к закону гласят о возможности получить компенсацию, вместо участка став обладателем квартиры или равноценной стоимости надела суммы денег для .
Где могут предоставить бесплатный надел
Участок, предоставляемый по льготе, должен находиться в регионе проживания. В крупных городах, при отсутствии земель в государственном фонде, семье предлагают надел, расположенный в области, селе.
Заявитель имеет право отказаться от участка, если его не устроят условия (неразвитая инфраструктура, отсутствие коммуникаций и т.д.).
При отказе от предоставленного участка процедура оформления начинается заново в случае смены решения.
Правовая база
Существует перечень нормативно-правовых документов, определяющих критерии передачи земель из государственного фонда в собственность частным лицам:
- Указ Президента от 05.05.1992 года;
- Федеральный Закон от 24.07.2008 года.
Как получить земельный участок многодетной семьи
Семье-заявителю предстоит постановка на очередь после обращения в муниципалитет по месту регистрации.
Происходит подача заявления указанного образца, и предоставляется необходимый комплект документов.
При составлении заявления указывается, как многодетным семья планирует использовать участок.
Когда административное лицо проверит документы (юридическая экспертиза) и вынесет положительное решение, о котором извещается официально, семья льготной категории получит номер дела и будет поставлена на учёт.
Дождавшись очереди, заявители узнают о решении комиссии относительно характеристик выделяемого участка.
Согласно законодательным нормам, максимальный срок принятие решения не превышает 30 дней. Юридически многодетная семья становится собственником земли по истечению года.
Условия оформления
Стать счастливым обладателем земли можно, выполнив следующие условия:
- наличие не менее троих детей, младше 18 — родных или усыновленных;
- пребывание на льготным учете;
- нахождение в законном браке;
- дети должны проживать с родителями — исключается пребывание в интернатах/детских домах;
- родители не лишены прав на детей;
- единый адрес регистрации;
- пятилетний срок проживания в регионе;
- отсутствие иного недвижимого имущества (исключение -место настоящей прописки);
- гражданство РФ.
Необходимые документы
Необходимо обратиться в районную администрацию с пакетом документов:
- заявление о пребывании на очереди;
- ксерокопии паспорта родителей/родителя (при неполной семье);
- справка, подтверждающая факт многодетности;
- копии детских свидетельств о рождении;
- свидетельство о браке родителей;
- справка о регистрации членов семьи, подтверждающая факт единого места прописки (выдаётся в паспортом столе);
- справка об отсутствии родителей прав;
- подтверждение факта усыновления.
Пошаговые действия получателей
Лучшему пониманию заявителями алгоритма действий способствует пошаговая инструкция:
- Требуется собрать документы с целью подтверждения льготного статуса и обоснования претензий на получение участка.
- Обратиться в местные органы (муниципалитет).
- Подать заявление и папку документов.
- Ожидать официального извещения о решении муниципалитета.
- Получить ответ об одобрении/отказе.
- В случае одобрения заявления получить уведомление и учетный номер.
- Ознакомиться с порядком очередности на сайте соответствующих органов или посетив муниципалитет.
Возможные причины отказа
Районная администрация может не удовлетворить заявку многолетний семьи, несмотря на принадлежность к льготной категории.
Самая распространенная причина отказа — нехватка участков. Существует и перечень иных причин, с которыми следует ознакомиться заблаговременно.
Заявка будет отклонена, в следующих случаях:
- члены семьи не являются гражданами РФ или отказываются от гражданства;
- при переезде заявителя или членов его семьи в иной федеральный район;
- отсутствие необходимого перечня документов;
- предоставление заявителем некорректных сведений;
- лишение прав родителя/родителей;
- брак родителей не зарегистрирован официально;
- игнорирование сроков обмена паспорта по возрасту;
- достижение ребенком/детьми 18 лет (в некоторых случаях допускается превышение установленного в ограничении возраста — наличие ребенка до 23 лет, являющегося студентом ВУЗа, не станет причиной отказа).
В случае несогласия с решением местных властей заявитель имеет право оспорить его в суде по месту жительства путем подачи административного иска.
Особенности выдачи денежных средств вместо земли
Если в государственном фонде не хватает земли, многодетным семьям предлагается получить денежную компенсацию — .
Чтобы воспользоваться предложением, семье потребуется самостоятельно заявить о согласии.
В ином случае многодетных семьи продолжают стоять в общей очереди, ожидая выделения земельного участка.
Заявление о получении денежной компенсации составляется в аналогичной форме, но заявитель указывает о желании получить вместо земельного надела его денежный эквивалент .
Размеры компенсации определяются органами муниципалитета — предлагаемая сумма не превысит стоимость положенного семье участка.
Вопрос предоставления компенсации не предусмотрен законодательно и не гарантирован условиями социального проекта.
Он регулируется исключительно местными органами и зависит от финансовыми возможностями регионального бюджета.
На что обратить внимание
Семьи, претендующие на землю, должны учитывать следующие нюансы:
- для создания схемы участка проводится топографическая съемка, схему утверждает архитектурное управление в течение 2-х месяцев;
- потребуется межевание земельного надела;
- расходы по вышеупомянутым пунктам работ ложатся на плечи заявителя;
- участок следует поставить на учёт, обратившись за кадастровым паспортом. Заявитель получает паспорт и регистрирует землю в Росреестре.
Улучшение условий проживания — насущная проблема многодетных семей.
Некоторые банки Российский Федерации работают по госпрограмме, содействуя льготным категориям и предлагая использовать многодетным материнский капитал, погашая ипотечный кредит.
В числе актуальных предложений следующие:
Сбербанк России | Предлагает от 9.75% годовых, срок договора — 30 лет |
Банк Москвы | Предусмотрены специальные условия, согласно которым средства сертификата владельцем используются для частичного погашения основной суммы долга или процентов по кредитованию |
Россельхозбанк | Средства материнского капитала идут на оплату первого ипотечного взноса (от 15% стоимости жилья). Минимальная процентная ставка, предлагаемая банком — 11.5% годовых (до 20 млн. рублей) |
АК Барс Банк | Специальная программа «Материнский капитал», предназначенная для покупки комнаты/квартиры (до полугода, ставка — 20% годовых) |
Для оформления ипотеки по льготным условиям следует собрать копии документов:
- паспорта родителей;
- свидетельство о смене супругой фамилии необходима;
- детские свидетельства о рождении;
- родительские удостоверения, где указано число детей;
- ксерокопии трудовых книжек родителей;
- справка, подтверждающая платежеспособность заемщика (выдаётся по месту работы).
С детальными условиями предоставления займов следует ознакомиться, посетив банковское учреждение или зайдя на официальный сайт.
Решить жилищные проблемы вполне реально — этому способствуют госпрограмма, содействующая развитию жилищного строительства, и кредитование на льготных условиях банков-партнеров.
При грамотном и ответственном подходе к сбору документов и последующим действиям, семья имеет все шансы получить землю в собственность или воспользоваться ипотечным кредитом.
Видео: как получить денежную компенсацию вместо земельного участка для многодетных семей НАО
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
Наши законы предусматривают не так много льгот, как хотелось бы, но все-таки они есть и это хорошо. Благодаря таким мерам отдельные категории населения могут получить материальные блага просто за соответствие установленным критериям. Это большой плюс и хорошее подспорье социально незащищенным гражданам. Но чтобы получить доступ к использованию льгот, необходимо преодолеть немало сложностей, которые порой омрачают достижение цели. К счастью, если вовремя вооружиться информацией, неприятностей получится избежать. Чем больше вы знаете о своих правах, тем меньше шансов столкнуться с обманом и недобросовестностью сотрудников государственных органов. Поэтому перед тем как обращаться за получением тех или иных мер поддержки, подробно изучите нюансы получения помощи.
Условия бесплатного получения земли многодетными семьями
Любая многодетная семья, проживающая на территории России, имеет право однократно получить земельный участок.
Если вы житель Москвы или Московской области, получить землю вы сможете при условии соответствия критериям:
- у вас трое или больше детей, возраст которых меньше восемнадцати лет;
- срок проживания на территории МО или Москвы не менее пяти лет;
- все члены семьи имеют гражданство России;
- никто из членов семьи не является собственником жилого помещения или пользователем земельного участка площадью более 0,06 гектар.
При этом неважно трех своих детей воспитывает семья или кто-то из них усыновлен. Землю смогут получить также те, чьи дети уже стали старше 18 лет, но еще не достигли 23, учатся в ВУЗе и являются иждивенцами.
Где дают землю многодетным семьям
Многодетные семьи могут рассчитывать на получение участка в Подмосковье. Именно там расположены свободные земли, предназначенные для льготного предоставления. Как правило, для выделения используются вновь образованные территории. Нередко на этапе предоставления в жилом пункте недостаточно развита инфраструктура и наличествует проблема с коммуникацией.
Чтобы решение таких вопросов не затянулось, новым собственникам следует обратить внимание на проблему сразу. К сожалению, снисхождение к такому роду вопросов вызывает излишнюю забывчивость у муниципалитета.
Создавать конфликт, конечно, не следует, но вежливо уточнить детали планируемых работ и предусмотрительно позвонить по контактному номеру при их откладывании будет нелишним. Если предложенная земля расположена не так близко к цивилизации, как хотелось бы, или имеет ряд других недостатков, от участка можно отказаться и попросить предоставить другой. Отказываться можно любое количество раз, закон пока не ограничивает эту возможность. В последнее время в Думе периодически поднимается вопрос об ограничении отказов до трех раз, но решение не принимается, что скорее к лучшему.
Как получить землю многодетным в 2018 году
Чтобы получить землю, необходимо иметь статус многодетной семьи, который присваивается органами социальной защиты. Для этого собирается перечень справок и подается по месту жительства для рассмотрения. После того как сотрудник социальной защиты изучит и проверит документы, семье выдается свидетельство, удостоверяющее статус семьи как многодетной. Как только свидетельство окажется у вас, можете приступать к следующему шагу — определению компетентного органа, выделяющего земельные участки.
Приемом документов и рассмотрением кандидатов на землю занимается орган местной власти. Именно муниципалитет является собственником земли, а значит, все решения находятся в его руках. Вам необходимо узнать, где расположена администрация в районе вашего проживания и записаться на прием, позвонив по контактному номеру, указанному на сайте. Вопросами выделения земли занимаются комитеты по земельным ресурсам, являющиеся структурными органами администраций.
Как только вы определились с тем, куда следует обращаться, позаботьтесь об уточнении перечня документов. Нередко список нужной документации можно увидеть на сайтах государственных органов.
Он включает в себя:
- заявление о постановке на учет;
- документы, удостоверяющие личность;
- подтверждение регистрации на территории Москвы или МО;
- документы, подтверждающие родство членов семьи: свидетельство о браке, свидетельство о рождении каждого ребенка;
- выписку из ЕГРН о том, что недвижимое имущество в собственности у всех членов семьи отсутствует.
Не исключено, что от вас потребуют предоставление дополнительных документов, поэтому об этом следует поговорить со специалистами заранее.
Иногда в предоставлении земли отказывают. Этот момент предусмотрен законом и четко им регламентирован.
Когда могут отказать?
- Вы подали документы, в которых содержатся сведения не соответствующие действительности.
- Ваша семья переехала из Москвы или области.
- Один из членов семьи изменил гражданство.
Очередь на землю для многодетных
После того как документы собраны и поданы, у администрации есть тридцать дней для принятия решения о постановки вашей семьи в очередь для выделения земли. К сожалению, получить землю сразу не получится, ведь желающих гораздо больше, чем земли, подготовленной для выделения. Поэтому муниципалитет формирует очередь из нуждающихся, и по мере формирования земли доступной для выделения эту очередь уменьшает.
Если вы получили положительное решение о выделении земельного участка, значит, вы поставлены в очередь и вам присвоен порядковый номер. Вам необходимо узнать свой порядковый номер и периодически мониторить продвижение по лестнице списка через сайт администрации.
Как получить участок многодетным семьям в Москве и Московской области
Порядок получения земли для жителей Москвы и МО без лишних подробностей выглядит следующим образом:
- признание семьи многодетной через орган социальной защит по месту жительства;
- сбор документов;
- предоставление документов в уполномоченную администрацию;
- ожидание ответа в срок, не превышающий 30 дней;
- одобрение заявки и постановка в очередь;
- пересмотр поданных документов, как только подошла очередь и подтверждение существования обстоятельств в настоящий момент;
- выделение земельного участка.
Стоит отметить, что на этапе выделения земли сложности будущих владельцев собственности не заканчиваются. Участок выделяется вынесением постановления. Как только вы получите все документы на руки, необходимо оформить землю в общую собственность с долевым выделением. Для этого придется собрать пакет документов, оплатить пошлину и обратиться в Росреестр.
Деньги вместо земли многодетным
Нередко многодетные семьи отказываются от идеи получить землю, так как понимают, построить дом дорого, а свободных средств нет. У некоторых встает логичный вопрос, а можно ли вместо земли получить деньги? Законодатель не запрещает решать вопрос и таким способом. Некоторые регионы, у которых нет свободной земли, а обязанность помогать многодетным семьям никуда не делась, именно так и поступают. Вместо земли обратившимся семьям предоставляют денежные средства, которые можно потратить на улучшение жилищных условий. К сожалению, чтобы такую возможность реализовать необходимо принятие муниципального закона, а такой есть пока лишь в четырех регионах страны.
Жителям Москвы и Подмосковья получить деньги вместо земли пока не получится, так как соответствующего закона в регионе нет. В Областной Думе на рассмотрении не первый год в стадии законопроекта находится документ, предусматривающий денежную компенсацию вместо земли, но отложение его принятия объясняется необходимостью проработки справедливого механизма монетизации этой меры. Как отмечает представитель Думы, стоимость жилья в области сильно отличается в зависимости от района. А между тем, семьи стоящие в очереди, совершенно одинаково нуждаются в поддержке, и допустить несправедливость при формировании выплаты нельзя.
Законодательство 2018
Чтобы точно знать, на что вы имеете право, и как защитить свои права придется обратиться к нескольким законодательным актам, которые четко прописывают нюансы получения земли.
- Федеральный закон от 14 июня 2011 г. № 138-ФЗ г. Москва «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации». Этот закон предусматривает предоставление участков семьям имеющим больше трех детей.
- Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» (с изменениями и дополнениями). В этом документе можно найти основные меры поддержки, которые предоставляет государство многодетным семьям, в том числе помощь в виде выделения земельных участков.
- Закон г. Москвы от 23 ноября 2005 г. № 60 «О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве». Это региональный документ, в котором многодетные и не только родители могут найти много полезной информации о положенных мерах поддержки.
Обратите внимание, что в интернете можно найти много информации о Федеральном законе «О государственной поддержке многодетных семей» № 138-ФЗ, который был принят участниками Госдумы 17 ноября 1999 года и якобы подписан Д.А. Медведевым в 2011 году. На самом деле упомянутый ФЗ № 138-ФЗ является лишь законопроектом, который никогда не был принят и остался на стадии разработки. А Медведевым был подписан Федеральный закон от 14 июня 2011 г. № 138-ФЗ г. Москва «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации». Путаница образовалась из-за идентичных номеров и упоминания в законах многодетных семей.
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Московской области
«О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»
Внести в Закон Московской области № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изменениями, внесенными Законом Московской области № 86/2012-ОЗ) следующие изменения:
1) статью 2 изложить в следующей редакции:
«Статья 2. Основные понятия
1. В целях настоящего Закона применяются следующие основные понятия:
1) многодетная семья - лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (далее - одинокие матери (отцы)), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);
2) члены многодетной семьи - супруги либо одинокая(ий) мать (отец) иих дети в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы);
3) заявитель - один из родителей, усыновитель, отчим (мачеха), представляющий интересы членов многодетной семьи в отношениях, регулируемых настоящим Законом.
2. В составе многодетной семьи не учитываются дети:
1) находящиеся на полном государственном обеспечении;
2) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
3) в отношении которых отменено усыновление;
4) находящиеся под опекой и попечительством, в том числе дети, находящиеся в приемных семьях.»;
2) в статье 3:
в части 3:
в пункте 2 слова «одинокая мать (отец)» заменить словами «одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха)»;
в пункте 4 слова «земельных участков» заменить словами «земельного участка площадью 0,06 га и более»;
дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.»;
часть 4 изложить в следующей редакции:
«4. В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 3 настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи в случае, если размер земельного участка соответствует размерам, установленным статьей 4 настоящего Закона.»;
в части 5 слова «в соответствии с частью 3 настоящей статьи либо одному из членов многодетной семьи в соответствии с частью 4 настоящей статьи» исключить;
часть 6 изложить в следующей редакции:
«6. Земельные участки бесплатно предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях.»;
3) статью 4 изложить в следующей редакции:
«Статья 4. Нормы бесплатного предоставления земельных участков
1. Предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га.
В случае, если размер земельного участка меньше предельного минимального размера, установленного абзацем первым настоящей части, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным.
2. Предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,15 га.»;
4) в статье 6:
часть 3 изложить в следующей редакции:
«3. Решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом принимается на основании заявления, а также документов и сведений, подтверждающих соответствие многодетной семьи условиям, установленным частью 3 статьи 3 настоящего Закона.
Перечень и порядок предоставления документов и сведений определяются Правительством Московской области.»;
в части 4:
слова «почтовым уведомлением» заменить словами «заказным письмом с уведомлением о вручении»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«Информация о постановке на учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков, а также информация о предоставленных бесплатно земельных участках многодетным семьям размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с законодательством Российской Федерации в области персональных данных.»;
абзацы второй и третий части 5 признать утратившими силу;
дополнить частями 7 и 8 следующего содержания:
«7. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области направляют в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный Правительством Московской области, отчеты о предоставлении многодетным семьям земельных участков.
Форма отчета о предоставлении многодетным семьям бесплатно земельных участков и сроки предоставления устанавливаются центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, уполномоченным Правительством Московской области.
8. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель и (или) земельных участков для предоставления многодетным семьям в целях реализации настоящего Закона.
В перечне указываются местоположение земель и (или) земельных участков, их площадь, кадастровые номера (при наличии). Перечень публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещается органами местного самоуправления муниципальных районов или городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».»;
5) дополнить статьями 6 1 и 6 2 следующего содержания:
«Статья 6 1 . Основания снятия многодетной семьи с учета
1. Снятие многодетной семьи с учета производится по одному из следующих оснований:
1) предоставление многодетной семье земельного участка в соответствии с настоящим Законом;
2) выход из гражданства Российской Федерации одного или более членов многодетной семьи при условии несоответствия понятию многодетной семьи, установленному настоящим Законом;
3) перемена места жительства членов многодетной семьи в случае выезда за пределы Московской области;
4) лишение родительских прав или ограничение в родительских правах родителя(ей) при условии несоответствия понятию многодетной семьи, установленному настоящим Законом;
5) приобретение членами многодетной семьи земельного участка площадью 0,06 га и более (покупка, дарение, наследование) на территории Московской области;
6) заявление о снятии с учета.
2. Решение о снятии многодетной семьи с учета принимается органом местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области, принявшим решение о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом.
3. Решение о снятии многодетной семьи с учета орган местного самоуправления муниципального района, городского округа Московской области направляет заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом в течение месяца с даты принятия такого решения.
4. Решение о снятии многодетной семьи с учета может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 6 2 . Финансирование мероприятий при предоставлении земельных участков многодетным семьям
При предоставлении земельных участков многодетным семьям в соответствии с настоящим Законом расходы, возникающие в связи с их приобретением, проведением кадастровых работ, подготовкой документации по планировке территории, а также по их обеспечению необходимыми инженерными сетями осуществляются за счет средств бюджетов муниципальных образований Московской области, бюджета Московской области, предусмотренных в указанных бюджетах на соответствующий финансовый год, внебюджетных источников финансирования, а также иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников.».
1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
2. Положения абзаца шестого пункта 2 статьи 1 настоящего Закона не применяются в случае, если решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка принято.
Был подписан 14 июня 2011 года. Согласно данному документу многодетные семьи получают право на получение земли под строительство на безвозмездной основе .
Претенденты должны соответствовать следующим условиям :
- Иметь трех и более детей (своих или усыновленных) в возрасте до 18-ти лет или до 23 лет, обучающихся в ОУ очно.
- Проживать в регионе более 5-ти лет.
- Иметь гражданство РФ.
- Родители должны состоять в официальном браке. За исключением семей, в которых есть только один родитель.
- Не иметь в собственности земли, предназначенной для ИЖС.
С 01.03.2016 года в Земельный Кодекс внесены поправки, по которым дополнительным условием стала постановка семьи на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Кто по закону не имеет право на бесплатное получение?
Не имеют права на участок :
- лишенные или ограниченные родительских правах;
- определившие детей в интернаты;
- усыновители, в отношении которых усыновление отменено.
Земельные участки многодетным семьям выделяются под строительство дома, дачи или для создания фермерского хозяйства . Надеемся, теперь вы знаете, положено ли вам право на бесплатное получение ЗУ.
Где выделяют и каков порядок обеспечения?
Если вам необходимо в короткие сроки получить выписку из ЕГРН – воспользуйтесь специальным предложением наших партнеров ниже.Список документов нуждающимся
Для оформления земли понадобятся :
- заявление;
- свидетельства о рождении;
- паспорта родителей;
- свидетельство о браке;
- справка о регистрации;
- справка об отсутствии постановления о лишении родительских прав;
- свидетельство многодетной семьи;
- документы об усыновлении (при наличии);
- справка из ВУЗа (для члена семьи в возрасте от 18 до 23 лет).
Содержание заявления и правила его подачи
Заявление на земельный участок содержит следующие сведения :
- Наименование организации, распределяющей землю.
- Личные данные заявителя (ФИО, реквизиты паспорта и СНИЛС, адрес).
- Содержание заявления.
- Адрес участка.
- Кадастровый номер территории расположения участка.
- Список приложений.
- Дата и подпись.
Документ подается на бумажном носителе в администрацию поселения или в МФЦ . Возможна подача в электронном виде через портал Госуслуги. В этом случае необходимо предварительно пройти регистрацию на сайте и получить право электронной подписи после удостоверения личности.
Причины отказа
Администрация поселения может принять отрицательное решение на предоставление земельных участков многодетным семьям. Законом предусмотрены следующие основания для отказа:
- недостоверные сведения о семейном положении;
- смена гражданства одним из членов семьи;
- изменение семьей места жительства и регистрации последние 5 лет.
Если за время оформления земли после подачи семьей заявления одному из детей исполнилось 18 лет, администрация не может отказать в выделении участка.
Характеристика выделяемых участков
В пользование многодетных семей выделяются участки, принадлежащие муниципальным органам. Нормативы размеров участков определяются Постановлением местной администрации:
- Участок не должен быть размером меньше 6 соток.
- Максимальный размер участков в отдаленных от больших городов муниципалитетах могут предоставить участки до 0,25 гектаров.
- Жители мегаполисов могут рассчитывать только на загородные земли. При этом обязательным условием является наличие рядом с землями всей необходимой инфраструктуры и коммуникаций.
Действия после получения участка
Правила оформления выделенного участка в собственность определяются договором с администрацией поселения. Оформление документа о собственности производится в отделении Росреестра по месту расположения участка или путем подачи документов в территориальный МФЦ.
Стать собственниками земли члены многодетной земли могут только после возведения на нем строения (жилого или дачного дома). На строительство отводится определенное время. Если за отведенные сроки семья не возведет на участке постройку, администрация имеет право расторгнуть и изъять землю. Земля может быть изъята и по окончании десятилетнего срока аренды, если за это время здание на ней не было построено.
В Москве и Санкт-Петербурге оформление прав собственности на выданный участок земли невозможно.
Можно ли продать надел многодетным матерям?
Выделение участка земли со стороны администрации поселения – акт безвозмездный и не предполагает взимания какой-либо платы за него. При этом многодетная семья, получившая участок, может продать его третьему лицу. Продажа становится возможной только после .
До момента постройки здания на выделенной земле и введения его в эксплуатацию семья является ее арендаторам и. По закону арендатор не имеет права передавать свои права на землю третьему лицу. Следовательно, продать выделенную землю до возведения на ней постройки официально невозможно.
Условия выделения бесплатных участков многодетным семьям и правила их оформления в собственность зависят от конкретного региона проживания. Чтобы досконально ознакомиться со всеми особенностями и нюансами законодательных нормативом семье стоит обратиться к специалистами отделов соцзащиты по месту своего проживания.
Середина 2011 года ознаменовалась принятием закона, который внес поправки в Земельный кодекс и некоторые другие федеральные законы. Согласно этим поправкам, многодетные семьи обрели право получить земельный участок на безоплатной основе из государственных, а также муниципальных фондов.
Одной из особенностей закона, является наделение местных властей полномочиями изменять условия получения земельного участка, а также критериев, по которым определяется, кто может воспользоваться правом на получение земельного участка.
В Москве были приняты свои детализующие законы, которые регулируют порядок получения земли для многодетных семей в Москве. Предусмотрено, что многодетные семьи не смогут получить земельный участок в черте города, так как для этого просто нет фактических ресурсов. Поэтому семьи могут рассчитывать на земли в пределах Московской области.
Условия получения
- Вместе с обязательными условиями, предусмотренными федеральными законами, условия получения земельного участка в Москве имеют ряд своих особенностей.
- Все члены семьи должны иметь российское гражданство. В случае если кто-либо из членов является иностранцем либо поменял российское гражданство, семья теряет право получить земельный участок.
- Семья должна состоять из, как минимум, троих детей и одного родителя.
- Родители должны быть зарегистрированы по месту жительства и проживать на территории региона, в котором они намереваются реализовать свое законодательно закрепленное право получить участок.
- Место регистрации детей должно быть в пределах Московской области.
- Такое право не распространяется на семьи, в которых на праве частной собственности имеются какие-либо земельные участки. Это же справедливо в тех случаях, когда семья имеет зоны в пределах Московской области (это может быть пожизненное владение либо пользования без ограничения срока).
- Препятствием для получения земельного участка также является тот факт, что семья имеет на праве собственной жилую площадь непосредственно в Москве.
В тоже время есть исключение из общего правила касательно указанных выше ограничений. Если один из членов семьи, которая имеет жилплощадь в Москве, арендует участок, то он может получить его бесплатно при соблюдении следующих условий:
- Лицо является гражданином РФ
- Лицо в составе многодетной семьи
- Лицо владеет данным участком на условиях аренды
- Участок, который арендуется, является государственной или муниципальной собственностью
- Размер арендуемого участка должен быть не большим, чем предусмотрено законом.
Размер участка.
Земельный участки предоставляются с учетом нормативов, которые принимаются местными властями. Местным законом определены и нормы выделения земельных участок. Так, законом предусмотрено 15 соток земли для многодетных семей в Москве.
Процедура получения участка
Реализовать свое право семьи смогут, обратившись в Департамент земельных ресурсов. Именно это учреждение предоставляет описываемую услугу.
Для успешного решения дела нужно подать заявление, со всей необходимой информацией, и соответствующий пакет документов.
Перечень документов следующий:
- удостоверяющий личность документ (это может быть паспорт)
- копии свидетельств о рождении детей (в случае если над ребенком установлена опека, то свидетельство об установлении опеки, если среди детей есть падчерицы либо пасынки – свидетельство о браке, если ребенок усыновлен – то документ, подтверждающий усыновление)
- документ, подтверждающий информацию о том, что семья зарегистрирована в Москве либо Московской области (это может быть финансово-лицевой счет либо выписка из соответствующей домовой книги)
- свидетельство о браке, если в семье есть оба родителя
- справка о составе семьи
- если один из детей уже достиг 18-летнего возраста, то должен быть предоставлен один из нижеследующих документов:
- справка об инвалидности
- документ, подтверждающий прохождение военной службы
- справка из учреждения о том, что ребенок обучается на очной форме.
Заявка будет рассмотрена в течение 30 дней.
Решение может быть положительным или негативным для заявителя. Список причин в связи с которыми заявителю может быть отказано исчерпывающий:
- пакет документов неполный или документы поданы с нарушением требований, предусмотренных законом
- сроки, определенные для оказания этой услуги, истекли
- имеет место судебное оспаривание прав на участок либо на сооружения, которые на нем находятся
- гражданин не подпадает под все критерии предусмотренные законом
Такой отказ должен быть оформлен в письменной форме и содержать в себе исчерпывающие объяснения со ссылками на законодательство.
В том случае, если рассмотрение заявки будет иметь положительный результат, заявителю будет выдано так называемое распоряжение, в котором указано, что заявителю предоставляется земельная территория.
В случае положительного решения заявителю будет выдано так называемое распоряжение, в котором указано, что заявителю предоставляется земельная территория.
Вконтакте