Акт приема электромонтажных работ. Исполнительная документация для сдачи-приёмки электромонтажных работ
После выполнения электромонтажных работ Арендатор обязан предоставить комплект Исполнительной документации для сдачи-приёмки работ.
Акт технической готовности электромонтажных работ выполняет Электромонтажная организация.
Если электромонтажная организация не выполняет исполнительную документацию, инженеры — проектировщики ООО «АВ-ГАРАНТ» оказывают помощь в подготовке комплекта Исполнительной документации для сдачи — приёмки электромонтажных работ.
СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
В состав комплекта Исполнительной документации входят исполнительные чертежи, исполнительные схемы, паспорта электрооборудования, протоколы заводских испытаний, инструкции по монтажу, наладке и эксплуатации, протоколы испытаний электротехнической лаборатории и другие документы, относящиеся к выполненным электромонтажным работам.
Внутренние сети электроснабжения:
- Акт технической готовности электромонтажных работ;
Приложение 1 к акту технической готовности: Ведомость технической документации, предъявляемой при сдаче-приемке электромонтажных работ;
Приложение 2 к акту технической готовности: Ведомость изменений и отступлений от проекта;
Приложение 3 к акту технической готовности:
Ведомость электромонтажных недоделок, не препятствующих комплексному опробыванию;
Приложение 4 к акту технической готовности: Справка о ликвидации недоделок;
Приложение 5 к акту технической готовности: Ведомость смонтированного электрооборудования; - Акт готовности строительной части помещений (сооружений) к производству электромонтажных работ;
- Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу заземляющих устройств;
- Акт приемки-передачи оборудования в монтаж;
- Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения;
- Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных аппаратов -скачать;
- Акт приемки в монтаж силового трансформатора;
- Протокол осмотра и проверки смонтированного электрооборудования распределительных устройств и электрических подстанций напряжением до 35 кВ включительно;
- Протокол измерения сопротивления изоляции;
- Протокол фазировки;
- Акт освидетельствования скрытых работ (форма РД-11-02-2006)
Основным документом для сдачи — приёмки является АКТ ТЕХНИЧЕСКОЙ ГОТОВНОСТИ ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ РАБОТ
. В акте указывается: наименование работ, основные технические характеристики, физические объёмы, шифр проекта, отступления от проекта, информация о проведении индивидуальных испытаний электрооборудования, недоделки и сроки их устранения7. Ведомость смонтированного электрооборудования приведена в приложении, заключение комиссии.
Настоящий акт является основанием для:
а) организации работы комиссии о приемке оборудования после индивидуальных испытаний; или
б) непосредственной передачи электроустановки заказчику (генподрядчику) в эксплуатацию.
ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ ТЕХНИЧЕСКОЙ ГОТОВНОСТИ ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ РАБОТ
- Комплект рабочих чертежей электротехнической части: схемы, планы, спецификация.
- Комплект заводской документации: паспорта электрооборудования, протоколы заводских испытаний, инструкции по монтажу, наладке и эксплуатации и т.п.
- Сертификаты соответствия на кабели.
- Сертификат соответствия на розетки.
- Сертификат соответствия на выключатели.
- Сертификат соответствия на коробки распределительные.
- Сертификат соответствия на трубы для электромонтажных работ.
- Сертификат соответствия на светильники для рабочего освещения.
- Сертификат соответствия на светильники для аварийного освещения.
- Технические паспорта на распределительный щит, на счётчик электроэнергии.
«Если в рабочих чертежах нет изменений — на листах комплекта рабочей документации может быть проставлен штамп «Исполнительная документация» с подписью ответственного за производство работ.
Если в процессе электромонтажных работ были внесены в изменения — в рабочую документацию вносятся изменения и заверяются штампом «Исполнительная документация» с подписью ответственного за производство работ.»
АКТЫ, ПРОТОКОЛЫ, ВЕДОМОСТИ, ЖУРНАЛЫ ПО ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫМ РАБОТАМ, СВЯЗАННЫМ С МОНТАЖОМ ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ
- Акт готовности строительной части помещений (сооружений) к производству электромонтажных работ.
- Акт технической готовности электромонтажных работ.
- Ведомость изменений и отступлений от проекта.
- Ведомость смонтированного оборудования.
- Акт об окончании пуско-наладочных работ.
- АКТЫ НА СКРЫТЫЕ РАБОТЫ:
— Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу электропроводки за потолком.
— Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу электропроводки в полу скрыто.
— Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу электропроводки внутри стены.
«Акты скрытых работ следует выполнять в процессе работ до закрытия кабелей, предъявлять смонтированное оборудование инженерам эксплуатации и производить фотофиксацию.
В процессе монтажа инженеры ООО «АВ-ГАРАНТ» выезжают на объект и выполняют фотосъёмку смонтированных кабелей и оборудования и составляют акт скрытых работ по установленной форме.»
ЛИЦЕНЗИИ, ДОПУСКИ, АККРЕДИТАЦИИ, ПАТЕНТЫ
Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, лицензия Электролаборатории.
ПРОТОКОЛЫ
- Визуальный осмотр: проверка соответствия электроустановок нормативной и проектной документации.
- Протокол измерения сопротивления изоляции проводов и кабелей Uраб 380/220В.
- Протокол проверки наличия цепи между заземлёнными установками и элементами заземлённой установки.
- Протокол измерения сопротивления растеканию тока заземлителя.
- Испытание изоляции оборудования распределительного устройства.
- Протокол проверки действия автоматических выключателей до 1000В.
Подписывает Исполнительную документацию и передаёт комплект Арендодателю представитель электромонтажной организации.
Подготовку комплекта исполнительной документации Вы можете заказать в ООО «АВ-ГАРАНТ».
Данный перечень является одним из реальных примеров из нашей практики и может отличаться в разных торговых комплексах. По требованиям службы эксплуатации ТРЦ состав и порядок согласования рабочей документации может быть изменён.
Когда электрика готова, составляется соответствующий акт скрытых работ. Кабель обычно протягивают в полу, стенах, потолках. После завершения следующих этапов строительства - нанесения штукатурки, монтажа подвесных потолков - качество проводки оценить невозможно. Для проверки результатов и подписания акта задействуется передвижная электролаборатория. Документ для заполнения можно скачать в конце статьи.
Для актов скрытых работ на электромонтаж не предусмотрена унифицированная форма. Вместе с тем бланк должен содержать примерный перечень пунктов:
- наименование скрытых работ;
- дата, когда начат электромонтаж, и дата завершения;
- месторасположение здания, где ведется проводка кабеля;
- данные членов комиссии;
- перечень использованных материалов;
- при наличии несоответствий с проектной документацией указывается их перечень и должности лиц, допустивших подобные отклонения.
Важно! В бланк вносят такие важные подробности, как показатели сопротивления изоляции, результаты замеров заземления, сведения об автоматических выключателях и защитных устройствах и прочие данные, полученные в ходе электроизмерений.
Перед тем как объект будет введен в эксплуатацию, надзорный орган запросит у собственника заполненный акт. Наличие бланка подтверждает, что проведенная работа оценена и отвечает строительным нормативам и проектной документации.
Порядок осмотра и составления акта
Как только текущий этап - укладка провода - был завершен, проводится освидетельствование ответственной комиссией. Результат оценивается до того, как электрика будет закрыта отделочными материалами. Члены комиссии осматривают состояние самой проводки и фурнитуры.
Заполненный образец подтверждают печатью. Для каждой из сторон заполняется собственный экземпляр. В тексте содержится подробная информация о заказчике, исполнителе и самом объекте. Форма включает в себя данные о сотрудниках, проводивших монтаж, перечень использованных материалов и инструментов. Бланк подтверждает соответствие результата строительным нормативам. Как приложение подшивается копия лицензии компании, проводившей электромонтаж.
Важно! Подготовка акта освидетельствования входит в перечень обязанностей подрядчика.
Бывают случаи, когда акт скрытых работ не был своевременно заполнен. Это существенно осложняет процесс ввода объекта в эксплуатацию. Контролирующая организация вправе потребовать вскрыть внешнюю отделку для осуществления проверки.
Кто участвует в осмотре и подписании бланка
Для оценки результата и оформления акта приглашается уполномоченная комиссия. В ее состав входят:
- подрядчик - представитель электромонтажной организации;
- заказчик - компания-застройщик или физическое лицо;
- представители органов надзора (их вхождение в состав комиссии не требуется по закону).
Почему нужно оформлять документ
Акт скрытых работ, свидетельствующий о соответствии качества монтажа строительным требованиям, на самом деле необходим. В частности, он подтверждает, что в проводке нет сторонних ответвлений и вся электроэнергия, поступившая в дом или офис, будет учтена и оплачена. Во время строительства кабель прокладывают таким образом, чтобы впоследствии его можно было заменить.
Важно! Подписывать акт требуется для тех видов электромонтажа, качество выполнения которых нельзя проверить путем визуального осмотра. Сюда входят прокладка электропроводки и установка заземляющих устройств.
Составление акта после завершения электромонтажа обязательно. Образец документа доступен для скачивания ниже. Только когда документ подписан и предъявлен, бригада может переходить к следующему этапу ремонта или строительства. Соответствие результата установленным нормативам во многом определяет безопасность эксплуатации здания.
Самой востребованной сферой, где акты выполненных работ (АВР) наиболее часто используются это – строительная отрасль. Это не обязательно формы КС-2 и КС-3, зачастую заказчику и исполнителю нужны акты по упрощённой форме, которая не регламентируются законодательством РФ.
Представляем вам самую большую подборку актов выполненных работ в строительстве. Если не нашли нужный вам акт, то оставляйте комментарий, и мы пришлём вам нужную форму в ближайшее время.
Акт выполненных сантехнических работ образец
С сантехническими услугами сталкиваются практически все, как владельцы новостроек, так и вторичного жилья. К данному типу услуг относятся: монтаж/демонтаж сантехники, установка тёплого пола, наладка и подключение готового оборудования (система водоочистки, водонагревателя, станции повышенного давления), подключения стиральной машинки и многое другое – всё это входит в перечень услуг сантехника.
АВР – является подтверждением и основанием для оплаты, который вы можете скачать бесплатно по ссылке ниже.
Акт выполненных работ по проектированию образец
Проектированием не всегда занимаются крупные институты такие как «Южниигипрогаз». Например, проектирование пожарной сигнализации или систем вентиляции для небольшого магазина выполняет маленькая фирма, имеющая соответствующие допуски и лицензии.
Образец выполненных работ скачайте по ссылке ниже. Данный акт выполнен в трёхсторонней форме, т.к. в случае ошибки выявленной на стадии монтажа, можно определить кто из проектировщиков допустил её.
Акт контрольного обмера выполненных работ образец
По «негласной» статистике приписка выполненных работ на государственных объектах строительства от 30 до 40 %. Поэтому вместе с АВР предоставляется – Акт контрольного обмера выполненных работ, который можно скачать бесплатно с нашего сайта по ссылке ниже.
Акт выполненных работ по установке окон/окон ПВХ образец
Довольно простой акт, но он необходим в первую очередь самим монтажникам окон. Поэтому он выполнен из двух частей – вторая отрывная и остаётся у представителей компании выполнивших работу. В данном документе есть графа о том, что окна ПВХ смонтированы, и претензий к исполнителю нет.
Акт выполненных работ по сборке мебели образец
Стандартные услуги по сборке мебели: монтаж кухни, шкафа-купе, гардеробных систем и прочих. Акт выполненных работ по сборке мебели является подтверждением на оплату данных услуг. Необходимо указать мебель в нужной графе акта, представленного ниже по ссылке.
Акт выполненных электромонтажных работ образец
Проблема нашего законодательства в том, что работы электрика при ремонте квартиры может выполнять любой Вася Пупкин, при этом не имея должной квалификации и образования.
И как бы это печально не было, в современных экономических реалиях данную работу выполняют маляры и штукатуры. Только последствия такой работы могут быть плачевными и повезёт если это будет просто задымление или пожар будет локализован на ранней стадии
Но это всё лирика, нас интересует акт выполненных электромонтажных работ, вы его можете скачать по ссылке ниже.
Акт выполненных работ электрика
Аналогичен предшествующему документу, однако заказчик и исполнитель не являются юридическими лицами. Соответственно – никаких реквизитов, НДС и печатей и прочих стандартных полей для актов на основе КС-2.
Акт выполненных работ по монтажу натяжных потолков
Натяжные потолки за последние 10 лет перестали быть ноу-хау, став «золотым» стандартом. Благодаря практичности и долгому сроку службы компании дают на него до 15 лет гарантии.
Но тут читайте внимательно договор, так как зачастую там трактовка такая: мол на полотно 25 лет, а на выполненные работы 1 год.
В любом случае вам понадобится АВР по монтажу натяжных потолков, который вы скачаете по ссылке ниже.
Акт выполненных монтажных работ образец
Под монтажом в строительстве можно воспринимать всё что угодно, от монтажа первичных преобразователей до металлоконструкций. Поэтому в соответствующем документе указываем чего монтаж, кто выполнял и прочие стандартные поля. Нужный Вам АВР вы можете скачать по ссылке ниже.
Акт выполненных работ по отделочным работам образец
Отделочные работы подразумевают широкое поле деятельности: штукатурка, шпаклёвка, монтаж панелей МДФ и многое другое. Поэтому, когда выполняют ремонт квартиры или офиса составляют промежуточные акты выполненных работ по отделке. Например, выполнили работы по штукатурке помещения «N» – подписали АВР – получите денежное вознаграждение.